一、拆迁补偿标准是按人头算的吗 房屋拆迁补偿标准一般是按人口计算的。我国法律规定，农村土地被征收后，如果在宅基地上没有新建房屋或其他设施，则不会给予任何补偿；如果在宅基地上有新建房屋或其他设施，则会给予一定的补偿。 拆迁补偿标准包括： （1）被征收房屋价值的补偿； （2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三…

今天向大家分享这样一个案例： 一、房子被拆完了补偿安置还没拿到怎么办？ S先生是P县A村村民，在该村有合法房屋。2011年A村开始城中村改造，该市人民政府于2013年作出《关于A村城中村改造实施方案有关问题的批复》，批准A村城中村改造实施方案，具体由P县政府负责组织实施。2013年10月，该市人民政府发布征收土地方案公告，公布A村城中村改造项目的被征地单位及面积等内容。2013年11月，该市国土资源局发布征地补偿安置方案公告。S先生的房屋及土地在A村城中村改造项目征收范围内。2016年8月，S先…

一、国有土地使用权出让合同属于行政合同吗 国有土地使用权出让合同属于行政合同吗依据我国相关法律的规定，国有土地使用权出让合同是属于典型的行政合同，在合同中，双方当事人形成的是行政法律关系。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条　土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第十一条　土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门(…

⭐️为给广大的被征收人提供更直接的、面对面的法律咨询服务，2023年8月4日、8月5日、8月6日，北京在明律师事务所将分别在济南、金华、宁波、太原四地举办四场规模盛大的拆迁普法咨询会。北京在明律师事务所合伙人马丽芬律师团队、资深督导律师陈丽芳、年宇令、李辉、专业律师张振、主办律师王利卡、王威将会为现场的当事人朋友提供专业的普法宣讲与面对面的法律咨询服务，针对您面临的法律问题，给予您最专业的法律意见，解决您正面对的法律困境。 ☀️如果您有土地征收、拆迁类的法律问题想要咨询，如果您想与资深律师进行面…

一、养殖场拆迁补偿办法 养殖场拆迁补偿主要是对被征用土地上的附着物和青苗进行补偿。 （1）土地上附着物：主要是指养殖场房屋、建筑物及其它附属设施，如围墙、厂房、设备等。 （2）青苗补偿：根据《土地管理法》第四十七条规定，对用于农业生产的土地，由县级以上地方人民政府下达征地批复，依照经批准的征地补偿标准，对被征用土地上的青苗及附着物给予补偿。 （1）货币补偿：主要指根据相关补偿政策，结合被征地养殖场实际情况给予的一次性经济补偿； （2）房屋产权调换：将原养殖场房屋产权按照一定的建筑面积进行调换。调…

导读：当一幢房屋被拆迁后，其业主即成为了拆迁户，必须获得合理的补偿。大多数人并不理解相关规定，因此我们来探讨一下拆迁补偿的管辖部门及其相关知识。随着我国城乡建设不断深入，涉及拆迁补偿的法律、条例和规定也随之增多。目前，拆迁补偿的主管部门在不同地方可能会有所不同，有时是城市建设、房屋管理、重建办公等部门。拆迁补偿通常由政府或拆迁方依照相关法规进行评估与支付。北京在明律师提醒：拆迁户应该依据相关规定主动维护自身权益，以保障自己的合法权益。 1、拆迁补偿由哪个部门管理？ 建设部主管全国城市房屋拆迁工作…

拆迁补偿款什么时候才得到呢？ 导读：在签订房屋拆迁补偿协议之后，按照协商约定的时间可以拿到钱，而标准是是按照国务院文件办理。可具体什么时候可以领取呢？这方面的知识很多人不太了解，接下来就为您整理的拆迁补偿款什么时候才得到呢的相关内容，希望对您有帮助。 一、拆迁补偿款什么时候才得到呢？ 1、对于拆迁补偿协议的签订，应当由被拆迁人与房屋所在地的区、县房地产管理局（分局）签订。在收到补偿协议后，一般在15日内向市、县房地产管理局申请对协议进行审查。对符合规定的，颁发拆迁许可证。不符合规定的，发出书面通…

导读：随着国家和社会发展迅速，农村房屋改造、征地拆迁的情形越来越多，在各类征收拆迁中，存在着一批以拆除危险房屋(以下简称危房)、排除安全隐患为由从而促进拆迁的情况，这类政府机关带着不正当的行政目的，给老百姓的房屋扣上危房的帽子，对房屋进行强制拆除，并且不给予被征收人任何安置补偿。 一、危房的认定 《城市危险房屋管理规定》第二条规定，危险房屋指部分承重构件被鉴定为危险构件，或结构已严重损坏、处于危险状态，局部或整体不能满足安全使用要求的房屋;危房以幢为鉴定单位，通常为主要居住房屋。可知，将房屋认定…

     导读：征收国有土地房子拆迁有多少钱的补偿金，需要具体结合情况进行分析。其中补偿金不得低于该房屋被决定征收之日的市场定价，并且征收部门要支付搬迁费等费用。 一、征收国有土地房子拆迁有多少钱的补偿金　　 征收国有土地房子拆迁有多少钱的补偿金，需要具体分析，补偿金的计算依据如下：　　 1.对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以…

房屋征收时是先补偿后搬迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第28条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政…

导读：最近，经营了十几年养殖场的农场主，碰到了一个难题。他收到一则认定其养殖场为违法建筑的通知，限其在十五日内自行拆除，否则将予以强制拆除。相关部门认定的理由是，养殖场未进行审核备案。 农场主被飞来横祸搞得夜不能寐，始终不能想通，为什么自己的养殖场经营手续齐全，这么多年相安无事，如今突然陷入此困境。相关部门也给补偿，但是那么点补偿相对于投入来说简直是九牛一毛。眼看这么多年的心血即将化为乌有，农场主是否只能自行拆除？ 养殖场判定为违建的标准是啥？ 养殖场上建筑物不同于一般集体土地上房屋，两者适用的…

“拆一还一”或者“1:1”是被拆迁人最熟悉也最敏感的补偿原则，拆多少补多少，面积不能缩水，房屋价值不能打折扣，居住条件不能下滑。然而在实践中，拆迁方却时不时的给被拆迁村民泼冷水：“你这房屋是农村集体土地上的，和城里的商品房不一样，没有‘拆一还一’这一说懂吗？”这下，农民朋友可傻眼了，农村的房子咋就总要被区别对待，低城市一等呢？农村房屋的拆迁补偿真的做不到“拆一还一”吗？本文，在明律师就为大家浅析这里面的道道…… 我们首先要明确地告诉大家，老百姓朴素认知中的“拆一还一”是与现行征拆法律法规对补偿标…