谭深杰律师:签补偿协议和选房有什么关系?

签补偿协议和选房有什么关系?
答:一般来说,选房是签订补偿协议的一个前置的环节。选择房屋产权调换的被征收人,应当注意检查补偿协议的内容。如果是现房安置,则必须列明调换房屋的地点、面积、户型等详细情况。同时,应当组织被征收人现场查看房屋情况、亲自选房以后才能够签订补偿协议。但是,在实践之中,一些征收方却不按此顺序进行。例如,要求被征收人先签订补偿协议再选房。甚至,将签订补偿协议作为选房的前提条件,以此加快签约速度。这些违法的操作,只是征收方利用了被征收人怕得不到所谓的好房子的心理而实施的策略。如果被征收人遇到此类情况,应当在签订协议前咨询征收方,提出意见。同时,建议大家咨询专业律师帮助审查协议内容,以免权益受损。

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