法律规定商业建筑拆迁如何补偿 一、商业建筑拆迁的法律规定怎样补偿？ 商住房拆迁要按照房屋权属、区位、用途、建筑面积进行补偿，依法支付土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等搬迁补偿费用。 合法的根据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第15条关于房屋征收与补偿的规定 房屋征收部门应当组织对被征收房屋的产权、位置、用途和建筑面积进行调查和登记。调查结果应当及时告知被征收人。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条关于房屋征收与…

宅基地超限违法建筑的处置 一、宅基地超限违法建筑怎么处理？ 如果村民对该行政处罚决定不服，可在接到该行政处罚决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼；逾期未起诉，又未自行拆除的，由执行机关申请强制执行； 中华人民共和国《土地管理法》中华人民共和国土地管理条例 第七十九条第七十八款 农村村民在没有批准的情况下，或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建造住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令其退还非法占用的土地，并在限期内拆除在非法占用的土地上建造的房屋。 超出省、自治区、直辖市规定标准的，按违…

成都拆迁纠纷律师费多少钱 一、成都拆迁纠纷的律师费用是多少 对无财产关系的，实行计件收费，每件收费1000-10000元；对有财产关系的，按标的额按以下比例实行分段累计收费： 1、十万元以下（含十万）部分，按6%的比例收取。 2、从十万元起至五十万元止，费用率为百分之五点五。 3、超过五十万元至一百万元（含一百万元），收费比例为百分之五。 4、超过一百万元至五百万元（含五百万），收费比例为百分之四。 5、超过五百万元至一千万元（含一千万），收费比例为百分之三。 6、金额超过一千万元，收费标准为百…

拆迁安置房如何安置？ 一、拆迁安置房如何安置？ 安置房分房屋的分配是按照腾空交房的时间顺序进行的，先拆后选，谁拆迁谁安置。被征收人可选择在异地再建的房屋和被拆除房屋对换，或者用原地再建的房屋和被拆除房屋对换，并一并给予拆迁奖励。 拆迁安置房的分配程序如下： 1、公布各安置户腾空、交房的时间、可分配的安置房号码和特困户的安置点。 2、公布安置点分配的时间和地点. 3、发放安置房编号通知。 4、由被拆迁户凭此通知选定房屋号码后，由工作小组组长填写《安置房屋分配证明》，由组长签字确认后，经开发区管理委…

2023年农村宅基地建设手续是什么 一、在农村盖房子的手续是什么 (一)申请建造房屋的申请书。申请建房户向村委会提出书面申请，并提供户口身份证明、原住宅权利证书、建房履约保证书、建房通用图集（或经批准的设计方案）等。 (二)村内审核.村委负责对盖房子的主体资格、对原房子的处置情况、盖房子的计划等进行审查。经集体商议同意，公示期限为7天。期满无异议的，由村委签署同意书，并向乡镇（街道）组织材料。 (三)核发许可证。乡镇（街道）在对其进行初审之后，要与国土所和测绘、地灾评价单位一起，对其进行踏勘选址…

拆迁能否强制执行？ 一、拆迁是否可以强制执行？ 1、房屋拆迁的一般情况下，可以采取以下措施： (1)房屋拆迁补偿协议签订后，如一方未履行，另一方可提起诉讼，申请强制执行，另一方有权向法院提起诉讼； (2)在未签订补偿协议的情况下，被拆迁人不起诉也不履行补偿决定的，拆迁部门可申请强制执行。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条所规定的法律依据。 房地产估价机构的选择由被征收人通过协商确定；经协商无法达成协议的，按照多数票原则和随机抽签原则，确定人选。 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正…

拆迁纠纷怎样聘请律师 一、怎样聘请拆迁纠纷的法律顾问 1、如果你想要与拆迁有关的律师，请向律师事务所递交申请。 《律师法》第25条 律师提供的服务，由律师事务所统一接受委托，并与客户签订书面的委托合同。 律师事务所、律师应依法纳税. 2、选聘律师应注意的问题： (1)获得符合要求的律师的方法：通过本地的论坛网站、熟人的介绍、比较有名的律所的官网，了解符合要求的律所或律所的律师团队。 (2)律师队伍的选择：选择有一定知名度的本地律师事务所；选择有经验丰富的团队律师，可向其咨询拆迁案件；选择有较高胜…

房产证抵押房屋折迁如何处理 一、房产抵押的房屋如何处理？ 抵押物房屋被拆迁时，抵押物可在抵押物上重新设定抵押物，或在抵押物上清偿抵押物债务。由于国家建设的需要，需要对已经设定抵押权的不动产进行拆迁时，抵押权人应当以书面形式通知抵押权人；抵押权双方可就抵押权和抵押权进行重新设立抵押权，或者根据法律规定解除抵押权，解除抵押权。 房屋按揭贷款的房屋被拆毁后，抵押权利人可就拆迁款优先受偿权。对个人和单位的房屋和其他不动产的征收，应当依法给予拆迁补偿，如果抵押的房屋因征收和拆迁而失去了抵押物，抵押权人应当…

门市房拆迁法律规定如何补偿？ 一、门市房拆迁法律规定如何补偿？ 1、根据法律规定，门市房的动迁，按照市场评估值乘以房屋的建筑面积进行补偿，拆迁资产的补偿费包括：不能搬迁的土地，房屋，建筑物，附着物，以及因搬迁造成的机械设备损失的补偿费等等。 2、停产停业损失的认定，应视实际情况确定，通常包括预期损失和实际损失两部分。 3、拆迁费：包括拆迁费、拆迁费、停工费、设备调试维修费、材料拆迁费、包装运输费、员工辞退补偿费等。 4、因拆迁政策而产生的奖励支出，包括拆迁费、拆迁奖励等； 法律基础： 根据《国有…

老式房屋拆迁如何补偿？ 一、老式房屋拆迁如何补偿？ 1、根据法律，老房子被拆迁后，可以不给补偿，但要按照房屋的建筑面积，以及市场上的评估价格来确定。房屋拆迁补偿标准是： (1)因房屋被征用而导致的停业损失赔偿； (2)市、县人民政府应当制定对被征收人的补助、奖励办法； (3)补偿被征用的房屋的价值； (4)因房屋征用而需搬迁或暂时性安置的补偿金。 2、法理基础 中华人民共和国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第18条 对符合住房保障条件的被征收人，由其所在的市、县人民政府优先给予住房保障。具体办法…

拆迁补偿款法律规定谁该拿？ 一、拆迁补偿费的法律依据是什么？ 根据法律规定，房屋拆迁的装修费用属于房屋所有权人，装修费用先支付给房东，租客再向房东索要装修费用。 房屋被拆迁后，房屋被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者房屋被拆迁人安置，房屋被拆迁人应当给予补偿。被拆迁人和房屋承租人就解除租赁关系无法达成一致时，被拆迁人应当向被拆迁人进行产权调换；房屋产权调换后，由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与其签订新的房屋租赁合同。被拆迁人与被拆迁者协商确定被拆迁迁者的室内装修补偿；如经协商无法达成一致，可委…

法律规定拆迁该如何申诉？ 一、法律规定拆迁该如何申诉？ 1、根据法律规定，拆迁可以向上级法院提起诉讼，如果有拆迁纠纷，可以向上级法院提起诉讼。 当事人对已经生效的判决、裁定不服的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数较多或双方都是公民的，当事人还可以向原审人民法院提出再审申请。当事人提出再审申请的，不能中止执行判决和裁定。 2、当事人提出的申请，符合以下条件之一者，应当再审： (1)有足以推翻原裁决的新证据； (2)原判、裁定所认定的基本事实没有确凿证据； (3)原判决书、裁定认定事实的…