房屋被拆迁如何补偿？
被拆迁人的补偿为：
1.根据被拆除建筑物的构造及贬值情况，以每平米为单位确定补偿费用；
2.按照暂时性住房状况分类的搬迁补助金，并根据被拆除住房居民的人数，按月发放补助；
3.奖励补偿标准，应由地方政府依据地方的具体条件及相关的法律法规制定，拆迁方及建设方应按此标准进行，并应按此标准进行，不能随意变更。当被征收人在签订合同的时间内，完成了签约并进行了搬迁时，如果被征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积加起来少于45平方米的，那么对于少于45平方米的部分，将会按照评估单价的80%进行补助。
合法的根据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条：对被征收人的补偿应当由市或者县级人民政府支付。
(一)对被征用的建筑物给予的赔偿；
(二)对被征用的被征用的房屋进行搬迁和临时安置的赔偿；
(三)对被征用的被征用的建筑物所致的停工、停工等损害赔偿。
市、县级人民政府应当制订补偿和奖励政策，依法对被征收人进行补偿和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条：对被征收的建筑物，应当按照该建筑物在被征收前公布其同类型建筑物的市场价给予相应的补偿。被征用的建筑物，应当根据被征用建筑物的现状，对其进行评估。
如果对被征收土地的估价不满意，可以到房地产估价部门进行复查。对房屋价值的认定，应当提交房屋价值评估专家组进行认定。
国家有关规定，在实施征地补偿时，要对有关单位和个人提出建议。
拆迁程序
在一座城市里出现了一次拆迁，有些人也许会问，这座城市里的房子是如何被拆迁的？《两条例》中对城镇住房拆迁的具体操作步骤作了较为详细的阐述，只要我们认真地去做，就一定能够顺利地进行。通常情况下，有以下工作程序：
(一)被拆迁户申请被拆迁证。
(二)由房屋征收行政机关公布的，应当按照征收土地征收许可的规定，予以公布。
(三)房屋拆迁行政主管机关与被拆迁人及房屋承租人共同做好相关的宣传和解释工作。
(四)决定房屋被征收时的赔偿及房屋的搬迁计划。一般情况下，对于违法建设或超出审批时限的暂时性建设，是不给予赔偿的。房屋征收中，房屋征收的赔偿可划分为普通情况下的赔偿和特殊情况下的赔偿两种。通常情况下，补偿分为货币补偿与产权调换，结算价差两种，由被拆迁人自行选择。被拆迁人在特殊情况下无法进行补偿，或者只能进行货币补偿，或者只能进行产权调换，或者只能进行价差结算。
(五)房屋被拆迁人、被拆迁人和房屋承租人就房屋拆迁问题签订的《房屋拆迁协议》。
(六)强制拆除.
(七)强迫拆除.在实施强拆之前，被拆人应当就被拆物的相关事宜，到公证处进行保存。
拆除与建设单位按照规定的补偿标准，给予被拆除建筑物的物主或使用者之各项补偿。通常是这样的：
(1)房屋补偿费（重建）：根据被拆建筑物的构造及贬值情况进行分类，以每平米为单位，向被拆建筑物的产权人进行赔偿。
(2)搬迁补助金：用以赔偿因被拆屋内居民暂时居所或自己寻找暂时性住所之困难，并依暂时性生活状况划分等级，并依被拆屋内居民之人数，每月发放补助金。
(3)奖励补偿款：奖励补偿款，激励被拆迁户积极配合拆迁户或自动放弃某些权益，例如：自愿搬到城郊或不需要被拆迁户提供的房子等，具体补偿款的具体数额，将由地方政府依据地方的具体情况及相关的国家法规制定。
根据宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构算出的公式是：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×被拆迁房屋重置成新价。
对房屋进行拆迁，有两种方式，一种是货币补偿，另一种是产权置换。若采用金钱赔偿方式，则赔偿金额通常以同类不动产的市场价为准；假如你是想要进行房产交易，就必须在规定的时间内完成房产交易。房屋被拆了怎么补偿，这一问题在上面的一篇文章里有很清楚的回答。如果你对本文的内容感兴趣，可以在线咨询我们律师。