拆迁商铺房标准是什么？

拆迁商铺房标准是什么

一、拆迁商铺房标准是什么？

1、搬迁的前期费用，搬迁期间的停工费，设备调试维修费，材料的拆解，包装，运输，解聘人员的补偿等等。

2、因拆迁政策而产生的奖励支出，包括快速搬迁费、拆迁奖励等；只有看了拆迁协议，才能知道拆迁到底是不是合法的，又能得到什么样的补偿。

3、因拆除非住宅房屋而导致停产停业的，亦有补偿：因拆除房屋而导致停产停业的，在规定的过渡期内，按照涉及到的在册职工人数或工商营业执照上登记的实际职工人数，给予一次性的最低工资。

其中，过渡期间未满18个月的，给予6个月的补偿金；过渡期间未满18个月的，补偿金为10个月；因拆迁人原因而延长过渡期的，自逾期一个月算起，按一个月计算一个月补偿金。因拆迁而导致停租的，按照房管部门颁发的《房屋租赁证》上载明的租金标准的50%进行补偿金，直至搬迁完毕为止。

二、房屋拆迁补偿的内容

1、被拆迁资产的补偿费，包括：因搬迁造成机械设备损失的补偿费用；

2、停业损失的确定，应视具体情况确定，通常包括实际损失和预计损失；

3、拆迁补偿费：包括拆迁前期费用和拆迁期间的停工费，机械设备调试维修费，材料的拆解、包装、运输、辞退员工的补偿费；

4、因拆迁政策而产生的奖励费用，包括快速搬迁费，拆迁奖励等；

对被拆迁房屋给予房地产市场单价及价格补助。被拆迁房屋的市场价格为其评估价格，低于最低标准补偿价格的，按照最低标准补偿。

被拆迁房屋所在区域内已购买公有住宅的市场平均价格，为被拆迁房屋的最低补偿价格。

本条款所称单价为建筑面积每平方米的单价。

各区、县政府定期公布已购买公有住宅的市场平均价格。

价格补贴的具体标准，由市物价部门会同市建设委员会和市国土资源局制定。

三、拆迁补偿费的计算

1、拆迁补偿金的计算方法

(1)拆迁货币补偿=合法房产评估值+房屋装修和装修约定的补偿金额（或房屋装修和装修的补偿金额）。

(2)拆迁补偿差价=合法房产评估值+房屋装修、装饰等协议补偿值或房屋装修、装饰等补偿值）-被拆迁人取得调换产权的房屋的评估值

2、拆迁补偿款的计算方法

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费加上没有提供周转房时的临时安置补助费，再加上过渡期后的临时安置补助费。

备注：

1、若被拆迁人提供周转房，且被拆迁的房屋是被拆迁人自己居住的，那么公式2中的补偿金额为0；

2、若被拆迁的房屋是住宅的，那么公式4中的补偿金额为0。

店铺房屋拆迁的补偿标准要根据具体的商业门面拆迁情况而定。在房屋拆迁过程中，因拆迁造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿等补偿费用。以上就是有关商铺房屋拆迁标准的相关内容。看完上面的内容，如果你的问题还没有得到答案，欢迎你来问我，我们会为您提供专业的帮助。