按照规定，拆迁房屋算宅基地吗 一、按照法律规定，拆迁房屋算宅基地吗 1、房屋拆迁并不一定要宅基地补偿。 拆迁补偿纠纷不同于宅基地纠纷。二者是交叉关系，即发生拆迁补偿纠纷，而不一定发生宅基地纠纷。有了宅基地，就有了拆迁补偿的纠纷。 2、房屋拆迁与土地征用的区别： (1)首先，城市房屋拆迁与农村宅基地拆迁是两个不同的概念，属于两个不同的主管部门，一个是房屋拆迁管理局，一个是土地管理局，一个是拆迁管理局。 (2)第二，两者的补偿标准是不一样的。在城市中，拆迁补偿是按照市场评估价来进行的，城市中的房屋寸…

被拆迁的房子怎么估价？ 一、被拆迁房屋的估价问题 在拆迁过程中，需要评估被拆迁房屋的市场价值，具体包括以下几个步骤： 1、由具备相应资质的专业评估机构承接评估工作；专业评估师应受其上级主管机关或受托人之委托，进行具体评估师之评估师工作。 2、做好房屋估价前的准备工作。也就是做好产权登记资料，房屋建筑资料，土地资料等必要资料的准备。 3、鉴定人对现场进行勘测。是指评估师对被拆迁房屋的各种技术参数进行现场测量。 4、对有关数据进行综合分析。该程序的目的是为了使被拆迁房屋的基础数据更加合理，从而为拆迁…

拆迁房屋如何评估房子的价值？ 一、拆迁房屋如何评估房子的价值 在拆迁过程中，需要评估被拆迁房屋的市场价值，具体包括以下几个步骤： 1、由具备相应资质的专业评估机构承接评估工作；专业评估师应受其上级主管机关或受托人之委托，进行具体评估师之评估师工作。 2、做好房屋估价前的准备工作。也就是做好产权登记资料，房屋建筑资料，土地资料等必要资料的准备。 3、鉴定人对现场进行勘测。是指评估师对被拆迁房屋的各种技术参数进行现场测量。 4、对有关数据进行综合分析。该程序的目的是为了使被拆迁房屋的基础数据更加合理…

拆迁房屋如何抵押的法律规定？ 一、拆迁房屋如何抵押的法律规定？ 1、按照法律规定，拆迁安置房可以办理抵押登记手续，至于拆迁安置房能不能申请抵押贷款，关键是要看有没有房产证。如果拆迁安置房已取得房屋产权证，且没有限制对外出售，或限制对外转让期限已过，则可申请抵押贷款。 2、一般来说，动迁房有两种，一种是为了给被拆迁人提供住房，一种是为了给他们提供住房。根据相关规定，安置房的产权属于被拆迁人个人所有。不过这种房子，五年内都不能上市。 3、还有一种动迁房是不受市场限制的，可以自由买卖的。这样的拆迁房是…

一、城镇房屋拆迁补偿一般包括？ 城镇房屋拆迁补偿是指为了公共利益和实施城市规划的需要，在依法进行补偿的前提下，将房屋的所有权人、使用人或房屋所有人使用人依法进行迁移安置，并对房屋所有人或使用人给予经济补偿的法律行为。 城镇房屋拆迁补偿一般包括：1.被拆迁房屋的补偿费用：包括房屋的产权价值、房屋的使用价值、房屋的残值等。2.被拆迁房屋的安置补偿费用：包括重新安置房屋的产权价值、重新安置房屋的使用价值、重新安置房屋的残值等。3.搬迁费用和临时安置费用：包括搬迁费用、临时安置费用、过渡期内的房屋租金等…