现阶段关注到拆迁问题的人很多，很多地方都有拆迁，而且很多老百姓希望拆迁，通过拆迁也让拆迁户可以在一夜之间就暴富，所以让很多人都羡慕拆迁户。为了能够让拆迁户签约，拆迁公司也会采用很多不同的手段，下面就告诉大家几种常用的手段，大家也应该要防止拆迁当中自己遇到相关套路。更加应该告诫大家的是，一定要有自我的保护意识，提升自我保护意识，才能够在拆迁的过程中更好的保护自己的权益。 编造违建理由是其中一个套路。现在很多拆迁公司都会用的套路就是威胁拆迁户，告诉他们你们的房子是违规搭建的，本来就要依法拆除，其实大…

生活中，当房屋需要拆迁时，是会对区域内的房产进行评估的，在这个期间内会禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口，那么一般房子动迁冻结有期限吗？拆迁冻结的房屋能否购买呢？针对这几个问题下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 一、一般房子动迁冻结有期限吗 根据城市房屋拆迁管理办法，拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的，必须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆迁期限届满之…

一、拆迁冻结的期限 拆迁冻结的期限不等。对于国有土地上的房屋，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定：“房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加拆迁补偿费用的行为；违反规定实施的，不予拆迁补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。” 对于集体土地，只规定禁止抢栽、抢种、抢建，未明确具体期限。国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中规定：…

拆迁补偿标准或许因各个地方因经济发展水平不一，其获取的金额也有所不同。这个都是因地制宜的，但是一般不会低于房屋已经构建的花费。那么，宣化拆迁补偿标准是怎样的？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。 一、宣化拆迁补偿标准是怎样的 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋…

责令限期拆除无疑是征收拆迁、拆违领域最令被拆迁人闻之色变的一类文书了。相较于征收补偿决定、责令交出土地决定等同样将导致房屋被拆除的行为，后两者必须确保补偿利益，而责令限期拆除则几乎和“白拆”划等号，是对违法建筑行为的强有力纠正甚至惩处，不附加罚款就算客气的了。那么，收到这样一份措辞严厉的材料，补偿真的就指望不上了吗？被拆迁人究竟该怎么办呢？ 房屋要被责令限期拆除，拆迁补偿真的指望不上了吗？ 根据《土地管理法》《城乡规划法》等法律法规可知，“责令限期拆除”是拆违所使用的文书，不存在针对合法建筑作出…

(1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 (2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。 (3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。 (4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。 (5)谈判，如果你有合法手续，…

农村三块地指农村土地、集体经营性建设用地、宅基地。而且在近日的土地管理法修改上，对农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革等农村“三块地”作出了最新规定，在保障农民土地权益的同时，实现了农村土地管理的重大制度创新。农村三块地改革具体是怎样？农村“三块地”改革究竟怎么改？农村的三块地改革对农民有什么好处？下面，小编为您一一解答。 一、农村三块地改革具体是怎样？ １．开展“三块地”试点改革与农村土地承包经营制度改革（土地流转等）、健全耕地保护和补偿制度一起，是深化农村土地制度改革的三个重…

对于老百姓来说，土地使用证是非常重要，尤其是对于农村人来说 ，土地是其生活来源的重要渠道，有些人因为个人原因，想要更改土地使用证的名字，但是又对于相关的法律法规了解的不是很清楚，因此不知道怎么去办理更名手续，那么土地使用证更名注意事项有哪些？下面小编为大家介绍一下，希望对大家有所帮助。 一、土地使用证更名注意事项有哪些 1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证…

当前，推进乡村振兴是农村建设发展的重要目标和引领，也是我们国家的一项重要战略。实现乡村振兴宏伟目标，就必须进行改革，破除一些影响农村快速发展、影响农民增收致富的制度机制障碍，重新激发农村建设活力，增强农村发展后劲，真正把农村建设的美丽宜居、产业兴旺、治理有效、乡风文明、生活富裕，让农村成为人人向往的地方，让农民成为让人羡慕的群体。 正确处理农民与土地的关系是农村改革的主线，因为土地是农村的基本生产资料，是农民的主要收入来源和重要生活依靠，农民与土地的关系处理好了，农民从事农业生产的积极性、创造性…

导读：在农村集体土地征收中，当地国土资源行政主管部门做出的土地移交决定无疑是一份非常致命的文件。被征地农民一旦收到，就意味着他们的土地面临着司法征收的紧迫威胁，土地上的房屋也将是“唇亡齿寒“的下场。在近期律师代理的保护合法利益案件中，发现存在一些非法征地的新形式、新动向，与以往公然违法行为相比更加扑朔迷离。那么这些新趋势是什么呢？为什么他们出来你就有权拒绝交付土地了呢？ 根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》有关规定，中华人民共和国国土资源部申请法院强制执行交还土地命…

大多数拆迁户一生只会经历一次拆迁，由于对相关知识不了解，极易落入拆迁方的套路，使自己的合法权益得不到保障。 一、只有政府有权征收土地 依据《土地管理法》的规定，只有政府才有权征收土地。但在实践中经常会出现一个名叫“拆迁公司”的单位具体负责征地事宜，实际上，这是不合法的。 二、村委会不可主动代表拆迁户与政府进行谈判 遇到征地拆迁时，我们发现有些村干部对拆迁户讲，“征地是村里的大事，由村里的领导代表大家跟政府进行谈判，你们等着分钱就可以了”。 村干部这一行为直接将拆迁户排除在征地程序之外，很有可能会…

强拆不可怕，就怕强拆有文化。 一旦在强拆上盖上“文书”的帽子，那这一纸强拆文书，就会变成被拆迁人的最后通牒。 不管你愿意不愿意，文书下达意思是拆迁已经基本到了结尾，此时房子还有恢复的可能吗？ 天无绝人之路，就看这个路你到底怎么走。 1、被拆，让往事一切随风。 （你要选这条路，估计也不会看这篇文章了）。 2、行政复议和行政诉讼。 选择这条路，代表着你走上了保护合法利益之途。 但是，这里要特别注意的是，强制拆除文件有两种，一是行政机关直接作出的拆除违法建筑的行政强制执行决定，即行政强制拆除文件；二是…