城里人的子女怎样继承宅基地？

城里人的子女怎样继承宅基地？

一、城里人的子女怎样继承宅基地

城里人的子女不可以继承农村宅基地.

房屋下面的土地属于集体，并非个人所有，所以不能以继承的形式出现。但是，被继承人的房屋作为其遗产，由继承人继承。根据房地一体原则，继承人可以继承获得房屋所有权和宅基地使用权，但是农村宅基地不能单独继承。

中华人民共和国《土地管理法》第8条

市区内的土地属国家所有.

城乡结合部的土地，依法归国家所有的，除外；农村集体土地、自留地、自留山属于农村集体土地。

二、继承宅基地需要纳税吗？

农村宅基地的所有权是集体的，所以不能作为遗产来继承，也就不需要缴纳遗产税。但是，在宅基地上建造的房子是属于个人的，是可以继承的，继承时不需要纳税。

中华人民共和国《土地管理法》第62条

农民家庭只有一处宅基地，宅基地面积不能超过省、自治区和直辖市的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，采取措施按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

在农村，村民们要建造自己的房子，一定要符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不能占用永久基本农田，而且要尽可能地利用原来的宅基地和村内的空闲地。在编制乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划时，应当对宅基地进行统筹安排，以改善农村居民的居住环境和生活条件。

农村宅基地的，由乡级人民政府批准；其中，涉及占用耕地的，应当按照本法第四十四条规定的程序办理。

农民在出售、出租或赠送房屋后，再次申请宅基地时，将不予批准。

鼓励农村集体经济组织及其成员对闲置的土地、房屋进行盘活利用。

国务院有关部门负责全国范围内的农村宅基地改革与管理工作。

三、怎样继承农村的老房子

农村的老房子有两种继承方式：

1、继承人就遗产的继承权和所继承份额达成一致后，继承人可共同到不动产所在地公证处进行公证。

2、继承人对遗产的继承权，有争议，如果不能解决，可以起诉。依法院之民事调解书或判决书，办理房屋之继承及土地使用人之变更。

《中华人民共和国民法典》第1193条

一般情况下，同一继承人的遗产份额应平均分配。

在分配遗产时，对生活特别困难、没有劳动能力的继承人，应当给予照顾。

对有主要扶养义务的继承人，或者与其生活在一起的继承人，在分配遗产时，可以多分一些。

对有抚养能力、有抚养能力的继承人，如果没有抚养义务，则应当少分或者少分。

继承人经协商同意后，可不平均分配。

通过以上文章，大家对城市子女要如何继承农村宅基地问题已经有了一定的了解，建议大家多了解一些这方面的法律知识，这样才能在遇到法律问题时，能够用法律的武器来维护自己的合法权益。