导读：收割后的油菜田袒露着褐色的土地，六十亩空旷的田野中央，高塘桥地铁站如一座现代文明的孤岛沉默矗立。出口处荒草蔓生，顽强吞噬着崭新的地砖——这并非科幻场景，而是宁波斥资2亿元打造的3号线一期站点，在2025年6月的真实写照。本该承载便捷与繁荣的钢铁长龙，竟一头扎进寂寥农田，成为百姓口中“用不上的摆设”。巨资投入与荒芜现状的尖锐反差，刺痛了公众视线。 民生工程沦为“孤岛”，其根源直指脚下这片沉默的土地——永久基本农田。《土地管理法》第三十五条如一道不可逾越的红线：永久基本农田依法划定后，任何单位…

导读：2016年7月，陕西汉中的唐女士遭遇了双重致命打击——租给她厂房的居委会一纸解约通知刚送到手中，两天后，她苦心经营多年的糕点行厂房就在挖掘机的轰鸣中化为一片狼藉。冰冷的废墟旁，这位女老板的愤怒与委屈无处宣泄。 “时间卡得这么准，动作这么流畅，你们是不是早就串通好了？”唐女士事后猛然惊醒。愤怒没有吞噬她的理智，她果断北上，委托拆迁律师打响维权战。 精心设计的“解约”陷阱： 故事始于2009年。唐女士与当地居委会签订租赁合同，拿下集体用地兴建糕点厂房。生意日渐红火之际，2012年汉中启动国家旅…

导读：在房屋征收补偿过程中，相关法律法规明确规定了市、县级人民政府的法定职责。若房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内未能达成补偿协议，或被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门应报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。然而，在实践中，部分地区却存在相关部门不履行征收补偿法定职责、推诿扯皮的行为，严重侵害被征收人的合法权益。 江苏无锡 A 区政府因不履行法定职责，在经过二审法院审理后，其上诉请求被驳回，维持了一审原判。这一案件在…

导读：通过这个案例，我们应该明白，行政机关在依法作出行政决定后，只有在当事人法定期限内不复议、不诉讼又不履行的情况下，才能依法强制执行或者申请法院强制执行。在本案中，自然资源局的程序违法，无视了李某的合法权益，最终被法院判决程序违法。 家住河南省周口市A区的李某，自小到大，除了上大学，从未离开过家乡。这片土地承载了他无数的童年记忆和美好的时光，他深深热爱着这片故土。然而，2020年6月3日，周口市A区发布的一纸公告，将李某所在村庄划入“棚户区改造”范围，李某即将面临离开这片土地的命运。而更令他心…

导读：在地方经济发展的浪潮中，政府主导的建设项目往往承载着区域经济增长的期望。然而，当这些项目因手续不全而被迫拆除时，不仅造成了巨大的经济损失，还引发了公众对政府行为合法性和合理性的质疑。近期，陕西省旬阳市城关镇某村的一处花海民宿景区，便陷入了这样的困境。 政府招标项目竟成“违建”？ 2022年11月22日，陕西省旬阳市城关镇某村的一处民宿景区在镇政府的公开招标下启动建设，一期工程中标金额高达377万余元，占地面积达一百五十余亩。然而，这个看似前景光明的项目，在运营仅一个月后便被认定为“违建”，…

导读：各类行政行为都有其特定的行政程序要求。当拆迁方下达各种“决定书”“催告书”等文书时，当事人不必惊慌失措。若发现自己的房屋面临强制拆除，且自身合法权益可能受到侵害或正在遭受侵害，当事人一定要冷静应对，敢于依法维护自身权益。 在河北唐山，郝先生遭遇了一件令他膛目结舌的事。他收到了一份《责令限期拆除违法建筑决定书》，要求他在“当日”自行拆除房屋，否则将面临强制拆除。更让人瞠目的是，这份决定书上竟然只给了他三天的行政复议申请期限。 这让郝先生满心疑惑，到底是何缘故让他遭遇如此“魔幻”的对待？这难道…

导读：在当今社会，政府信息公开是保障公民知情权、参与权和监督权的重要手段。然而，在实践中，一些政府部门却以信息未制作、不存在为由，拒绝公开相关信息，引发了诸多争议。北京的李某就遭遇了这样的情况，他申请公开拆迁项目审批手续等文件，却被告知信息未制作、不公开。不服的他通过法律途径维权，最终法院判决撤销了相关答复和复议决定，责令重新作出处理。 1、案件背景 李某是北京市顺义区A村的村民，在村内合法拥有宅基地。因顺义区棚改项目的推进，李某的房屋被纳入了征收范围。由于该项目与李某的切身利益紧密相连，他向区…

导读：在自然保护的大棋局里，政府一直使出浑身解数守护濒危野生动物。不过，这并不意味着能对老百姓的切身利益置之不理。为了在保护野生动物的同时，不伤及公民的合法权益，我国专门搞出一套法律法规，想在公民权利和野生动物保护中间，找个平衡点。但在实际操作里，因为这类事儿发生得不多，各级政府部门在这方面的经验，那可真是少得可怜。所以，当老百姓的财产被野生动物给祸祸了，从政府部门那儿拿到补偿，难度可不小。 最近，拆迁律师就碰上这么个案子，最后还成功让法院判了 “自然资源局得给委托人补偿”。 合作社突遭变故，整…

导读：在房屋征收过程中，一份合法合理的补偿决定对于保障被征收人的合法权益至关重要。然而，近期发生在河北某县的一起案件却引发了人们对征收补偿决定合法性的深刻思考。 案件的主角李某，在 2014 年 11 月 21 日，其房屋被纳入了该县原饲料公司职工家属院范围内的房屋征收范围。但在随后的征收过程中，并未在规定期限内与征收部门达成补偿协议。直至 2022 年 6 月 18 日，县政府向李某作出了《房屋征收补偿决定书》。然而，李某在收到该决定书后，很快察觉到其中存在的问题——安置房源的价格未明确，却直…

导读：凌晨三点，吉林市龙潭区的老旧平房里，宋某攥着那份墨迹未干的《房屋征收补偿决定》，指尖在“货币补偿”和“产权置换”的选项间反复摩挲。窗外挖掘机的轰鸣声越来越近，而手中的补偿决定却像一张缺角的拼图——没有评估机构的盖章，没有附属物的清单，更没有那场法律要求的社会稳定风险评估。当征收工作人员催促签字时，一个尖锐的疑问刺破沉默：“连我的房屋都没进去看过，你们怎么算的补偿？” 1、程序正义的崩塌：一纸补偿决定背后的三重失守 在宋某诉龙潭区政府一案中，那份被强制下达的补偿决定，暴露出征收程序中的系统性…

导读：在行政复议实践中，人们常有一种印象，即复议成功率较低。观察各级政府作出的行政复议决定书，似乎印证了这种观点，多数行政复议请求未获复议机关支持。造成这一现象的原因不难理解，复议机关作为被申请人的上级机关，与被申请的行政行为之间可能存在一定关联。而行政复议本质上是行政机关内部的纠错机制，复议机关与被申请人之间存在天然联系。不过，在拆迁律师代理的众多案件中，有不少是仅通过行政复议就成功化解了双方纠纷，实现了几个月内快速结案的良好效果。 接下来，我们将聚焦一个典型案例，看看拆迁律师是如何运用专业智…

导读：在拆迁过程中，被征收人往往面临各种难题，稍有不慎就可能导致自身权益受损。但有一个真实案例却实现了补偿款从 550 万提高到 724 万且成功执行到位，令人不禁好奇，这背后究竟有着怎样的故事呢？接下来，就让我们深入探究这一案例，看看拆迁律师是如何运用专业力量助力当事人实现维权目标的。 案件背景：复杂征收项目下的权益困境 在陕西西安，林先生与兄弟姐妹共同拥有一处老房，2021 年该房屋被列入征收范围。然而，征收过程却充满了诡异。林先生多次要求征收方出示征收补偿项目方案，却屡遭拒绝，所有补偿内容…