成都拆迁补偿费标准？

成都拆迁补偿费标准

1、拆迁补偿款

实行货币补偿，住房改造，房屋所有权人选择产权调换，直管房改造。

对拆迁房屋实行货币补偿的，按房屋评估价格乘以房屋权属证书上记载的建筑面积计算。实行住宅产权调换安置时，将被拆迁房屋与安置房分别进行套内建筑面积与公摊面积的调换，并按照市场评估估价进行套内建筑面积价差结算，拆迁人不收取公摊面积补差款。评估师对被拆迁房屋的估价，应当反映同一时期、同一结构、同一用途和同一地区的二手房市场价格。

2、先期搬迁奖

根据项目改造补偿方案，给予不同等级的户均补助和楼栋腾退补助，每户最高补助8万元。

3、政策补助

住房补助及物业费补助。物业费补贴按照改造区域内房屋建筑面积计算，每月1.8元/平方米，发放5年。

4、政策赔偿

补偿被拆迁户安装煤气的费用.

包括房屋拆迁时，因房屋拆迁而产生的电话费，有线电视费，宽频费，煤气费，电表费，空调费等补偿费用。

5、政策补贴

对每一位被拆迁人给予1200元的搬迁补助。

拆迁方应当向被拆迁人发放临时安置补贴，停产停业补贴，以及搬迁补贴。房屋面积小于50平米的，按50平米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月的临时安置费。

在对商业、办公、生产用房等非住宅房屋进行拆迁时，停产停业经济损失补助费是以市统计部门公布的上一年城区职工平均工资收入为基础，由拆迁人按照被拆迁房屋的实际从业人员（不含临时人员）支付。选择货币补偿安置的，一次性发放三个月的补助费.

拆迁方向被拆迁人发放搬迁补贴，补贴标准为每套住房1200元。非住宅的，由被拆迁人和被拆迁人协商决定，由被拆迁人组织搬迁的，搬迁费用应当据实予以补助。

以上标准只供参考，具体的补偿方案以政府发布的拆迁补偿方案为准。

改造范围内的房屋被拆迁后，房主会获得房屋补偿，如果是提前搬迁的话，还会获得提前搬迁的奖励和政府的其他补偿。房屋补偿费由当地房地产开发商评估房屋价值后确定，经政府审核后，有资质的房屋开发商才能确定。

投诉/举报声明：以上内容是在明网根据相关政策法规整理发布的，如果内容有误或者涉及到侵权，可以投诉。