2020年还没有宅基地证的房屋拆迁,能获得拆迁补偿款吗?

最近,我们接到了一些咨询,很多被拆迁人都想知道,宅基地没证有没有补偿,甚至有的已经被拆了没有给补偿,今天,我们就通过这个文章为大家回答一下这些问题。

现在要拆迁了,看到很多违章建筑物被拆除了,心里真的很担心自己的房子,谁能告诉我,最后将不会变成违章建筑物来处理?

相信很多人都有这样的疑问,大多数农村除了老宅基地以外,很多建筑都没有宅基地证,对于日益逼近的拆违工作,没有宅基证的人都已经不安了,对不对?不知道会不会把住了十几年房子弄成个违法建筑?一共就这点家业,如果最终被弄成违法建筑,没有补偿,那这辈子不就完了吗!

其实,这种担心也不无道理。人们对违法建筑的都比较模糊。他们只知道,未经批准擅自建设或占用责任土地的,属于违法建设。有的房子建在自己的土地上,或者买别人的地盖起来,那是违法建筑吗?房子已经居住了十多年了,没有哪个部门说过这是不允许的?我们老百姓只知道攒钱盖房子,不知道别的什么,只要政府不制止,就是同意了呗!

020年还没有宅基地证的房屋拆迁,能获得拆迁补偿款吗?"

过去,由于种种原因,农村确实有很多房子没有宅基地证,但他们也住了很多年。一般来说,没有太多的争议,没有人谈论这个!目前,由于新农村的统一规划、土地流转、国家建设征地等诸多因素的影响,农村宅基地越来越火,很难办一份宅基地证书。

那么在拆迁过程中,没有宅基证的房子就得不到补偿了吗?不,宅基地房屋补偿金及赔偿金是两回事。宅基地是国家分配给你的福利,你的房子是私有财产。宅基地可以没有补偿,房子必须有补偿。此外,在拆迁过程中,农民和拆迁方必须达到一定的协议,将能继续拆迁工作。

在协商过程中,双方将针对农村的各种情况制定相应的补偿标准。我相信,这种情况不止一户,应该和相同情况的被拆迁户共同研究,学习相关的法律法规,提出合理的拆迁要求,努力为双方取得满意的效果。对于农村,国家也制定了相应的土地确权标准。如果你的房子已经确权,你可以放心。如未确认确权,可参照国土资源部《关于进一步做好征地管理工作的通知》,认真对照,做好拆迁前的各项手续准备工作。

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