随着社会不断发展以及基础设施的不断建设与完善，土地征收也是不可避免的经常发生在我们身边的。但是由于许多人对土地征收这方面的知识还不够了解，从而造成一些误解，那么接下来就由小编为大家整理一些关于农村土地征收程序一般怎么走这方面的问题解答吧，希望能够为大家提供帮助。 　　一、农村土地征收程序一般怎么走 　　农村征地的程序如下： 　　１、向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请； 　　２、拟定衣用地转用方案、补充耕地方案，征用土地方案，工地方案； 　　３、国土房管局根据各项征地…

　　土地证，就是我们国家政府出具的，证明一个自然人对于某块土地享有所有权，或者使用权的一个法律文书。那么，如果我们是用国家划拨的土地建的房子，我们可以去办理土地证吗？下面小编为大家带来划拨土地的房子能办土地证吗有关内容，一起来看看吧。 　　一、划拨土地的房子能办土地证吗 　　国有划拨土地能办土地证和房产证。 　　划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让金区别于土地使用权转让、出租、…

　　我国法律明确规定集体土地的所有权归属于村民集体所有，由村民委员会进行相关的管理和经营，最常见的做法就是把土地的经营权转包处理。那么，最新集体土地所有权证是怎样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。 　　一、最新集体土地所有权证 　　农村集体土地所有权证，发给土地所有权依法所属的农村集体经济组织。 　　根据《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内…

　　土地证的办理是对于自己土地所有权或者建设用地使用权方面的证明，没有办理的公民应当及时的去当地政府进行办理。那么，土地证办理流程及费用是怎样的？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。 　　一、土地证办理流程及费用是怎样的 　　1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规…

　　国家最新农村土地制度改革试点意见已经出来了，接着我国农村土地制度改革即将进入试点阶段。今年这三个重要文件农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革要求在2017年底完成试点工作。为您一一介绍。 　　国家已陆续出台三个重要文件，包括《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》。根据上述文件精神，各个细分领域改革方案及工作也将逐一推进。 　　《关于农村…

　　国务院发布《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》。农民土地流转新政策中流转交易主体是农户、农民合作社、农村集体经济组织等，而流转交易市场都应提供发布交易信息、受理交易咨询和申请等。为您一一介绍。 　　《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（以下简称《意见》）的文件，对现阶段能进场的农村产权交易品种作出明确规定：以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主，且不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权。 　　专家表示，由于农村土地的产权权属关系复杂…

　　未开发房地产用地用途可以转换吗？新出让房地产用地，可不可以向房地产企业收取履约保证金？这些问题将在《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳发展的通知》中解答。小编为您一一介绍。 　　未开发房地产用地用途能否转换？ 　　2015年3月下旬，国土资源部、住房城乡建设部《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国土资发〔2015〕37号）明确，未开发房地产用地用途可以转换。 　　符合条件的房产项目可申请土地用途变更 　　《关于优化2015年住房及用地…

生活中，当房屋需要拆迁时，是会对区域内的房产进行评估的，在这个期间内会禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口，那么一般房子动迁冻结有期限吗？拆迁冻结的房屋能否购买呢？针对这几个问题下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 一、一般房子动迁冻结有期限吗 根据城市房屋拆迁管理办法，拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的，必须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆迁期限届满之…

一、拆迁冻结的期限 拆迁冻结的期限不等。对于国有土地上的房屋，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定：“房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加拆迁补偿费用的行为；违反规定实施的，不予拆迁补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。” 对于集体土地，只规定禁止抢栽、抢种、抢建，未明确具体期限。国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中规定：…

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定： 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监…

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。 政府征收农民土地，应有合法项目，按照…

1、发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。 2、征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府，就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。 3、对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查，并由国土部门进行调查登记。 4、发布征地补偿安置方案公告县市级国土部门根据省政府或国务院所批准的征地方案，在征地公告发布之日起四十五日内拟订征地补偿安置方案并予以公告。 5、土地补偿登记被征地人应当在征用土地公告…