房屋因修建高速被征收，应该怎么补偿？

房屋因修建高速被征收，应该怎么补偿？

一、房屋因修建高速被征收，应该怎么补偿？

高速公路被征收房屋的补偿标准是：

1、房屋征用补偿款

拆迁房屋按其结构及折旧程度划分等级，每平方米单价为准；

2、拆迁补偿款

对临时居住条件进行分类，按被拆迁房屋住户的人口数每月发放补助；

3、征收房屋的奖励补偿

由当地人民政府根据当地实际情况及国家相关法律政策确定，拆迁单位必须严格执行，不能随意变更。

二、拆迁补偿范围有哪些？

根据有关规定，在拆迁房屋的时候，拆迁补偿包括了被征收房屋的价值的补偿、临时安置的补偿、停产停业损失等。

1、补偿被征用的房屋的价值

对于被征收房屋的价值，应当按照房屋征收决定公告当日的市场价格予以补偿。对被征收房屋，按照房屋征收评估办法，由具有相应资质的房地产估价机构进行评估。室内装潢、装潢的，装潢、装饰物的价值一并计入房屋估价单内。

2、临时安置费

因征收房屋而需要搬迁的，由征收部门支付搬迁费；选择调换房屋的，在调换房屋交付前，由征收部门向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。

3、停止生产所造成的损失赔偿。

对于因征收房屋而导致的停产停业损失，应以征收前的效益和停产停业时间为依据进行补偿。具体办法由各省市制定。市、县人民政府应当制定对被征收人的补助、奖励办法。

4、附件的价值

附属建筑物，包括围墙，装饰设施，管道，水井等。附属设施的价值，应当体现在评估房屋价值时，附属设施应一并评估。

三、拆迁程序是什么？

1、第一步，叫作暂停。

由建设主管部门发布一份文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，要在相关场合进行公告，公示期不得超过一年。

2、第二步，家庭调查与评估。

拆迁方在确定了拆迁范围后，需要办理相关的手续，一般情况下，需要拿到两份规划文件，一份是《建设用地规划许可证》，一份是《建设工程规划许可证》，这样的话，拆迁方就有了合法的依据和条件。接下来就是拆迁了。拆迁工作首先要做的是入户调查，也就是到现场挨家挨户地调查。入户调查一般都是由多家单位一起去，其中有拆迁公司，有评估公司，有房主单位，有拆迁户等。拆迁公司主要是做人口普查工作；而估价公司则是根据估价规程对现场进行勘测、拍照、记录。

3、第三步为内业运算。

实际上，评估公司通过内业输机和数据计算，以外业调查得到的数据数据为基础，对其进行初步计算，得出一个大致的初步评估价格。

4、第四步，制订拆迁的执行计划；

被拆迁方需通过评估机构进行初步的外业调查与内业计算，以确定被拆迁区域的大概补偿金额，并编制拆迁投资预算。同时，制定拆迁补偿方案，包括货币补偿和实物补偿，需要花费多少钱，如何筹集补偿资金等等。

5、第五步，办理拆迁许可证.

拆迁方带着前期的一系列入户调查资料，比如拆迁计划书，规划图，去建委（房管局）领取《拆迁许可证》，这是拆迁方最想要的。

6、第六步，发布拆迁公告.

也就是说，这一次的拆迁，马上就要开始了。通常，在公布拆迁公告时，应将《拆迁许可证》公布于众，对拆迁行为进行合法、合法、有序的说明。

7、第7步，写一份正式的评价报告。

这时候就需要评估机构出具正规的评估报告了，通常每个被拆迁人都出一份，正规的评估报告还需要评估机构签字盖章。

高速公路被征收房屋的价值如何补偿，上面已经给出了明确的答案，拆迁的补偿将根据当地的实际情况来确定，在征收的时候，一定要保证补偿不低于现在的生活水平，这样才能保证被拆迁方的利益不受损害。看完以上，如果你的问题还没有得到答案，你可以去找专业的律师。