遇到征地拆迁，维权谈补偿有10个要点，一定要谨记！

导读：当被征收人认为征地安置补偿方案不合理时，可以采取以下步骤来维护自己的合法权益：1、了解法律依据。2、初步沟通。3、提出异议。4、申请听证。5、法律援助。6、联合行动。7、行政复议。8、行政诉讼。9、公开透明。10、持续关注。

当我们碰到征地安置补偿方案的时候，咱们作为普通老百姓，都盼着自己的利益能被好好保障，得到公平合理的对待。可有时候，理想很丰满，现实却并不尽如人意。

那咱们老百姓如果我们遇到了不满意的拆迁补偿方案，到底该怎么办呢？

拆迁律师在拆迁谈判方面有着丰富的经验，每天都在和各式各样的拆迁方打交道，深知其中的套路和谈判底线。

下面就帮助大家来捋捋维权的正确思路：

1、首先，我们得保持沉着冷静，别着急上火。

要是看到补偿方案和自己想的不一样就火冒三丈，那可不行，这样不但解决不了问题，反而可能让事情更麻烦。咱得抱着积极的想法，要相信通过合法的维权途径，肯定能找到好的解决办法。

云南红河有个村子要被征地了，村民老张发现补偿方案里对他家房屋的补偿价格好像不太合理，找到拆迁律师。在拆迁律师的帮助下，我们先让老张去和负责征地的那些人好好聊聊，让老张得大胆地说出自己心里的想法和担心，详细讲讲为啥觉得不合理，还有自己期望的补偿方式是啥样的。

拆迁律师还跟他强调，聊天的时候，可不能乱发脾气，得有礼貌、有道理地说，要让人家看到咱老百姓也是有素质的，是真心想解决问题的。经过多次他自己的协商，仍然不能达到他满意的结果。最终，在拆迁律师的帮助下为老张争取到了合理补偿。

在这里提醒大家：遇到征地拆迁，谈拆迁补偿可不是一件简单的事，一定要按照流程好好准备，再去谈。

当您认为征地安置补偿方案不合理时，可以采取以下步骤来维护自己的合法权益：

1、了解法律依据

首先，您需要了解征地补偿的相关法律依据，确保自己的权益有法律支持。

2、初步沟通

与征地单位或相关部门进行初步沟通，表达您的担忧和诉求，要求他们提供补偿方案的详细说明和法律依据。

3、提出异议

如果初步沟通未能解决问题，您可以正式提出异议。

《土地管理法》

第四十七条

征地补偿应当公平合理，保障被征地农民的合法权益。

4、申请听证

根据《行政复议法》和《行政诉讼法》，您有权要求举行听证会，以便更全面地表达您的意见和要求。

5、法律援助

寻求法律专业人士的帮助，律师可以为您提供专业的法律意见，帮助您分析补偿方案的合法性，并指导您如何通过法律途径维护权益。

6、联合行动

与其他受影响的村民联合起来，共同表达诉求，但要确保行动合法、合规，避免采取过激或违法的行为。

7、行政复议

如果对征地补偿方案仍有异议，可以向上级行政机关申请行政复议。

《行政复议法》

第六条

公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以依法申请行政复议。

8、行政诉讼

如果行政复议未能解决问题，您可以根据《行政诉讼法》提起行政诉讼，要求法院对征地补偿方案的合法性进行审查。

9、公开透明

利用听证会、公众意见征求等公开透明的平台，充分表达您的意见和建议，争取更广泛的社会关注和支持。

10、持续关注

在整个过程中，持续关注征地补偿方案的进展，必要时再次通过法律途径维护自己的权益。

总之，遇到征地安置补偿方案有异议并不可怕，只要我们用积极的心态，通过正确的途径去努力争取，就一定能为自己争取到应有的权益。