违法建筑拆迁无补偿。 中华人民共和国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于城市建设用地使用权的规定 市、县级人民政府及其相关部门要对城市和农村的建设行为进行严格的监管，并对其实施相应的法律法规。 市、县级人民政府对被征收土地上的违法建筑，应当组织相关部门对其进行调查、认定和处置。对经查证属合法且尚未过期的临时性房屋，予以补偿；被确定为违建或已超审批时限的临时性房屋，一律不给予赔偿。 2、房屋被征收人的所在地市或者县级人民政府应当支付的补偿款，主要有以下内容： (一)对被征用的建筑物给予的赔偿； (…

被拆迁人的补偿为： 1.根据被拆除建筑物的构造及贬值情况，以每平米为单位确定补偿费用； 2.按照暂时性住房状况分类的搬迁补助金，并根据被拆除住房居民的人数，按月发放补助； 3.奖励补偿标准，应由地方政府依据地方的具体条件及相关的法律法规制定，拆迁方及建设方应按此标准进行，并应按此标准进行，不能随意变更。当被征收人在签订合同的时间内，完成了签约并进行了搬迁时，如果被征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积加起来少于45平方米的，那么对于少于45平方米的部分，将会按照评估单价的80%进行补助。 合法…

拆除与建设单位按照规定的补偿标准，给予被拆除建筑物的物主或使用者之各项补偿。通常是这样的： 1、房屋补偿费（房屋重建费）：对被拆房屋拥有者进行赔偿，根据被拆房屋的构造及贬值情况进行分类，以每平米为单位确定价格。 2、搬迁补助金：对被拆居民暂时居所或自己寻找住所造成的困难进行赔偿，根据居民的暂时性生活状况，按照被拆居民的人数，每个月发放一次补助。 3、奖励补偿款：奖励补偿款，激励被拆迁人积极配合拆迁工作，或者自动放弃某些权益，比如，自愿搬迁到城郊，或者不需要被拆迁人提供的房子等，补偿款的具体数额，…

1、宅基地征地补偿款不能继承。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。关于地上物的补偿，即房屋的拆迁补偿，应当归属房屋权利人。也就是房屋补偿归房产证上登记名字的人拥有。如果房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按民事继承关系处理。 2、依据： 《土地管理法实施条例》第26条 征收补偿款的，应当由本单位承担；地面附属设施和幼苗补偿属于该设施和幼苗的拥有者。征地拆迁补偿款应按规定专款使用，不得挪用。被征地拆迁的，征地拆迁补偿款应当拨付给征地拆…

对宅基地进行的征收补偿大约在一万元以上，在对农村宅基地进行征收时，要以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据作为补偿的依据，并要按照法律规定，缴纳基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。 合法的根据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条关于拆迁和赔偿的规定 对被征收人的补偿应当按照下列规定执行： (一)对被征用的建筑物给予的赔偿； (二)对被征用的被征用的房屋进行搬迁和临时安置的赔偿； (三)对被征用的被征用的建筑物所致的…

对于未建房的宅基地，一般只要给补偿就可以了。 《土地管理法》第48条 对被征用的土地，要给予公平合理的补偿，使被征用的农民不影响原来的生活水平，不影响他们的长远生计。 在进行土地征收的过程中，应该按照法律规定，按时、全额地缴纳土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并对被征地农民的社会保障费用进行安排。 农业建设项目的征地补偿和安置补贴，由各省、自治区、直辖市人民政府制定发布的区域综合地价标准。在确定区片综合地价时，应该将土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区…

应该是按照这个房子的市场价来确定的。《中华人民共和国土地管理条例》中有关房屋补偿费用的规定如下： 对被征收的土地，应当按其原来的使用目的予以补偿。征地的赔偿数额主要由征地补偿费、安置补助费、其他补偿费等组成。征收农用地的，应当按照征收农用地前三年年均产值的6-10倍计算。 征地安置费，应当根据被征地安置率确定。农村人口的安置率，是指在土地被征收之前，农民人均拥有的土地面积，被征收土地面积减以土地面积。按照征地之前三年年均产值四到六倍的标准，对每个被征地农民给予搬迁农民的安置补贴。不过，对于被征收…

房屋拆迁的赔偿标准并非法律法规，而是地方政府制定的。 中华人民共和国《土地管理法》中华人民共和国农村土地管理条例 第四十八款 对被征用的土地，要给予公平合理的补偿，使被征用的农民不影响原来的生活水平，不影响他们的长远生计。 在进行土地征收的过程中，应该按照法律规定，按时、全额地缴纳土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并对被征地农民的社会保障费用进行安排。 农业建设项目的征地补偿和安置补贴，由各省、自治区、直辖市人民政府制定发布的区域综合地价标准。在确定区片综合…

2023年农村房屋拆迁的新政策是什么？ 一、关于农村房屋拆迁的新规定是什么？ 农村拆迁的一些新规定，是按照房屋的市场评估价格，乘以房屋的建筑面积进行补偿。 1、征地补偿款 土地征收补偿费的计算方法是：土地征收前三年平均年产值的6-10倍。 2、征地安置费 根据农业人口的安置数量来确定。需要安置的农业人口数量，按照土地征用面积除以土地征用前被征用单位人均拥有的耕地面积计算。每一需要安置者，其安置费标准为被征用耕地前三年年均产值的4至6倍。但每公顷耕地之安置补助费，不得超过征地前三年之平均年产值之十…

2023年，这三类房屋将被拆掉 一、拆迁的三种房屋是什么 第一种，拆除老旧、危房。有些老房子，经过权威部门的鉴定，确实是危房，那就得拆了。比如，八九十年代就建起了预制房屋。 第二种，就是城市规划范围内的老旧房屋。 第三种：城市中最好的位置的老房子。 二、拆迁程序如何？ 1、发出拆迁证 拿到拆迁许可证，就意味着有了拆迁资格，这是实施拆迁的先决条件和依据。取得拆迁许可证的单位为被拆迁人，房屋所有权人为被拆迁人。 (1)房屋拆迁证申请书 单位或个人（有例外）需要拆迁房屋时，须持国家规定的批准文件、拆迁…

房屋拆迁不安置宅基地怎么办？ 一、房屋拆迁不安置宅基地怎么办 房屋被拆迁后没有得到安置，可向政府寻求解决办法；农村房屋拆迁补偿办法包括以下几种： (一)、撤消被征用村庄或村组的补偿与安置 (1)可选择以货币补偿或以等值货币补偿的房屋产权对换。 (2)货币补偿费计算公式：（拆迁房屋建安重置单价加同区域内新建多层商品住宅每平方米土地使用权基础价格补贴）乘以拆迁房屋建筑面积。 (3)对被拆房屋进行评估时，如果选择了重置价格，则由土地征用单位委托具有房屋拆迁评估资质的房地产评估机构进行评估；被拆迁房屋所…

一、土地征用补偿制度待完善？ 事例：广东省阳江市阳东县，为了修建一座公园，政府以每平方米不到10元的价格，强行征用了几千亩的农田和水库，最终建成了一座占地近1500亩，最高售价为2000万元的“五星级”私家花园别墅。 阳东县在不通知村民的前提下，“秘密”签订了一份征地协议，征用了当地的部分山林、耕地。 由此可见，土地征用过程十分隐秘，程序上也有明显缺陷，而每平方米补偿不到10元，简直不可思议。这一“极端主义”事件暴露出我国土地征用补偿制度中存在的问题。征地补偿的程序是否公开、公正，与农民的利益是…