分家后能不能申请宅基地？

分家后能不能申请宅基地？

一、分户后还能申请宅基地吗？

农村户口实行分户制度后，可申请宅基地.原宅基地面积未达《农村宅基地管理办法》规定的限制标准，符合分户条件，需要改建或扩建宅基地的，可申请分户。虽然按照法律规定，每个家庭只有一处宅基地，但是在现实中，因为各种原因，比如建新不拆旧，导致许多家庭出现了一户多宅，宅基地面积超标的现象。

对宅基地面积超标准的，会在登记簿和权属证书上注明，待以后分户建房或已有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，会按照相关规定进行处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。从上面可以看出，在分户时会对超占土地的情况做出处理。因为分家一般都是分家析产的，所以房子和其他财产都是要分的，如果房子足够大，符合分家的条件，那么就不能再申请新的房子。

二、宅基地的审批过程如何？

(1)应用程序。

申请土地的申请人应持申请材料到当地村委申请土地使用。村委会应该在每一个季度对申请材料进行汇总，依法召开村委会或村民代表大会，对申请材料进行审议，并将其张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内，本村村民没有提出异议，或者有异议不成立的情况下，将其上报到乡镇国土资源所进行初审。

(2)现场调查。

乡（镇）人民政府应当组织国土资源部门，开展现场调查、群众调查，对建房用地、建设用地、建设用地等进行审查，并制作调查笔录、审查意见书。

(3)填写报名表格.

对符合条件的，由国土资源部门核发《农村村民住宅用地与建设申请表》。

(4)由委员会进行审议。

村委会申请者提交的农村住宅用地及建筑为审查及签字申请表，申请人原来的住宅用地及家庭成员居住情况，签字人签字，同时由村委会盖印，报乡（镇）人民政府核准。

(5)对报告进行审核。

乡（镇）人民政府收到村委提交的住宅用地申请书后，经审核，现场划定，报县国土资源局进行初审。符合条件的，由县国土资源局上报县人民政府批准。

(6)认可（认可）。

经县国土资源局批准使用的，颁发《建设用地批准书》。

(7)制作样品。

由土地资源协调人员按照《村镇建设用地批准证书》及《村建设项目规划许可证》确定的场地布局，划定范围，并填写《放样卡》，由放样人签署“放样卡”，并由放样人签字确认。发完样品后，应聘者即可开始施工。

(8)接受证明书。

新建、改建、扩建农村住宅，应当在建设完成之日起30个工作日，接受初始登记或变更登记手续，依法申请土地和房屋产权登记，取得土地使用权证书和房屋的所有权证书。

三、申请住房的条件是什么

符合以下条件者，得申请宅基地：

(一)因国家或集体建设需要搬迁重建，或因灾害破坏需要搬迁重建的；

(二)为实施城镇、农村、集镇规划和旧村改造而需进行调整和拆迁的；

(三)原宅基地面积未达本办法规定的限制标准，需改建或扩建的；

(四)符合分户条件，但原宅基地面积未达本办法规定的标准，需改建或扩建的；

(五)由农村集体经济组织引进、聘用的专业技术人员，经县人民政府批准，确需留在农村定居的；

(六)离休、退休、退职的职工，退役军人，海外侨胞及港澳台同胞，凭合法证件回乡定居者；

(七)法律、法规和规章没有明确规定的情形。

宅基地属于国家的土地，通常是无偿分配给村民使用，对于宅基地的分配是按照一户一宅的方式来处理，所以，我们就可以知道分户以后还能申请宅基地吗，只要分户成功，就意味着本人可以申请，所以，在申请的时候多咨询一下当地的有关部门，避免浪费自己的时间。如果你想知道更多有关法律方面的问题，请到专业的律师帮你解答。