• 农村宅基地上房屋的拆迁补偿真的做不到“拆一还一”吗?

    “拆一还一”或者“1:1”是被拆迁人最熟悉也最敏感的补偿原则,拆多少补多少,面积不能缩水,房屋价值不能打折扣,居住条件不能下滑。然而在实践中,拆迁方却时不时的给被拆迁村民泼冷水:“你这房屋是农村集体土地上的,和城里的商品房不一样,没有‘拆一还一’这一说懂吗?”这下,农民朋友可傻眼了,农村的房子咋就总要被区别对待,低城市一等呢?农村房屋的拆迁补偿真的做不到“拆一还一”吗?本文,在明律师就为大家浅析这里面的道道…… 我们首先要明确地告诉大家,老百姓朴素认知中的“拆一还一”是与现行征拆法律法规对补偿标…

    待审核 2020年12月28日
  • 一边缩小征收范围,一边还在大拆大建,究竟怎么弄的?

    导读:2020年以来,“缩小征收范围”已成为征收拆迁领域内的重要发展趋势。一是《土地管理法》的修订和农村土地制度改革的不断推进奠定了“缩小征地范围”的基调,二是城镇老旧小区改造大规模启动,而以征收拆迁、拆旧建新为主要形式的棚户区改造则因此而失去了“开疆拓土”的空间。然而另一方面,老百姓的感受却与此大相径庭,疫情防控形势趋稳后各地的拆迁项目大有“不减反增”之势,大拆大建似乎仍有市场。那么,这究竟是怎么弄的呢?大家又该如何理解和应对新形势下的新“拆迁”呢? 谭深杰律师通过近期的案件代理实践发现,很多…

    待审核 2020年5月27日
  • 最高法判例:行政机关通知停电行为的合法性审查

    ☑ 裁判要点 1.通知停电行为的性质判断。在城中村拆迁改造过程中,行政机关通知供电公司停电,是其涉案拆迁工作的一部分,具体运用了行政权,是一种行政事实行为。 2.供电公司实施停电行为的责任承担。供电公司对停电原因、停电范围等事实不具有判断能力和义务,其停止电力供应仅是辅助行政机关的通知停电行为,故实质上是行政机关的通知停电行为给相对人带来了影响,相应后果由该行政机关承担。 3.通知停电行为的合法性判断。行政机关仅以涉案建筑属于违法建设、存在火灾隐患为由发送停电通知,未尽到合理的注意义务,未履行相…

    待审核 2020年5月18日
  • 新《土地管理法》实施,事关切身利益,这些重要突破你应该了解!

    导读:我国是传统农业大国,土地问题事关广大农民群众切身利益和国家长治久安,党中央、国务院高度重视农村土地制度改革。新《土地管理法》自2020年1月1日正式实施,新《土地管理法》有哪些重大突破?为保护耕地、维护农民切身利益,新《土地管理法》做了哪些重要修改?通过本文,帮助大家理顺新《土地管理法》中的重要变化: 1、基本农田变为永久基本农田 2019年中央1号文件发布,明确提出“严守18亿亩耕地红线,全面落实永久基本农田特殊保护制度,确保永久基本农田保持在15.46亿亩以上。”在保护耕地这件事上,不…

    待审核 2020年3月19日
  • 土地松绑吗、红线还要吗、风险怎么防——土地审批“放权”三问

    土地要松绑吗,耕地红线还要吗,城市要重走“摊大饼”老路吗?刚刚公布的国务院《关于授权和委托用地审批权的决定》引起强烈关注。 自然资源部有关负责人及土地问题专家15日接受新华社记者专访表示,土地审批放权目标是“增效”而不是“增量”,不是建设用地“松绑”,城市土地供应不可能进入“宽松时代”,但改革考验着管理部门及地方政府政策监管水平、风险防范能力。 松绑了吗:“放权”非“放水” “客观上讲这次放权力度确实较大。”中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长、土地问题专家严金明教授说,但十分珍惜、合理利用…

    待审核 2020年3月16日
  • 所有律师、法官、要打官司的人请注意,规则已改!5月1日实施

    来源:山东高院 中华人民共和国最高人民法院 公 告 《最高人民法院关于修改<关于民事诉讼证据的若干规定>的决定》已于2019年10月14日由最高人民法院审判委员会第1777次会议通过,现予公布,自2020年5月1日起施行。 最高人民法院 2019年12月25日 法释〔2019〕19号 最高人民法院 关于民事诉讼证据的若干规定 (2001年12月6日最高人民法院审判委员会第1201次会议通过 根据2019年10月14日最高人民法院审判委员会第1777次会议《关于修改〈关于民事诉讼证据的…

    待审核 2020年3月10日
  • 疫情期间,律师和你聊聊关于“工资”那点事

    已经3月,相信不少小伙伴都已经拿到了复工后的工资朋友之间的聊天话题也从“疫情没了就去吃火锅,喝奶茶”转变为“你工资发了多少啊”。因为受到疫情影响,有不少企业选择选择推迟复工或者安排员工在家办公。那么,在这种情况下,员工的工资又该如何发放呢?在这里我总结了5个问题,希望这5个问题能够回答你的所有疑问。 一、在家办公的员工应如何获得工资? 就如问题那样,企业要求员工在家办公或要求易受感染的员工在家自行隔离的,企业应付员工工资。这里您可能会产生疑问,在家办公的员工能获得工资是因为给企业付出了劳动,在家…

    待审核 2020年3月6日
  • 复产复工却被“社区接收证明”难住?再这么难为人,你有权举报

    案情】 家住新冠病毒肆虐某城市城中村的刘美美与张帅帅自由恋爱结婚,2020年1月,刘美美产下一女。该女出生后长达一个星期高烧不退,且有咳嗽等症状。因怀疑该女感染新冠病毒,刘美美与张帅帅思虑再三,决定将其抛弃。2月1日某晚,二人骑摩托车将此女婴放置到离村子3公里远的森林路边后,遂骑车回家。次日,村中老王发现女婴尸体后报警。 【分歧】 对于刘美美与张帅帅的行为该如何定性,产生两种不同观点: 第一种观点认为,刘美美与张帅帅因怀疑女儿感染新冠病毒,将女婴抛弃到森林中致其死亡的行为,构成遗弃罪,应以遗弃罪…

    待审核 2020年3月5日
  • 认为疫情防控措施违法?你有权依法“民告官”

    自2020年1月下旬开打的新冠肺炎疫情阻击战、总体战已进入第二个月,各地持续收紧的严格防控举措也导致了部分群众的权利受到影响,由此引发的行政案件问题将可能在未来的一个阶段内有所体现。那么,受到防控措施影响的老百姓究竟能否通过行政诉讼途径维护自身的合法权益呢?法院系统对此又将持怎样的认识和意见呢?本文,在明律师结合北京市高级人民法院行政审判庭的一则调查研究文章为大家进行浅析…… 【疫情防控中的应急措施违法、侵权?可以诉!】 《传染病防治法》《突发事件应对法》和《突发公共卫生事件应急条例》均赋予了地…

    待审核 2020年2月28日
  • 法律答“疫”丨单位发了“三无口罩”?异地返程能否隐藏?

    导读:新冠疫情期间,很多地方规定工作单位有提供口罩的义务,但有的员工领到了“三无”口罩怎么办?无症状情况下,能否隐瞒异地返程情况?在明律师上线正义网法律答“疫”公益平台,为大家免费解答。 No.1 四环小月半:单位提供的口罩没有商标,没有密封,没有生产厂商,没有认证标识。我怀疑是批发市场三无产品我应该咋办? 北京在明律师事务所律师: 这个问题可以分成两个角度来考虑: 一、在防疫复工期间,用人单位是否应当向劳动者提供口罩? 根据我国《劳动合同法》第六十二条规定,用工单位应当履行下列义务:(一)执行…

    待审核 2020年2月27日
  • 武汉女子监狱H女士突破“封城”回京!将面临何种法律惩处?

    导读:据北京市官方消息,湖北武汉女子监狱一名刑满释放人员H女士22日突破层层严格的管控,由其家人开车从武汉接回北京并入住东城区某社区。而H女士早在离开武汉前的18日就已经出现了间断性发热等症状。目前,多部门已组成联合调查组彻查此事。那么,H女士的所作所为究竟将面临怎样的法律惩处?又有哪些疫情防控期间有关法律责任的规定值得广大人民群众了解并严格遵守呢? 【要点一:H女士将可能依法承担民事责任】 《传染病防治法》第41条规定,对已经发生甲类传染病病例的场所或者该场所内的特定区域的人员,所在地的县级以…

    待审核 2020年2月27日
  • 任性的对价——病毒传播者违反疫情防控措施的侵权赔偿责任

    狄更斯在《双城记》的开头这样写道,“那是最美好的时代,那是最糟糕的时代;那是智慧的年头,那是愚昧的年头;那是信仰的时期,那是怀疑的时期;那是光明的季节,那是黑暗的季节;那是希望的春天,那是失望的冬天”。用这段话来描述疫情的当下,也很是贴切。随着新型冠状病毒疫情的爆发和蔓延,我们遭遇了愚昧、怀疑、黑暗和失望,随着疫情的防控和勇敢者的付出,我们也看到了专业智慧和理性的光芒,燃起希望。我们的感受时刻被疫情牵动,有对专业与勇敢的钦佩,有对脆弱与崩溃的压抑,有悲伤、有感动,还有在公共防疫与个人自由之间挣扎…

    待审核 2020年2月26日