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胜诉公告
  • 10 2020-01
    《土地管理法》如约而至,牵涉农民利益的这4方面不懂可不成!

    导读:2020年新年伊始,新修订的《土地管理法》正式施行。此次新法的修改以保护耕地、维护农民土地权益为目的。新法相较于旧法作出了很多实质性的改变,例如缩小征地范围、宅基地制度改革、集体经营性建设用地入市等等。通过本文,在明律师为大家详细介绍您不得不知的变化! 【要点一:你家的地很可能是永久基本农田】 新法新增第三十五条作出了明确规定,将基本农田提升为永久基本农田。 永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久…

  • 07 2020-01
    由谭深杰律师、赵昀腾律师代理的诉付某某(第三人)恢复原状返还土地一案胜诉

    由本所谭深杰律师、赵昀腾律师代理的北京市房山区长阳镇保合庄村村民委员会和社区股份经济合作社诉付某某(第三人)恢复原状返还土地一案胜诉 【本网讯】由本所谭深杰律师、赵昀腾律师代理的北京市房山区长阳镇保合庄村村民委员会和社区股份经济合作社诉付某某(第三人)恢复原状返还土地一案,经法院审理,作出(2019)京0111民初20521号判决书,驳回原告的诉讼请求,当事人付某某的合法权益得以保障。

  • 05 2020-01
    由谭深杰律师、赵昀腾律师代理的诉邹城市大束镇人民政府确认强拆行为违法一案胜诉

    由本所谭深杰律师、赵昀腾律师代理的山东省邹城市孟某某诉邹城市大束镇人民政府确认强拆行为违法一案胜诉 【本网讯】由本所谭深杰律师、赵昀腾律师代理的山东省邹城市孟某某诉邹城市大束镇人民政府确认强拆行为违法一案,经法院审理,作出(2019)鲁0883行初112号判决书,确认强拆行为违法,当事人的合法权益得以保障。

  • 23 2019-12
    北京在明律师事务所谭深杰律师团队胜诉公告(2019.12.23)

    胜诉公告:由本所刘勇进律师、谭深杰律师、夏丽丽律师代理的孙德义、贾来贡诉淄博市临淄区敬仲镇人民政府行政强制一案,山东省淄博市临淄区人民法院作出《行政判决书》,确认淄博市临淄区敬仲镇人民政府拆除原告涉案房屋的行为违法,委托人的合法权益得到维护。 胜诉公告:由本所刘勇进律师、谭深杰律师、夏丽丽律师代理的张连元、赵京香、魏有彩诉济南市市中区人民政府《房屋征收补偿决定》一案,山东省济南市中级人民法院作出《行政判决书》,撤销济南市市中区人民政府作出的《房屋征收补偿决定》,委托人的合法权益得到维护。 胜诉公…

  • 20 2019-12
    北京在明律师事务所谭深杰律师团队胜诉公告(2019.12.20)

    胜诉公告:由本所刘勇进律师、谭深杰律师、夏丽丽律师代理的赵培盟、赵培志、赵培拾、王俊秋、郭楠、毛学玉、商西贵、孙光明郭红娟、赵金存诉临淄区稷下街道办事处行政强制一案,山东省淄博市临淄区人民法院作出《行政判决书》,确认淄博市临淄区人民政府稷下街道办事处拆除原告涉案房屋的行为违法,委托人的合法权益得到维护。 胜诉公告:由本所刘勇进律师、谭深杰律师、夏丽丽律师代理的张楚枫、米雪诉鹿邑县人民政府、鹿邑县城乡规划局、鹿邑县卫真办事处行政强制一案,河南省周口市中级人民法院作出《行政判决书》,确认鹿邑县人民政…

  • 18 2019-12
    北京在明律师事务所谭深杰律师团队胜诉公告(2019.12.18)

    胜诉公告:由刘勇进、谭深杰律师代理的聂建岭、聂超不服菏泽市牡丹区人民政府作出的《牡丹路综合改造(长江路至铁路段)房屋征收决定书》提起的行政复议,经菏泽市人民政府行政复议决定:确认菏泽市牡丹区人民政府作出的《牡丹路综合改造(长江路至铁路段)房屋征收决定书》行政行为违法,当事人的合法权益得到维护。 胜诉公告:由刘勇进、谭深杰律师代理的梁元生、梁明辉申请广西壮族自治区自然资源厅依法履行信息公开义务,经广西壮族自治区人民政府桂政行复(2018)182号《行政复议决定书》,确认广西壮族自治区人民政府未在法…

  • 18 2019-09
    重磅!2018北京在明律师事务所著名征地拆迁律师年度案例出炉,谁说征收维权请律师没用?

    导读:在刚刚过去的2018年,北京在明律师事务所著名征地拆迁律师坚持“只为被拆迁人维权”的执业宗旨不动摇,在征收维权的各条战线上为广大被征收人提起了一个又一个程序,也收获了良好的维权效果。本文,小明将2018年北京在明律师事务所著名征地拆迁律师代理的部分胜诉、成功案例进行归纳整理,重新对其中所涉要点予以提示,希望能对广大被征收人在2019年的依法维权提供帮助。一些被征收人总是在咨询中询问:“民告官”的律师赢过官司吗?看了今天的推文,谁还会说征收维权请律师不管用呢? 下面请看2018北京在明律师事…

  • 10 2020-01
    《土地管理法》如约而至,牵涉农民利益的这4方面不懂可不成!

    导读:2020年新年伊始,新修订的《土地管理法》正式施行。此次新法的修改以保护耕地、维护农民土地权益为目的。新法相较于旧法作出了很多实质性的改变,例如缩小征地范围、宅基地制度改革、集体经营性建设用地入市等等。通过本文,在明律师为大家详细介绍您不得不知的变化! 【要点一:你家的地很可能是永久基本农田】 新法新增第三十五条作出了明确规定,将基本农田提升为永久基本农田。 永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久…

  • 26 2019-11
    北京在明律师事务所谭深杰律师团队开庭公告(2019.11.28)

    2019年11月28日徐州市中级人民法院开庭审理 北京在明律师事务所征地拆迁律师团谭深杰律师、赵昀腾律师代理的徐州市李某,赵某,王某,孟某诉铜山区国土资源局不依法履行法定职责,不依法组织实施征地补偿方案行政行为违法一案 【本网讯】由 北京在明律师事务所征地拆迁律师团谭深杰律师、赵昀腾律师代理的徐州市李某,赵某,王某,孟某诉铜山区国土资源局不依法履行法定职责,不依法组织实施征地补偿方案行政行为违法一案,将于2019年11月28日9:30,在徐州市中级人民法院本院第三十五法庭开庭审理,特此公告!

  • 18 2019-11
    北京在明律师事务所谭深杰律师团队开庭公告(2019.11.19)

    2019年11月19日呼和浩特市中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所征地拆迁律师团谭深杰律师、赵昀腾律师代理的内蒙赵某某徐某某吴某某诉呼和浩特市新城区人民政府请求依法撤销被告作出的新政发【2019】35号《房屋征收补偿决定书》(房屋征收补偿决定一案) 【本网讯】由北京在明律师事务所征地拆迁律师团谭深杰律师、赵昀腾律师代理的内蒙赵某某徐某某吴某某诉呼和浩特市新城区人民政府请求依法撤销被告作出的新政发【2019】35号《房屋征收补偿决定书》(房屋征收补偿决定一案),将于2019年11月19日9:3…

  • 08 2019-11
    北京在明律师事务所谭深杰律师团队开庭公告(2019.11.14)

    由北京在明律师事务所谭深杰律师团队谭深杰律师、赵昀腾律师代理的北京市付某某土地承包纠纷一案,将于2019年11月14日14:00,在北京市房山区人民法院第八法庭开庭审理,特此公告。

  • 08 2019-11
    北京在明律师事务所谭深杰律师团队开庭公告(2019.11.13)

    由北京在明律师事务所谭深杰律师团队谭深杰律师、赵昀腾律师代理的北京市张某某诉徐某某民间借贷纠纷一案,将于2019年11月13日14:00,在北京市通州区人民法院第28法庭开庭审理,特此公告。

  • 29 2019-10
    北京在明律师事务所谭深杰律师团队开庭公告(2019.10.29)

    2019年10月29日安徽省滁州市中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团谭深杰律师团队谭深杰律师、赵昀腾律师代理的安徽省何某某诉全椒县城市管理行政执法局房屋拆迁管理(拆迁)行政强制一案 【本网讯】由北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团谭深杰律师团队谭深杰律师、赵昀腾律师代理的安徽省何某某诉全椒县城市管理行政执法局房屋拆迁管理(拆迁)行政强制一案,将于2019年10月29日14:30,在安徽省滁州市中级人民法院第五法庭(新大楼)开庭审理,特此公告!

  • 23 2019-10
    北京在明律师事务所谭深杰律师团队开庭公告(2019.10.24)

    2019年10月24日宁德市中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团谭深杰律师、赵昀腾律师代理的莆田市陈某某诉莆田市涵江区人民政府信息公开一案 【本网讯】由北京在明律师事务所著名征地拆迁律师团谭深杰律师、赵昀腾律师代理的莆田市陈某某诉莆田市涵江区人民政府信息公开一案,将于2019年10月24日9:00,在宁德市中级人民法院第七法庭开庭审理,特此公告!

  • 07 2020-01
    由谭深杰律师、赵昀腾律师代理的诉付某某(第三人)恢复原状返还土地一案胜诉

    由本所谭深杰律师、赵昀腾律师代理的北京市房山区长阳镇保合庄村村民委员会和社区股份经济合作社诉付某某(第三人)恢复原状返还土地一案胜诉 【本网讯】由本所谭深杰律师、赵昀腾律师代理的北京市房山区长阳镇保合庄村村民委员会和社区股份经济合作社诉付某某(第三人)恢复原状返还土地一案,经法院审理,作出(2019)京0111民初20521号判决书,驳回原告的诉讼请求,当事人付某某的合法权益得以保障。

  • 05 2020-01
    由谭深杰律师、赵昀腾律师代理的诉邹城市大束镇人民政府确认强拆行为违法一案胜诉

    由本所谭深杰律师、赵昀腾律师代理的山东省邹城市孟某某诉邹城市大束镇人民政府确认强拆行为违法一案胜诉 【本网讯】由本所谭深杰律师、赵昀腾律师代理的山东省邹城市孟某某诉邹城市大束镇人民政府确认强拆行为违法一案,经法院审理,作出(2019)鲁0883行初112号判决书,确认强拆行为违法,当事人的合法权益得以保障。

  • 23 2019-12
    北京在明律师事务所谭深杰律师团队胜诉公告(2019.12.23)

    胜诉公告:由本所刘勇进律师、谭深杰律师、夏丽丽律师代理的孙德义、贾来贡诉淄博市临淄区敬仲镇人民政府行政强制一案,山东省淄博市临淄区人民法院作出《行政判决书》,确认淄博市临淄区敬仲镇人民政府拆除原告涉案房屋的行为违法,委托人的合法权益得到维护。 胜诉公告:由本所刘勇进律师、谭深杰律师、夏丽丽律师代理的张连元、赵京香、魏有彩诉济南市市中区人民政府《房屋征收补偿决定》一案,山东省济南市中级人民法院作出《行政判决书》,撤销济南市市中区人民政府作出的《房屋征收补偿决定》,委托人的合法权益得到维护。 胜诉公…

  • 20 2019-12
    北京在明律师事务所谭深杰律师团队胜诉公告(2019.12.20)

    胜诉公告:由本所刘勇进律师、谭深杰律师、夏丽丽律师代理的赵培盟、赵培志、赵培拾、王俊秋、郭楠、毛学玉、商西贵、孙光明郭红娟、赵金存诉临淄区稷下街道办事处行政强制一案,山东省淄博市临淄区人民法院作出《行政判决书》,确认淄博市临淄区人民政府稷下街道办事处拆除原告涉案房屋的行为违法,委托人的合法权益得到维护。 胜诉公告:由本所刘勇进律师、谭深杰律师、夏丽丽律师代理的张楚枫、米雪诉鹿邑县人民政府、鹿邑县城乡规划局、鹿邑县卫真办事处行政强制一案,河南省周口市中级人民法院作出《行政判决书》,确认鹿邑县人民政…

  • 18 2019-12
    北京在明律师事务所谭深杰律师团队胜诉公告(2019.12.18)

    胜诉公告:由刘勇进、谭深杰律师代理的聂建岭、聂超不服菏泽市牡丹区人民政府作出的《牡丹路综合改造(长江路至铁路段)房屋征收决定书》提起的行政复议,经菏泽市人民政府行政复议决定:确认菏泽市牡丹区人民政府作出的《牡丹路综合改造(长江路至铁路段)房屋征收决定书》行政行为违法,当事人的合法权益得到维护。 胜诉公告:由刘勇进、谭深杰律师代理的梁元生、梁明辉申请广西壮族自治区自然资源厅依法履行信息公开义务,经广西壮族自治区人民政府桂政行复(2018)182号《行政复议决定书》,确认广西壮族自治区人民政府未在法…

  • 16 2019-12
    北京在明律师事务所谭深杰律师团队胜诉公告(2019.12.16)

    胜诉公告:由刘勇进、谭深杰律师代理的王华民申请济南市天桥区人民政府北园街道办事处依法履行信息公开义务,经济南市天桥区人民政府济天政复决字(2018)57号《行政复议决定书》,确认济南市天桥区人民政府北园街道办事处拒收信息公开申请的行为违法,当事人的合法权益得以保障。 胜诉公告:由刘勇进、谭深杰律师代理的李振营等4人不服徐州市规划局信息公开不作为一案,经徐州市人民政府(2018)徐行复第103号《行政复议决定书》,确认徐州市规划局于2018年5月29日作出的政府信息公开申请答复的行为违法,当事人的…

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在征地拆迁领域成功为委托人争取合理的征地、拆迁补偿款达上千万元,并在当事人之间影响力极大,典型的济南杨玉波案件。在刑事诉讼领域,成功地代理了李某某寻衅滋事一案。谭深杰律师凭借扎实的法律知识与灵活的庭审诉讼技巧,据理力争的维护委托人的合法权益,深受委托人的的好评与信赖。

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  • 强拆农民自建商贸楼?该走的程序一步不能少!北京拆迁律师解读行政强制执行行为

    强拆农民自建商贸楼?该走的程序一步不能少!北京拆迁律师解读行政强制执行行为

    山东省济南市某区某街道办事处协助拆除路边农民自建的商贸楼 山东省济南市某区某街道办事处收到区政府下达的【2017】34号文件,为推进高铁站建设对区里几条断头路进行整改,对周边房屋进行拆迁进而重新规划,要求街道办事处协助拆除路边农民自建的商贸楼。街道办于2017年4月1日、4月9日分别在路段上数十户商贸楼门口张贴《关于对某路重点工程上房屋拆迁的通知》及《责令限期拆除通知书》,认为这些商贸楼在重点工程项目范围内,为了推进项目的进展,限定商户于5月1日前自行拆除,否则将予以强拆。这些商户都对政府下发的…

    商铺拆迁 2019年11月14日
  • 农村土地征收维权,环评报告也能拿来做文章?

    农村土地征收维权,环评报告也能拿来做文章?

    案件背景: 陕西某大型煤化工企业属于省政府大力推广项目,于2008年前后选址于张先生家所在的行政村。在与村委会签署《土地租赁协议》后便在村里开始施工建设大型焦煤化工设备。对于化工厂开在自己家边上,一开始村民们虽然不太乐意但由于化工厂解决了不少年轻劳动力的就业问题,也没有人公开提出反对这个项目。随着化工厂开始投入使用后,当地地下水遭严重污染,空气难闻刺鼻,有点见识的年轻人都早早的搬离此地,每年都有不下于10例直接向陕西省环保厅投诉的事件。政府机关为了维持纳税大户的正常营业,向政府申请村落整体搬迁,…

    农村拆迁 2019年11月11日
  • 农村集体土地征收拆迁报批前的必经程序步骤,被征收人需盯紧!

    农村集体土地征收拆迁报批前的必经程序步骤,被征收人需盯紧!

    导读:在农村集体土地征收中,除去老百姓所比较熟悉的征地批复、“两公告一登记”外,征地依法报批前当地政府所应履行的告知、确认、组织听证职责,也是当下需要着重关注的维权点。那么,在实践中这一“批前程序”是以何种形式得以体现的呢?本文,北京在明律师事务所著名征地拆迁律师谭深杰律师团队通过一个实践案例结合法律规定为您解析…… 江苏省徐州市铜山区的一个村庄遭遇政府征收土地,征地工作不仅来势汹汹而且及其迅速,老百姓还没有弄清楚来龙去脉的时候,已经收到政府要求交地的通知。村民们都不明白,政府征地都不跟老百姓打…

    农村拆迁 2019年10月14日
  • 征地补偿协议签了,补偿款领了,农民对涉案土地还有诉权吗?

    征地补偿协议签了,补偿款领了,农民对涉案土地还有诉权吗?

    【导读:不打招呼的征收】 老郭是山东省淄博市的一个老实本分的农民,一辈子都在伺候庄稼,原本平静的生活却因村里的一纸征地补偿通知被打破了。犹如晴天霹雳一般让老郭怎么也不相信,刚于2008年和他签订土地承包协议的村委会,告诉他这块土地被政府征收了。随后机器声隆隆作响,自家果园里的所有果木、水利电力设施一夜之间被全部清除,老郭欲哭无泪。村里的好几家老邻居一合计:一定要讨个说法。他们去找村委会评理、找政府上访、投诉,就这样8年过去了,依然没收到任何有意义的说法。一天听邻村人说找律师打官司能讨说法,老郭他…

    农村拆迁 2019年10月14日
  • 邮政快递在行政案件程序中的运用

    邮政快递在行政案件程序中的运用

    导读:看似不起眼的邮政快递情节却成为了本案中告赢行政机关的重要依据,行政诉讼业务律师的专业、严谨性,在此得到了充分的体现。 【基本案情:上访殃及子孙】 赵某原本是一名上访户,2012年经政府有关人员的“劝说”,以不再就上访事宜被行政处罚为条件,退出了上访队伍,并签署了颇具地方特色的“息讼罢访协议”。 2015年6月因赵某的孙女高考需要,到山东省淄博市公安局临淄分局办理政审事宜,却被告知因赵某于2012年11月2日被公安机关行政处罚过,其孙女的政审不能通过。而赵某对此竟然毫不知情。由于政审未通过,…

    城市拆迁 2019年10月14日
  • 房屋征收决定及征收补偿方案公告,你了解多少?

    房屋征收决定及征收补偿方案公告,你了解多少?

    案情简介:没公告的征收 山东省淄博市王先生等人拥有合法房产,2015年街道办有人通知因修建高速路需要占用王先生等人房屋下土地,但给的补偿与被征收人可接受的数额相差过远。在未签署征收补偿协议的情况下,当地政府因工期紧张的缘故,偷拆了几家被征收人的房屋,当事人为了保护自己的家园与强拆人员发生了激烈的冲突,双方都有人员受伤。无奈的王先生找到北京在明律师事务所的资深征收维权律师刘勇进律师、谭深杰律师寻求法律帮助。在接受咨询过程中,王先生拿不出任何政府发布的通知、公告,仅仅只有区国土与村里签订的一个《回收…

    城市拆迁 2019年10月14日
  • 独栋别墅被列棚户区改造?补偿多少,得看房屋类型!

    独栋别墅被列棚户区改造?补偿多少,得看房屋类型!

    【案情简介:独栋别墅按普通住宅补?】 山东菏泽张先生一家居住在自建的二层别墅小楼中,独门独院还有自家的车库。像张先生家这样的房子在当地不在少数,这些高档的别墅大都是自建的,完全按照主人的生活喜好和居住习惯建设,和一般的商品房千篇一律的房屋格局有很大的区别。这些独门独院的别墅和影视剧中富人区居住的豪宅有得一拼。这些房屋虽然是自建,但国有土地使用权证和房屋产权证一样都不少。 然而从今年年初开始,在遭遇被当地街道和城管断水断电之后,张先生等居民才明白了,原来这片区域的房屋要被征收了,而且征收的名义居然…

    农村拆迁 2019年10月14日
  • 申请信息公开被变相答复,等同于无答复和不作为,违反法定程序

    申请信息公开被变相答复,等同于无答复和不作为,违反法定程序

    委托人:胡某等3人,住山东省淄博市临淄区某村 代理律师:谭深杰律师,北京在明律师事务所律师 被告:淄博市临淄区人民政府稷下街道办事处 案由:行政不作为 审理法院:山东省淄博市临淄区人民法院 基本案情:申请信息公开遭变相答复 胡某等3人因其房屋面临拆迁,于2015年11月向临淄区人民政府提交了政府信息公开申请表,要求被告依法公开:“2011年至2014年相关租赁土地和占地的青苗和地上符着物补助费、安置补助费和失地保险的发放、使用情况。”但是临淄区人民政府作出《关于胡某等3人信息公开申请表的答复》,…

    农村拆迁 2019年10月14日
  • 农村土地征收维权,环评报告也能拿来做文章?

    农村土地征收维权,环评报告也能拿来做文章?

    案件背景: 陕西某大型煤化工企业属于省政府大力推广项目,于2008年前后选址于张先生家所在的行政村。在与村委会签署《土地租赁协议》后便在村里开始施工建设大型焦煤化工设备。对于化工厂开在自己家边上,一开始村民们虽然不太乐意但由于化工厂解决了不少年轻劳动力的就业问题,也没有人公开提出反对这个项目。随着化工厂开始投入使用后,当地地下水遭严重污染,空气难闻刺鼻,有点见识的年轻人都早早的搬离此地,每年都有不下于10例直接向陕西省环保厅投诉的事件。政府机关为了维持纳税大户的正常营业,向政府申请村落整体搬迁,…

    农村拆迁 2019年11月11日
  • 农村集体土地征收拆迁报批前的必经程序步骤,被征收人需盯紧!

    农村集体土地征收拆迁报批前的必经程序步骤,被征收人需盯紧!

    导读:在农村集体土地征收中,除去老百姓所比较熟悉的征地批复、“两公告一登记”外,征地依法报批前当地政府所应履行的告知、确认、组织听证职责,也是当下需要着重关注的维权点。那么,在实践中这一“批前程序”是以何种形式得以体现的呢?本文,北京在明律师事务所著名征地拆迁律师谭深杰律师团队通过一个实践案例结合法律规定为您解析…… 江苏省徐州市铜山区的一个村庄遭遇政府征收土地,征地工作不仅来势汹汹而且及其迅速,老百姓还没有弄清楚来龙去脉的时候,已经收到政府要求交地的通知。村民们都不明白,政府征地都不跟老百姓打…

    农村拆迁 2019年10月14日
  • 征地补偿协议签了,补偿款领了,农民对涉案土地还有诉权吗?

    征地补偿协议签了,补偿款领了,农民对涉案土地还有诉权吗?

    【导读:不打招呼的征收】 老郭是山东省淄博市的一个老实本分的农民,一辈子都在伺候庄稼,原本平静的生活却因村里的一纸征地补偿通知被打破了。犹如晴天霹雳一般让老郭怎么也不相信,刚于2008年和他签订土地承包协议的村委会,告诉他这块土地被政府征收了。随后机器声隆隆作响,自家果园里的所有果木、水利电力设施一夜之间被全部清除,老郭欲哭无泪。村里的好几家老邻居一合计:一定要讨个说法。他们去找村委会评理、找政府上访、投诉,就这样8年过去了,依然没收到任何有意义的说法。一天听邻村人说找律师打官司能讨说法,老郭他…

    农村拆迁 2019年10月14日
  • 独栋别墅被列棚户区改造?补偿多少,得看房屋类型!

    独栋别墅被列棚户区改造?补偿多少,得看房屋类型!

    【案情简介:独栋别墅按普通住宅补?】 山东菏泽张先生一家居住在自建的二层别墅小楼中,独门独院还有自家的车库。像张先生家这样的房子在当地不在少数,这些高档的别墅大都是自建的,完全按照主人的生活喜好和居住习惯建设,和一般的商品房千篇一律的房屋格局有很大的区别。这些独门独院的别墅和影视剧中富人区居住的豪宅有得一拼。这些房屋虽然是自建,但国有土地使用权证和房屋产权证一样都不少。 然而从今年年初开始,在遭遇被当地街道和城管断水断电之后,张先生等居民才明白了,原来这片区域的房屋要被征收了,而且征收的名义居然…

    农村拆迁 2019年10月14日
  • 申请信息公开被变相答复,等同于无答复和不作为,违反法定程序

    申请信息公开被变相答复,等同于无答复和不作为,违反法定程序

    委托人:胡某等3人,住山东省淄博市临淄区某村 代理律师:谭深杰律师,北京在明律师事务所律师 被告:淄博市临淄区人民政府稷下街道办事处 案由:行政不作为 审理法院:山东省淄博市临淄区人民法院 基本案情:申请信息公开遭变相答复 胡某等3人因其房屋面临拆迁,于2015年11月向临淄区人民政府提交了政府信息公开申请表,要求被告依法公开:“2011年至2014年相关租赁土地和占地的青苗和地上符着物补助费、安置补助费和失地保险的发放、使用情况。”但是临淄区人民政府作出《关于胡某等3人信息公开申请表的答复》,…

    农村拆迁 2019年10月14日
  • 按4年前的标准给补偿?依法维权征地补偿标准成功翻倍!

    按4年前的标准给补偿?依法维权征地补偿标准成功翻倍!

    导读:2019年5月30日,山东省临沂市兰山区自然资源局针对姜先生等30人作出一份“关于对听证申请书的回复”,其中指出临沂市政府在最新的会议纪要中明确高铁片区的征地补偿标准将参照其他项目执行15万元/亩的区片综合地价。而此前拟定的“拟征收土地补偿安置方案”中适用的补偿标准仅为7.5万元/亩。补偿标准翻倍,如此出色的维权效果究竟是如何诞生的呢? 【基本案情:“被代表”的民意,低得可怜的补偿】 2012年,姜先生等村民所居住的村庄陆续被划入高铁项目征地片区内。按照临沂市人民政府在相关诉讼中的答辩意见…

    农村拆迁 2019年9月18日
  • 强拆农民自建商贸楼?该走的程序一步不能少!北京拆迁律师解读行政强制执行行为

    强拆农民自建商贸楼?该走的程序一步不能少!北京拆迁律师解读行政强制执行行为

    山东省济南市某区某街道办事处协助拆除路边农民自建的商贸楼 山东省济南市某区某街道办事处收到区政府下达的【2017】34号文件,为推进高铁站建设对区里几条断头路进行整改,对周边房屋进行拆迁进而重新规划,要求街道办事处协助拆除路边农民自建的商贸楼。街道办于2017年4月1日、4月9日分别在路段上数十户商贸楼门口张贴《关于对某路重点工程上房屋拆迁的通知》及《责令限期拆除通知书》,认为这些商贸楼在重点工程项目范围内,为了推进项目的进展,限定商户于5月1日前自行拆除,否则将予以强拆。这些商户都对政府下发的…

    商铺拆迁 2019年11月14日
  • 邮政快递在行政案件程序中的运用

    邮政快递在行政案件程序中的运用

    导读:看似不起眼的邮政快递情节却成为了本案中告赢行政机关的重要依据,行政诉讼业务律师的专业、严谨性,在此得到了充分的体现。 【基本案情:上访殃及子孙】 赵某原本是一名上访户,2012年经政府有关人员的“劝说”,以不再就上访事宜被行政处罚为条件,退出了上访队伍,并签署了颇具地方特色的“息讼罢访协议”。 2015年6月因赵某的孙女高考需要,到山东省淄博市公安局临淄分局办理政审事宜,却被告知因赵某于2012年11月2日被公安机关行政处罚过,其孙女的政审不能通过。而赵某对此竟然毫不知情。由于政审未通过,…

    城市拆迁 2019年10月14日
  • 房屋征收决定及征收补偿方案公告,你了解多少?

    房屋征收决定及征收补偿方案公告,你了解多少?

    案情简介:没公告的征收 山东省淄博市王先生等人拥有合法房产,2015年街道办有人通知因修建高速路需要占用王先生等人房屋下土地,但给的补偿与被征收人可接受的数额相差过远。在未签署征收补偿协议的情况下,当地政府因工期紧张的缘故,偷拆了几家被征收人的房屋,当事人为了保护自己的家园与强拆人员发生了激烈的冲突,双方都有人员受伤。无奈的王先生找到北京在明律师事务所的资深征收维权律师刘勇进律师、谭深杰律师寻求法律帮助。在接受咨询过程中,王先生拿不出任何政府发布的通知、公告,仅仅只有区国土与村里签订的一个《回收…

    城市拆迁 2019年10月14日
  • 强拆农民自建商贸楼?该走的程序一步不能少!北京拆迁律师解读行政强制执行行为

    强拆农民自建商贸楼?该走的程序一步不能少!北京拆迁律师解读行政强制执行行为

    山东省济南市某区某街道办事处协助拆除路边农民自建的商贸楼 山东省济南市某区某街道办事处收到区政府下达的【2017】34号文件,为推进高铁站建设对区里几条断头路进行整改,对周边房屋进行拆迁进而重新规划,要求街道办事处协助拆除路边农民自建的商贸楼。街道办于2017年4月1日、4月9日分别在路段上数十户商贸楼门口张贴《关于对某路重点工程上房屋拆迁的通知》及《责令限期拆除通知书》,认为这些商贸楼在重点工程项目范围内,为了推进项目的进展,限定商户于5月1日前自行拆除,否则将予以强拆。这些商户都对政府下发的…

    商铺拆迁 2019年11月14日
谭深杰律师_问律师找律师就找北京拆迁律师,专业征收拆迁律师、征地补偿律师、征地赔偿律师

征地拆迁维权视频

征地拆迁维权专题

全部
拆迁常识
维权指南
  • 21 2020-01
    “ 一户一 宅” 是什么意思?“一户多宅”违法吗?

    《土地管理法》第62条第1款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第4款规定,农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。对于“一户多宅”就是违法占地这个问题,不能这样草率地进行违法认定。法律规定了一户一宅的原则,但在现实中由于各方面的因素,存在合法取得多块宅基地或宅基地面积超过标准的既成事实。 以下四种“一户多宅”是合法的: 1.面积总和符合宅基地面积标准。这种情况是指,一户村民虽然有两处或两处以上宅基地,但各处宅基地的面积总和加起来…

  • 20 2020-01
    农业农村部公开答复:关于农村拆迁和土地征收的建议

    近日,农业农村部就十三届全国人大二次会议提出的“关于农村拆迁和土地征收的建议”公开了有关答复意见。 《答复》指出,2019年以中央农办、农业农村部名义下发了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》,明确提出依法保护农民合法权益,不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”;要求严格控制整村拆并,规范实施程序,加强监督管理。 党中央、国务院高度重视保障农民宅基地和住房权益,在改革完善宅基地制度和农村土地征收制度等方面作出了一系列部署。 2015年在全国33个县(市、区)启动土地征收、集…

  • 19 2020-01
    新《土地管理法》实施后,遇到征地能补偿多少钱?

    片区综合地价安置补偿,社会保障等征地补偿费的详细计算方法。 这首先得先解释一下区片综合价应该怎么查询的问题? 当地的综合区片地价,它是由省级人民政府来批准,一般是两到三年进行修订调整,根据实际情况嘛。这个区片综合地价一般是包括安置补助费和征地的补偿费等在内的,对区片综合地价的计算的一般也是参照这个土地的一个原来的基本情况,涉及到一个区位的一个价值,有好几个方面来进行计算的,一般的会高于咱们按照产值那种计算方式啊。 因为这个土地管理法之前就规定的是说多少倍,按照年产值的几倍来计算啊,按照区片综合地…

  • 18 2020-01
    2020年养猪用地政策:养殖扶持政策有哪些

    农业生产,土地是关键。有很多地区由于土地面积或者用地的限制,导致生猪养殖不能如农户所期望的进行。 为了将土地的影响减到最小,最近,有关部门表示中国继续加大生猪养殖用地保障,并且新出台了一份通知,允许“建楼”养猪。 养殖设施允许建设多层建筑传递出一个信号:用地政策比以前更宽松了。为了加快生猪产能恢复,除了允许猪“上楼”,各部门还发布了以下便民政策: 1、 养殖设施用地,可以少量占用永久基本农田 这在以前,是绝对不允许的,而如今政府已作出退让,不过占用的土地面积必须补划。 考虑到生猪养殖也属农业生产…

  • 17 2020-01
    农村的“以租代征”是否合法?不知道吃大亏!

    ”以租代征” “以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”,即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务的行为。  《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 根据上述规定:“以租代征”是…

  • 17 2020-01
    无证房屋等于违建?家里房子没证,怎么依法判断是不是违建?

    因为复杂的历史原因,农村的“无证房”普遍存在。部分地方的行政机关为了在征收土地中为了降低成本,就此认定这些房屋全是“违建”。这种房屋建设手续不完整的状况,不是农民自己能够克服和解决的,所以不能怪农民。 动机不纯 农村集体土地征收过程中,政府在当事人未签订征收补偿协议的情况下,不遵循法定的组织实施程序,径行将涉案房屋认定为违法建筑并强制拆除,其执法目的不是为了严格农村土地的管理使用,而是为了避开法定的组织实施程序、加快拆除进程,属于滥用职权行为。 无法证明必须拆除 即便作为违法建筑,根据《城乡规划…

  • 21 2020-01
    “ 一户一 宅” 是什么意思?“一户多宅”违法吗?

    《土地管理法》第62条第1款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第4款规定,农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。对于“一户多宅”就是违法占地这个问题,不能这样草率地进行违法认定。法律规定了一户一宅的原则,但在现实中由于各方面的因素,存在合法取得多块宅基地或宅基地面积超过标准的既成事实。 以下四种“一户多宅”是合法的: 1.面积总和符合宅基地面积标准。这种情况是指,一户村民虽然有两处或两处以上宅基地,但各处宅基地的面积总和加起来…

  • 20 2020-01
    农业农村部公开答复:关于农村拆迁和土地征收的建议

    近日,农业农村部就十三届全国人大二次会议提出的“关于农村拆迁和土地征收的建议”公开了有关答复意见。 《答复》指出,2019年以中央农办、农业农村部名义下发了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》,明确提出依法保护农民合法权益,不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”;要求严格控制整村拆并,规范实施程序,加强监督管理。 党中央、国务院高度重视保障农民宅基地和住房权益,在改革完善宅基地制度和农村土地征收制度等方面作出了一系列部署。 2015年在全国33个县(市、区)启动土地征收、集…

  • 19 2020-01
    新《土地管理法》实施后,遇到征地能补偿多少钱?

    片区综合地价安置补偿,社会保障等征地补偿费的详细计算方法。 这首先得先解释一下区片综合价应该怎么查询的问题? 当地的综合区片地价,它是由省级人民政府来批准,一般是两到三年进行修订调整,根据实际情况嘛。这个区片综合地价一般是包括安置补助费和征地的补偿费等在内的,对区片综合地价的计算的一般也是参照这个土地的一个原来的基本情况,涉及到一个区位的一个价值,有好几个方面来进行计算的,一般的会高于咱们按照产值那种计算方式啊。 因为这个土地管理法之前就规定的是说多少倍,按照年产值的几倍来计算啊,按照区片综合地…

  • 18 2020-01
    2020年养猪用地政策:养殖扶持政策有哪些

    农业生产,土地是关键。有很多地区由于土地面积或者用地的限制,导致生猪养殖不能如农户所期望的进行。 为了将土地的影响减到最小,最近,有关部门表示中国继续加大生猪养殖用地保障,并且新出台了一份通知,允许“建楼”养猪。 养殖设施允许建设多层建筑传递出一个信号:用地政策比以前更宽松了。为了加快生猪产能恢复,除了允许猪“上楼”,各部门还发布了以下便民政策: 1、 养殖设施用地,可以少量占用永久基本农田 这在以前,是绝对不允许的,而如今政府已作出退让,不过占用的土地面积必须补划。 考虑到生猪养殖也属农业生产…

  • 17 2020-01
    农村的“以租代征”是否合法?不知道吃大亏!

    ”以租代征” “以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”,即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务的行为。  《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 根据上述规定:“以租代征”是…

  • 17 2020-01
    无证房屋等于违建?家里房子没证,怎么依法判断是不是违建?

    因为复杂的历史原因,农村的“无证房”普遍存在。部分地方的行政机关为了在征收土地中为了降低成本,就此认定这些房屋全是“违建”。这种房屋建设手续不完整的状况,不是农民自己能够克服和解决的,所以不能怪农民。 动机不纯 农村集体土地征收过程中,政府在当事人未签订征收补偿协议的情况下,不遵循法定的组织实施程序,径行将涉案房屋认定为违法建筑并强制拆除,其执法目的不是为了严格农村土地的管理使用,而是为了避开法定的组织实施程序、加快拆除进程,属于滥用职权行为。 无法证明必须拆除 即便作为违法建筑,根据《城乡规划…

  • 16 2020-01
    拿到的分户评估报告不合法,被征收人可以拒绝签协议!

    拆迁评估报告评估的是被拆迁户房屋的价值,直接关系到最终的补偿数额,因此评估结果必须是公正、客观的并且依据充分的,否则难以令人信服。如果没有得到一份合法有效的分户评估报告,那么被征收人应当拒绝在协议上签字。 评估报告合法的前提 那么首先呢,这个评估报告怎么才合法呢,它首先是有几个前提的。 首先,评估机构的选择必须合法,应该是由被征收人来进行协商选定的,如果是协商不成呢,可以采取多数决定、抽签、摇号,随机决定这种方式,总的来说肯定不是征收部门定的,征收部门直接指定评估机构的做法肯定是不合法的。 其次…

  • 16 2020-01
    最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定

    中华人民共和国最高人民法院 公  告 《最高人民法院关于修改<关于民事诉讼证据的若干规定>的决定》已于2019年10月14日由最高人民法院审判委员会第1777次会议通过,现予公布,自2020年5月1日起施行。   最高人民法院 2019年12月25日 法释〔2019〕19号 最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 (2001年12月6日最高人民法院审判委员会第1201次会议通过  根据2019年10月14日最高人民法院审判委员会第1777次会议《关于修改〈关于民事诉讼证据的若干规定〉…

  • 14 2020-01
    遇到强拆怎么维权

    首先,法律要点是维权的重要保障。 强拆其实比较容易理解,无非是强制被拆迁人强拆。但大家有所不知的是强拆分为两种情况: 一种是合法的,属于司法强拆,司法强拆就是一切程序合法且被拆迁人又同意拆迁方的条件而不履行自己义务的情况下,拆迁方申请法院强制执行的一种情况,且在执行之前会通知被拆迁人相关内容和权利义务。 一种是违法的,属于行政强拆,这个就是大家常常反应出的暴力拆迁,拆迁方自己利用推土机和‘刀枪棍棒’来实现的强拆。司法强拆是可以提前采取合适的法律措施进行避免的,而暴力违法这种强拆虽然依靠自身无法阻…

  • 12 2020-01
    强拆房子还不让上班?怎么保护自己!

    因为不签字,就不让去上班,就以各种停职的理由来逼迫大家签字。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第27条  明确规定禁止通过中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 第31条  规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 面对暴力逼迁,我们应主动出击、果断拿起法律武器来…

  • 11 2020-01
    遇到拆迁方暴力逼迁和违法强拆怎么应对!

     首先,遇到强拆我们要了解强拆,知道为什么。 遇到拆迁方暴力逼迁和违法强拆的后果是要触犯刑事犯罪的行为,如果大家没有妥善处理自己的拆迁危机,就很容易导致自己陷入被强拆的境地,但是即使遇到了强制拆迁也不要一味的退缩和担心。 强制拆迁分为两种情况,一种是司法强拆,一种是行政强拆。先来看司法强拆:司法强拆是合法的强拆形式。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(即国务院第590号令)第28条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民…

  • 08 2020-01
    谭深杰律师:入户调查登记的来了,被征收人该如何招待他们?

    导读:在国有土地上房屋征收中,房屋征收部门工作人员入户调查登记是一项法定的必备步骤,也直接关系到被征收房屋最终的评估结果和补偿数额。然而在实践中,一些被征收人对这一环节存在各种困惑和抵触情绪,对其中的法律后果认识不清,这对后续的依法救济并无好处。本文,在明律师就为大家解析征收调查登记环节所涉的法律问题,告诉大家究竟该如何招待上门的工作人员才是正确、聪明的做法。 【要点一:征收调查登记的法律依据和影响】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第15条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位…

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