宅基地超限违法建筑的处置？

宅基地超限违法建筑的处置

一、宅基地超限违法建筑怎么处理？

如果村民对该行政处罚决定不服，可在接到该行政处罚决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼；逾期未起诉，又未自行拆除的，由执行机关申请强制执行；

中华人民共和国《土地管理法》中华人民共和国土地管理条例

第七十九条第七十八款

农村村民在没有批准的情况下，或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建造住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令其退还非法占用的土地，并在限期内拆除在非法占用的土地上建造的房屋。

超出省、自治区、直辖市规定标准的，按违法占用土地处理。

第八十三条第八十三款

对非法占用的土地，责令限期拆除的，应当限期拆除；对违法建设行为，主管机关有权予以制止。建设单位或者个人如果不服，可以向人民法院提起诉讼；逾期未起诉且未自行拆除的，由执行机关向人民法院申请强制拆除，并由违法当事人承担费用。

二、农村宅基地申请建屋有什么法律程序？

1、到村委申请；

2、向县级人民政府土地管理部门报告；

3、提交相关材料，如身份证明、注册理由等；

4、实地勘察；

5、对申请材料进行审核，符合条件的，颁发宅基地使用权证书。

三、在农村有什么法律条件下可以申请宅基地？

(一)无土地使用权的家庭；

(二)由于子女婚嫁等原因，需要分居，已有的宅基地不能满足分居需要的；

(三)由于自然灾害，政策搬迁，政府计划实施，房屋需迁址重建者；

(四)法律、法规及省级人民政府规定的其他情形.

四、有什么情况不能申请住房？

(一)未达到“一户一宅”标准的；

(二)未签订原宅基地退出协议，申请异地建房的；

(三)出售、出租、赠送农村住宅后，重新申请宅基地者；

(四)原土地、房屋已被征用，并已依法给予补偿；

(五)不符合申请分户建房的；

(六)与国土空间规划和村庄规划不符的；

(七)土地资源不能满足调剂需要的；

(八)其他法律、法规及省、自治区、直辖市规定不得批准的情况。

五、宅基地的法律性质是什么？。

1、严格实行“一户一宅”的土地使用权制度，一户农民只有一处土地使用权；

2、宅基地使用权具有特定的使用目的，具有福利性质，不受限制；

3、宅基地使用权的主体和客体都是有限的，其客体只限于农村集体土地，其客体只限于农村集体土地；

六、在什么情况下政府可以征用宅基地？

为公共利益，对符合下列条件的，可依法征收：

(一)用于军事、外交事务的用地；

(二)由国家组织实施的能源、交通、水利、通讯、邮电等基础设施建设项目，需用地的；

(三)国家组织开展的科技，教育，文化，卫生，体育，生态环境与资源保护，防灾减灾，文物保护，社区综合服务，社会福利，市政设施，优抚安置，烈士保护等公益事业所需土地的；

(四)由政府组织实施的扶贫搬迁和经济适用房建设；

(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;

(六)依法可以对农民集体土地进行征用的其他情形。

综上所述，对于宅基地超高违建如何处理这个问题，法律上是有明确的依据的，农村或者城镇违法建筑都有可能被强制拆除。希望以上的法律知识对你有所帮助。