对于一房二户动迁怎样补偿？房屋纠纷如何处理？

对于一房二户动迁怎样补偿

一、对于一房二户动迁怎样补偿

拆迁单位按规定标准支付给被拆迁房屋所有权人或使用人的各项补偿款。通常是这样的：

1、房屋补偿费（房屋重置费）：对被拆房屋所有权人进行补偿，根据被拆房屋的构造及折旧程度进行分类，每平米计算一次。

2、拆迁补偿费：补偿被拆迁人临时居所或自己寻找临时居所所带来的不便，按照临时居所划分等级，按照被拆迁人的人口数，每月发放一次。

3、奖励性补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，或者主动放弃某些权利，如自愿迁入城郊、不要求拆迁人安置等，具体的补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况及国家相关法律政策确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构算公式如下：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

二、拆迁过程中遇到房屋纠纷如何处理？

1、行政裁量：由县级以上人民政府根据当事人的申请，进行裁量。被拆迁人为被拆迁人的，由同级人民政府确定。裁定的内容应包括补偿方式及补偿金额，安置用房的面积及位置，搬迁期限，搬迁方式及期限。应当在接到申请后三十日内作出裁决。

2、诉请：被拆迁人对裁决不服的，可于收到裁决之日起六十日内向作出裁决的拆迁主管部门所在地人民政府申请复议。或者在收到仲裁裁决后三个月内向人民法院提起诉讼。

3、强制拆迁：对于被拆迁人或房屋承租人拒不执行拆迁决定，在拆迁决定规定的搬迁期限内不搬迁的，可依法采取强制拆迁的方式，由房屋所在地市县人民政府指定有关部门强制执行，或由拆迁决定部门申请人民法院强制执行。

三、拆迁安置房是怎样分配房子的

安置房分房屋的分配是按照腾空交房的时间顺序进行的，先拆后选，谁拆迁谁安置。被征收人可选择在异地再建的房屋和被拆除房屋对换，或者用原地再建的房屋和被拆除房屋对换，并一并给予搬迁奖励。

拆迁安置房的分配程序如下：

1、公布各安置户腾空、交房的时间、可分配的安置房号码和特困户的安置点。

2、公布安置点分配的时间和地点.

3、发放安置房编号通知。

4、由被拆迁户凭此通知选定房屋号码后，由工作小组组长填写《安置房屋分配证明》，由组长签字确认后，经开发区管理委员会分管领导审核签字。

5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办公室办理结算手续，由征迁办公室出具银行存折后，在指定银行存折上交房款。

6、拆迁户凭银行付款单据到财政部门核实并支付全部房款后，开具收款单据。

7、被拆迁户凭《安置房分配书》和财政局出具的可证明已付清房款的收条，到拆迁办公室领取交房通知书。

8、被拆迁户凭《安置房分配书》及《交房通知书》到社区物业处领取安置房的钥匙。

四、拆迁安置房分配时应注意哪些问题？

1、接到拆迁安置通知书的拆迁户，凭本人的身份证明，到分配房屋的地点领取《分配安置房选号通知单》，并参加分配。

2、未按时参加分配安置房或分配安置房后未在规定期限内办理结算手续者，视为自动放弃本次分配安置房，自动放弃者须于下一次分配完毕后参加分配。

3、符合分配安置住房条件的拆迁户，如有意愿参加下一批住房分配，经工作小组同意，可参加下一批住房分配，但须在下一批住房分配完毕后参加。

4、请于指定时间到达指定地点，并服从工作人员的统一安排，如有蓄意破坏、扰乱分配秩序者，将被取消分配房屋的资格，情节严重者将被移交司法机关处理。

5、开发区征迁办公室负责打印《安置房分配证明》，《分配安置房选号通知单》，《安置房交房通知单》和《安置房交房通知单》。

对于一间房子两户动迁如何补偿，一间房子两户拆迁补偿：首先是按两户人口进行补偿。二是按户口本取得两处建屋用地。第二种安置方法在实践中更多的是采用，两个家庭之间要事先进行沟通，以避免安置纠纷。阅读完本文内容后，如有疑问不能完全回答，可点击“立即咨询”进行相关问题的咨询，届时将有专业的律师为你解答。