为了保护农民朋友们的利益，我国出台了“土地承包法”，对农村承包地进行丈量确权。那么农村土地承包合同的内容包括哪些？土地承包租赁合同需要注意什么？第二轮承包土地证期限是多久？针对这几个问题下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 　　一、农村土地承包合同的内容 　　农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的…

　　土地是可以出让的，而土地出让这一程序首先就需要经过国家部门的相关同意，才能够进行后续的程序。因此土地的所有权都是归国家所有的。那么今天就跟小编一起来看看土地出让程序是怎样，需要注意哪些事情以及相关问题的解答是怎样的吧！ 　　一、土地出让程序是怎样 　　1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 　　2、审查 　　接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让…

　　很多朋友不知道，房产证土地证到底有什么作用，所以很容易把这些问题忽略。那么，有房产证没有土地证的房子能买吗？土地证有什么用？办土地证需要什么材料？针对这几个问题小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。 　　一、有房产证没有土地证的房子能买吗 　　一般情况下，要房产证和土地证都齐全的房子，才可以购买。这样也不会有特殊的风险。要是房子没有土地证，那不建议购房者购买。有房产证没有土地证的房子是不可以过户的。而且购买这样的房子，还会存在很大的风险，购房者买房的时候，一定要格外注意这样的情况。 　　二、土…

　　土地使用证对于房屋来说是非常重要的，土地使用证是证明土地使用权的证明，土地使用证和房产证是同样重要的，而我国很多老房子是没有土地使用证的，那么老房子如何办理土地证?下面小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。 　　一、老房子如何办理土地证 　　(1)土地证主要内容包括： 　　1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 　　2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。…

许多被拆迁人都会感叹，想要得到合理的补偿怎么就这么难呢？也有被拆迁人跟律师反映，自己已经跟征收方好好协商了，但是征收方不听自己的诉求，为什么谈判这么困难？ 征地拆迁谈判确实是一项“技术工作”。它需要有较强的心理素质，而且要了解相关的法律法规和地方政策，在与被征收方沟通的过程中，也需要运用一定的技巧，使对方能接受自己的条件。 今天，律师提醒被拆迁朋友， 谈判中必须谨慎地说下面的三句话，这可能让谈判的顺利进行受到阻碍！ 第一句话，不给我多少多少钱我就不搬！ 相信这是广大被拆迁人的心里话， 但在拆迁谈…

最近，我们接到了一些咨询，很多被拆迁人都想知道，宅基地没证有没有补偿，甚至有的已经被拆了没有给补偿，今天，我们就通过这个文章为大家回答一下这些问题。 现在要拆迁了，看到很多违章建筑物被拆除了，心里真的很担心自己的房子，谁能告诉我，最后将不会变成违章建筑物来处理？ 相信很多人都有这样的疑问，大多数农村除了老宅基地以外，很多建筑都没有宅基地证，对于日益逼近的拆违工作，没有宅基证的人都已经不安了，对不对？不知道会不会把住了十几年房子弄成个违法建筑？一共就这点家业，如果最终被弄成违法建筑，没有补偿，那这…

2020年12月1日，国务院办公厅发布最新的《政府信息公开信息处理费管理办法》。《办法》明确将自2021年1月1日起对申请人提出的“超出一定数量或者频次范围”的政府信息公开申请收取所谓“信息处理费”，分按件计收和按量计收两种模式操作。那么，收费的标准是什么样呢？ 国务院办公厅关于印发《政府信息公开信息处理费管理办法》的通知 国办函〔2020〕109号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 现将《政府信息公开信息处理费管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。 国务院办公厅 202…

在征地拆迁中，有很多被征收人对于拆迁补偿是非常关注的，就是因为这份关注，往往会遗忘了能提高拆迁补偿的方式-与征收方进行协商。因为在实践中，有许多被征收人是第一次面对征地拆迁，对征地拆迁的流程或必要了解的事情不明白也是正常的。相信，有很多被征收人在第一次遭遇征地拆迁时，会第一次时间认为自己马上就是“暴发户”了或者担心自己会不会被征收方违法强拆。 但其实在我看来，咱们被征收人都无需关注这种情况，只要咱们能拿到合理合法的拆迁补偿款，不就是一件好事吗？但如何能获得合理合法的拆迁补偿款，那可就是与征收方的…

现阶段关注到拆迁问题的人很多，很多地方都有拆迁，而且很多老百姓希望拆迁，通过拆迁也让拆迁户可以在一夜之间就暴富，所以让很多人都羡慕拆迁户。为了能够让拆迁户签约，拆迁公司也会采用很多不同的手段，下面就告诉大家几种常用的手段，大家也应该要防止拆迁当中自己遇到相关套路。更加应该告诫大家的是，一定要有自我的保护意识，提升自我保护意识，才能够在拆迁的过程中更好的保护自己的权益。 编造违建理由是其中一个套路。现在很多拆迁公司都会用的套路就是威胁拆迁户，告诉他们你们的房子是违规搭建的，本来就要依法拆除，其实大…

　　在满足一定的土地增值税清算条件之后，纳税人依照相关的规定应该要结清税额，对于土地增值税清算的相关规定、流程以及土地增值税结清的条件，您一定有所困惑，接下来就跟随小编一同来了解土地增值税清算规定吧。 　　一、土地增值税清算规定 　　第一章 总则 　　第一条 为了加强土地增值税征收管理，规范土地增值税清算工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则等规定，制定本规程（以下简称《规程》）。 　　第二条 《规程》适用于房地产开发项目土地增值…

　　在我国土地的增值税法律上是做了比较全面的规定，这些规定都是立法者根据公民在实际生活中的需要以及具体情形而制定的。那么，土地增值税暂行条例实施细则是怎样？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。 　　一、土地增值税暂行条例实施细则是怎样 　　第一条　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称条例)第十四条规定，制定本细则。 　　第二条　条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让…

　　为了加快城市化进程，现在全国都在建设公共设施，修建公路，为了这些建设，有时候难免需要征收农民朋友的一些土地，或者是需要拆迁掉一些房屋，对此政府也会予以被征收者相关的补偿款。那么房屋土地征收补偿计算公式是怎样的？下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 　　一、土地征收归哪个部门管 　　由国土资源管理部门管。 　　各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门。一般来说当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。征收土地的，按…