成都拆迁补偿费标准 1、拆迁补偿款 实行货币补偿，住房改造，房屋所有权人选择产权调换，直管房改造。 对拆迁房屋实行货币补偿的，按房屋评估价格乘以房屋权属证书上记载的建筑面积计算。实行住宅产权调换安置时，将被拆迁房屋与安置房分别进行套内建筑面积与公摊面积的调换，并按照市场评估估价进行套内建筑面积价差结算，拆迁人不收取公摊面积补差款。评估师对被拆迁房屋的估价，应当反映同一时期、同一结构、同一用途和同一地区的二手房市场价格。 2、先期搬迁奖 根据项目改造补偿方案，给予不同等级的户均补助和楼栋腾退补助，…

一、房屋拆迁应具备哪些条件？ 房屋拆迁补偿条件，是指房屋被拆迁人和被拆迁人就房屋被拆迁人的损失和补偿事项，与被拆迁人协商确定的。 拆迁补偿条件的法定条款 第十八条被征收人应当按照本条例的规定得到相应的补偿。 第十九条补偿方式可采取货币补偿、房屋产权调换或货币补偿结合的方式进行。 因危房改造而需征收房屋建设的，被征收人应享有回迁权。 按照本条例第二十九条规定的补偿方式，由被征收人自行选择。 第二十条对房屋的货币补偿，应当按照房屋的位置、用途、结构、新旧程度和建筑面积等因素，按照房地产市场的评估价格…

一、房屋拆迁补偿标准制定？ 城市房屋拆迁条例第24条、25条规定，货币补偿的金额，应当以被拆迁房屋的位置、用途和建筑面积为依据，按照房地产市场的评估价格来确定。 具体办法由各省市制定。实行产权调换的，拆迁方和被拆迁方还应按照评估值，计算被拆迁迁方的补偿费和被拆迁方的房屋价值，并支付差价。被拆迁人与被拆迁者协商确定被拆迁迁者对被拆迁迁者的房屋进行室内装修的补偿；如经协商无法达成一致，可委托鉴定机构进行鉴定。 由此可以得出，拆迁补偿以房屋市场价格为主要依据的结论。因公共设施被拆迁的，被拆迁人应当按照…

各地的补偿标准各不相同，比如芜湖市： ①在2002年8月15日之前建成且有合法证件的被拆房屋，人均35平方米以下，按被拆房屋的基准价格（扣除楼层系数后）进行补偿；超过人均35平方米以上，45平方米以下的部分，按被拆迁房屋的重置价进行补偿；超过人均面积45平方米以上的，补偿标准为重置价60%； ②二○○七年四月二十四日以前建成，为被拆迁人唯一住房的房屋，其人均35平方米以下的部分，按被拆迁房屋的基准价格（减去楼层系数）给予补偿；超过人均35平方米的部分，按被拆迁房屋重置价的60%进行补偿。 下面我…

一、宾阳县征地补偿标准是什么？ 在广西宾阳地区，征收一块土地，动辄就能拿到几十万的补偿款，具体的补偿金额，就是征地补偿款，拆迁补偿款，房屋补偿款，地上附着物赔偿款，青苗赔偿款等等。 中华人民共和国《土地管理法》第48条 征收土地时，应给予公平合理的补偿，以保证被征用农民原有的生活水平和长远的生计得到保障。 征收土地应当依法、及时、足额地支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 土地征收的补偿和安置补助，由各省、自治区、直辖市制…

一、被征收人对土地补偿安置方案提出异议时，如何进行维权？ 根据《土地管理条例》规定，对被征收人提出异议的，由县级人民政府协调；如果无法协调，则由批准征地的人民政府决定。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条关于土地使用权的规定 征用土地方案在依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等内容，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。 被征收土地的所有权人和使用权人，应…

一、北京市房屋征收补偿标准是什么？ (一)、征地补偿款： 国家应当给予补偿，以补偿被征土地权利人因土地被征用造成的土地减少或无地耕种的损失。 (二)、安置费： 对于将土地作为主要生产资料，作为生活来源的农民，由于国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难，由国家给予必要的生产、生活补助费用。 土地征用补偿费用的确定主要依据是统一的年产值标准。在统一年产值标准的基础上，以被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素…

一、北京十大征地拆迁律师事务所 征地拆迁对于老百姓来说是一件大事，有了征地拆迁的保障，才能让老百姓过上更好的生活，那么征地拆迁律师事务所哪家好？土地征收律师事务所哪家好？要知道律师事务所的实力可以通过律所的规模、专业水平、办案能力和胜诉率等方面来了解。从北京地区来看，北京地区知名的律师事务所有很多，但是不同律师事务所的优势不一样。在这里，我给大家推荐北京在明律师事务所北京在明律师事务所北京在明律师事务所是一家综合性的律师事务所，成立于2009年，是北京市司法局批准成立的合伙制律师事务所。在明律师…

安徽土地征用补偿标准是什么？ (一)征地补偿款 1、土地征用的补偿标准，以相邻耕地为准；房屋由建设单位另行征用、搬迁、重建时，不再对原有宅基地进行补偿。 2、对非耕地的征用一般不给予补偿。 (二)青苗及其附着物的补偿 1、青苗补偿费，一般以一季作物产值为标准计算，能够收获的不给予补偿。能够移栽的多年生经济林，其移栽费用由营建者支付；无法移栽的，土地使用单位应给予合理的补偿，或者作价收购。 2、拆迁时，应根据房屋的结构、面积和新旧程度给予合理的补偿；违法建筑，以及在协商土地使用开始后，因群众突击栽…

一、临沂征地补偿标准如何？ 1、征地补偿款 土地被征收后，土地被征收给被征地集体经济组织造成经济损失，土地使用单位依法给予的经济补偿。土地的补偿，一般是按照最近三年的收入来计算，最多不超过十倍。不过这也要看情况而定。 2、青苗补偿费 由于土地征用而造成被征用土地上的幼苗损毁时，土地征用单位或个人应支付的补偿款。通常情况下，都是以作物产量最高的年产值作为补偿。短季的，按季度平均产值进行补足。 3、附着物补偿款 土地使用单位因土地被征用后，对被征用土地上的房屋或其他设施等附着物给予被征用人的补偿。土…

一、安庆城中村拆迁补偿标准？ 1、土地征用补偿标准：每亩旱地获得平均5.3万元的补偿。水稻种植面积平均每亩补偿9万元。平均每亩菜地得到15万元的补偿。 2、基本农田征用补偿标准：旱地每公顷补偿5.8万元，每亩补偿5.8万元；水稻种植面积平均每亩9.9万元。平均每亩蔬菜地得到了15.6万元的补偿。 3、对被征用的林地和其他农用地的补偿，平均每公顷138,000元。 4、对集体建设用地，如工矿企业、村民住房和道路等的征收，平均每公顷补偿136,000元。 5、征用耕地、荒山、荒地、滩涂、沟渠及其他土…

一、2023安置房的公摊面积有哪些？ 1、安置房的公摊面积包括：大堂，公用大厅，走廊，走道，电（楼）梯大厅，楼梯间，电梯井，升降机机房，垃圾道，管道井，泵房，消防通道，配电房，门卫室等。 2、供整幢楼使用的公用空间、物业管理空间及其他功能上为该幢楼使用的专用设备空间。每一单元与公共建筑空间间之分隔墙和外墙（含山墙），应为墙体面积之水面投影面积之二分之一。 3、不计算在内的建筑公共空间包括：仓库、机动车库、非机动车库、机动车库、行车道等，作为人防工程使用的地下室，以及具有独立功能的独立使用空间；售…