农村户口怎样申请建房？

农村户口怎样申请建房

一、农村户口如何申请建房？

申请农村住房的程序是这样的：

1、到村委申请；

2、向县级人民政府土地管理部门报告；

3、提交相关材料，如身份证明、注册理由等；

4、实地勘察；

5、对申请材料进行审核，符合条件的，颁发宅基地使用权证书。

《土地管理法》第62条第3款、第4款

在农村，村民们要建造自己的房子，一定要符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不能占用永久基本农田，而且要尽可能地利用原来的宅基地和村内的空闲地。在编制乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划时，要对宅基地进行统筹安排，改善农村居民的居住环境和生活条件。

农村宅基地的，由乡级人民政府批准；其中，涉及占用耕地的，应当按照本法第四十四条规定的程序办理。

二、农村房屋能否继承？

在我国，农村宅基地属于农村集体经济组织，但集体经济组织的农户可以使用宅基地建设住宅，所有农户只有宅基地的使用权，只有宅基地上的房屋才有所有权。因此，在人去世后，只能继承农村宅基地，而不能继承农村宅基地。

如果已经在城市生活，但仍然是农村户籍，那么在农村仍然可以继承父母的宅基地使用权。打个比方，父母在农村盖了房子，父母去世之后，他们只会继承房子，没有土地。

理由很简单，按照法律规定，宅基地所有权与使用权是分开的，所有权属于集体，使用权属于房主。所谓的继承，其实就是继承宅基地的使用权！即便是继承，也只会继承自己的房子。

三、什么是宅基地纠纷的解决途径？

1、第一步，谈判。

我国《土地管理法》第十六条第一款规定：”土地所有权、使用权纠纷，由当事人通过协商解决。“法律规定，在宅基地上发生纠纷的时候，可以通过协商来解决。

2、第二种处理方式。

《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、再次是司法解决

《土地管理法》第十六条第三款规定：“当事人如不服，可自接到处理决定之日起三十日内向人民法院提起诉讼。这意味着，公民之间因土地使用权或所有权而产生的纠纷，只能根据《土地管理法》第16条、53条的规定，由相关的行政机关进行处理，如果对处理决定不服，可以向人民法院提起诉讼。没有证据的，人民法院不予受理。但是，对于侵犯土地所有权或使用权利的行为，被侵权者可以直接向人民法院提起诉讼，而无需经过行政机关的审理。

4、最后，土地纠纷也能通过人民调解的方式得到解决.

人民调解指的是在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，根据国家的法律、法规法规、政策和社会公德，对民间纠纷当事人展开说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纠纷的一种群众自治活动。

总之，宅基地纠纷在农村较为常见，村委会作为农村基层管理组织，具有对宅基地纠纷进行处理的权力。村委会在处理宅基地纠纷时，要坚持依法保护宅基地，房屋随宅基地一起转让，尊重历史，有利于生产等原则。调解时，应先判定宅基地纠纷属于哪一类，超出职权范围时，可提请上级行政机关处理。

一般认为，农村宅基地申请应向村委会申请；向县级人民政府土地管理部门报告；提供有关身份和登记理由的材料，并对现场进行勘察；对申请材料进行审查，符合规定的，颁发宅基地使用权证书。关于农村户口如何申请宅基地建房这个问题，看完以上内容如果你的问题还没有得到答案，请马上咨询专业律师。