在我国物业公司无权拆除违法建筑，乡、镇人民政府才可以拆除违章建筑。 物业公司只是属于提供物业服务的企业法人，是没有权利拆除任何建筑物，一般违建都是由国家执法部门拆除，在拆除时就需要先通知被拆迁方，这样才能算是正规的程序。物业公司若是发现业主修建了违章建筑，可以向相关国家部门举报。 《物业管理条例》 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对…

按照规定，拆迁房屋算宅基地吗 一、按照法律规定，拆迁房屋算宅基地吗 1、房屋拆迁并不一定要宅基地补偿。 拆迁补偿纠纷不同于宅基地纠纷。二者是交叉关系，即发生拆迁补偿纠纷，而不一定发生宅基地纠纷。有了宅基地，就有了拆迁补偿的纠纷。 2、房屋拆迁与土地征用的区别： (1)首先，城市房屋拆迁与农村宅基地拆迁是两个不同的概念，属于两个不同的主管部门，一个是房屋拆迁管理局，一个是土地管理局，一个是拆迁管理局。 (2)第二，两者的补偿标准是不一样的。在城市中，拆迁补偿是按照市场评估价来进行的，城市中的房屋寸…

个人集资房屋拆迁补偿费 一、个人集资房拆迁的补偿标准是什么？ 房屋拆迁时，应以房屋建筑面积与市场估价为依据，给予相应的补偿。拆迁单位按规定标准支付给被拆迁房屋所有权人或使用人的各项补偿款。通常是这样的： 房屋补偿费（房屋重置费）是对被拆房屋所有权人的补偿，按照被拆房屋的结构、折旧程度划分档次，以平方米为单位计算。 周转补偿费用来补偿因拆迁住户临时居所或自己寻找临时居所所带来的不便，按临时居住条件划分等级，按月按被拆迁住户人口数发放补助。 奖励性补偿费被用来鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动…

高速公路房屋被占用如何补偿？ 一、高速公路占用房的赔偿问题 1、修建高速公路占用房屋的补偿，按照房屋的价值来计算。 2、被征用房屋的价值，是根据土地使用权证、土地使用权证以及国土部门对房屋的测量数据来确定的。 3、不能低于本征收决定公告当日被征收房屋同类房地产的市价； 法律基础： 第19条：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 对于被征收房屋的价值，应当按照房屋征收决定公告当日的市场价格予以补偿。对被征收房屋，按照房屋征收评估办法，由具有相应资质的房地产估价机构进行评估。对被征收房屋的评估结果，如有…

甘肃省彩钢房拆迁补偿多少钱？ 一、甘肃省彩钢房拆迁补偿多少钱？ 彩钢房拆迁补偿标准：按照被拆除彩钢房的市场单价，在不低于拆迁补偿方案的基础上给予补偿，同时补偿无法搬迁地上附着物、因搬迁发生的损失和其他损失。 中华人民共和国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定 第二条。 为公共利益，对国有土地上的单位或者个人的房屋征收，应当向被征收房屋的所有权人（以下简称被征收人）给予公平的补偿。 、第十七款 被征收人可以获得以下几种补偿： (一)补偿被征用的房屋的价值； (二)对被征收的房屋进行搬迁和暂时性安…

房屋未经登记而被征用可以得到补偿吗 一、房屋未经登记而被征用可以得到补偿吗？ 无产权证的房屋进行拆迁，如果能证明其拥有产权，则按照房屋评估结果进行补偿。搬迁和临时安置费按照当地确定的标准给予补偿。 对于因征收房屋而导致的停产停业损失，应以征收前的效益和停产停业时间为依据进行补偿。具体办法由各省市制定。 中华人民共和国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定 第十七款 被征收人可以获得以下几种补偿： (一)补偿被征用的房屋的价值； (二)对被征收的房屋进行搬迁和暂时性安置的补偿； (三)因被征用房屋…

房子拆迁补偿标准是多少 一、房子拆迁补偿多少？ 1、房屋被拆除后，可获得数十万元的补偿，具体补偿金额为下列各项： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条关于房屋征收与补偿的规定 被征收人可以获得以下几种补偿： (一)补偿被征用的房屋的价值； (二)对被征收的房屋进行搬迁和暂时性安置的补偿； (三)因被征用房屋所致的停业损失赔偿。 市、县人民政府应当制定对被征收人的补助和奖励办法。 2、符合以下条件者，应给予被征收人停产停业损失的补偿： (1)被征用房屋有权属证明或经有关部门认定合法建筑的； (…

征收房屋三年不拆迁的处理 一、被征用房屋超过三年不拆迁该如何处理？ 县级以上人民政府可以无偿收回用地单位土地使用权，一般在支付拆迁补偿款后，应依法拆除房屋。 中华人民共和国《土地管理法》中华人民共和国土地管理条例 第八十七条第三十八节 任何单位或个人不得使耕地闲置或荒废。经批准使用的非农业建设用地，在一年之内没有使用但能够耕种和收获的，应当由原使用该土地的集体或个人继续使用，或者由使用单位组织使用；未开工建设超过一年的，应按省、自治区、直辖市有关规定支付闲置费用；超过两年未使用的，由县级以上人民…

房屋拆迁宅基地如何算的 一、房屋拆迁宅基地如何算的 这要看当地的政策而定，法律上并没有明确规定。 宅基地的面积以宅基地使用证上登记的面积为准，如果宅基地使用证上登记的面积与实际面积不符，就以实际面积为准，这也是有可能的，因为以前农村的宅基地使用政策确实很不规范，现在甚至出现了一户多宅的情况。 1、在确定宅基地房屋所有权人的产权份额时，应考虑到其仍然是集体经济组织的成员，以及有义务继续履行维护、维护房屋的权利的权利。 2、未成年人与其他家庭成员以一个家庭的名义共同取得土地使用权或房屋建设许可，其父…

拆迁不公应如何维护自己的权益 一、在拆迁过程中如何进行不合理的补偿 1、行政裁量：由县级以上人民政府根据当事人的申请，进行裁量。被拆迁人为被拆迁人的，由同级人民政府确定。裁定的内容应包括补偿方式及补偿金额，安置用房的面积及位置，搬迁期限，搬迁方式及期限。应当在接到申请后三十日内作出裁决。 2、诉请：被拆迁人对裁决不服的，可于收到裁决之日起六十日内向作出裁决的拆迁主管部门所在地人民政府申请复议。或者在收到仲裁裁决后三个月内向人民法院提起诉讼。 二、拆除违法建筑的程序是什么？ 拆除违法建筑的程序大致…

法律是不是规定了什么时候拆迁的？ 一、法律是不是规定了什么时候拆迁的？ 一般情况下，房子都会在五十年后被拆掉。房屋拆迁年限取决于房屋的使用性质。以下列标准为准： (1)临时结构，以5年为设计期限； (2)一种设计寿命25年的容易更换的结构部件； (3)一般房屋及构筑物，以50年为设计目标。 合法的根据 《建筑法》第60条 在建筑物的合理使用年限内，必须保证基础工程及主体结构的质量. 《建筑法》第72条 建设单位在建设过程中，违反了建设工程质量安全标准，导致建设工程质量降低的，应当受到相应的处罚。…

征收房屋的方式有哪些？ 一、征收房屋的方式有哪些？ 法律对房屋征收的方式有三种。 1、政府统一组织拆迁工作。 也就是由政府或者其委托的机构来完成拆迁、补偿和安置工作。这是一种被国家所提倡、所鼓励的拆迁方式。 2、自行拆毁。 它指的是被拆迁人对被拆迁人的安置与补偿。从事拆迁工作的主要人员，须经拆迁主管部门的培训，取得相应的拆迁资质后方可上岗。 3、拆迁委托。 它是指被拆迁人委托他人实施拆迁补偿与安置工作的行为。被委托方应为具有拆迁资质的单位。 中华人民共和国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定 …