宅基地征地补偿多还是耕地补偿多？

宅基地征地补偿多还是耕地补偿多？

一、征用农地还是征用宅基地？

宅基地征用补偿多。

根据《中华人民共和国土地管理法》，土地被征用后，可以得到三种补偿，分别是：土地征用、安置、附着物、青苗。三个方面的补偿费之和，通常不得超过该地区前三年平均产值的三十倍，若超过三十倍，须经特别批准。

如果土地被征用，需要拆迁的房屋，其补偿，参照国务院拆迁条例。被拆迁人可以在货币补偿和产权置换之间作出选择。目前，大部分地区实行的是产权置换，拆迁一平米，补偿一平米，因为房价高，拆一亩地的房子，补偿比征用一亩地的补偿要高得多。

二、拆迁补偿不公的权利救济问题

1、首先要考虑的就是与拆迁方谈判，因为谈判的方式比较简单，也比较方便，而且还能节省更多的时间。同时，在协商前，被拆迁方应充分了解自己所面临的问题和相关规定，以确保自己在协商时有充分的理由。

2、如果无法达成协议，可以走法律途径。

3、如果拆迁方觉得补偿不合理，可以在60天内向政府申请复议，不服的话，可以向法院起诉。应当指出，行政诉讼的时效为6个月以内。

4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的法律依据。

第八十七条第二十五款

房屋征收部门与被征收人应当按照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、迁迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议签订后，一方当事人未履行其义务，另一方可向人民法院提起诉讼。

第八十七条第二十八款

被征收人在法定期限内没有申请行政复议或提起行政诉讼，并且在补偿决定规定的期限内没有搬迁的，那么，作出房屋征收决定的市、县级人民政府将依法申请人民法院强制执行。

申请强制执行时，应附补偿费及专户存管账号，以及调换房屋及周转用房的位置及面积等材料。

三、拆迁是按户口赔偿还是按人头赔偿？

1、拆迁补偿不是按照户口和人头来计算的。拆迁补偿是按照房屋的面积来计算的，跟户口上的人没有任何关系。无论是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋的所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，跟在被拆迁的房屋中有户口的人没有任何关系。集体土地上房屋拆迁，除给予被拆迁房屋补偿外，还需给予被拆迁房屋内有合法农业户口的人员安置补助。安置费不考虑房子的大小，只考虑户主和户主，按人头发放安置费。

2、根据《中华人民共和国土地管理法》第48条的规定

征收土地时，应给予公平合理的补偿，以保证被征用农民原有的生活水平和长远的生计得到保障。

征收土地应当依法、及时、足额地支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

土地征收的补偿和安置补助，由各省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价。在制定区片综合地价的时候，应该将土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供需关系、人口和经济社会发展水平等因素都考虑进去，并且至少每三年进行一次调整或者重新公布。

但是，土地被征用后，土地被征用后的土地及其附着物、青苗等，应当按照有关规定给予补偿。对于其中的农村村民住宅，应该遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民的意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上人民政府应当为被征地农民提供相应的养老和其他社会保障。被征地农民的社会保障经费主要用于对符合条件的被征地农民缴纳社会保险和其他社会保险的补助。对被征地农民的社会保障资金的筹集、管理、使用等问题，应当按照有关规定予以解决。

耕地与宅基地征收相比较而言，宅基地征收有更多的补偿，如果遇到征收不合理的情况，可以先向法院提起诉讼。此外，政府还需要保证在征收之后，农民的生活水平不会受到影响。以上就是关于耕地与宅基地征收哪种补偿更多的相关介绍。