• 土地征收及补偿的法律规定

    土地征收及补偿的法律规定 《物权法》第四十二条规定:“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。” 征收土地的利用应当符合规划 被征收的土地应当符合土地利用总体规划、土地利用年度计划、城乡总体规划。 土地利用总体规划是各级政府在一定时间和一定区域内,对土地的开发、利用、治理…

    待审核 2020年2月3日
  • 外嫁女依法享有征地补偿款

    外嫁女依法享有征地补偿款 在征地过程中,存在侵害外嫁女合法权益的情况,且大多以村民会议、村委会决定或者是以当地风俗等形式剥夺外嫁女获得征地补偿款的权利,这种行为是违反法律规定的。 集体经济组织成员,一般是指户籍在该集体经济组织,或生活在该组织,而对该组织的土地享有权利,负有义务的人。有户籍在集体经济组织,又取得了承包土地经营权,并生产生活在该组织内的,应被认定具有该集体经济组织成员资格,应当享有征地补偿费的分配权。 《农村土地承包法》第三十条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,…

    维权指南 2020年2月3日
  • 新《土地管理法》实施后,遇到征地能补偿多少钱?

    片区综合地价安置补偿,社会保障等征地补偿费的详细计算方法。 这首先得先解释一下区片综合价应该怎么查询的问题? 当地的综合区片地价,它是由省级人民政府来批准,一般是两到三年进行修订调整,根据实际情况嘛。这个区片综合地价一般是包括安置补助费和征地的补偿费等在内的,对区片综合地价的计算的一般也是参照这个土地的一个原来的基本情况,涉及到一个区位的一个价值,有好几个方面来进行计算的,一般的会高于咱们按照产值那种计算方式啊。 因为这个土地管理法之前就规定的是说多少倍,按照年产值的几倍来计算啊,按照区片综合地…

    拆迁常识 2020年1月19日
  • 《土地管理法》如约而至,牵涉农民利益的这4方面不懂可不成!

    导读:2020年新年伊始,新修订的《土地管理法》正式施行。此次新法的修改以保护耕地、维护农民土地权益为目的。新法相较于旧法作出了很多实质性的改变,例如缩小征地范围、宅基地制度改革、集体经营性建设用地入市等等。通过本文,在明律师为大家详细介绍您不得不知的变化! 【要点一:你家的地很可能是永久基本农田】 新法新增第三十五条作出了明确规定,将基本农田提升为永久基本农田。 永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久…

    媒体报道 2020年1月10日

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