产权70年的公寓拆迁怎么赔偿？

产权70年的公寓拆迁怎么赔偿？

一、70年产权的房子要拆了怎样赔偿？

对于70年产权的公寓，拆迁应当按照房屋的面积以及市场评估的价格给予补偿，在征地拆迁中，没有补偿，只有拆迁补偿款，补偿款并非法律规定，而是按照被拆迁房屋的市场价计算。

第19条：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

对于被征收房屋的价值，应当按照房屋征收决定公告当日的市场价格予以补偿。对被征收房屋，按照房屋征收评估办法，由具有相应资质的房地产估价机构进行评估。

对被征收房屋的评估结果，如有异议，可向评估机构申请复审。对评估结果不满意的，应当提交评估专家组进行鉴定。

房屋征收评估办法应当向社会公开征求意见，由国务院住房建设主管部门制定。

二、民宅拆迁的补偿原则是什么？

(一)按原来的面积安排安置的原则.

拆迁人拆除被拆迁人使用的房屋时，原则上要遵循原面积妥善安置的原则，这样既要保证被拆迁人不会因为拆迁而减少住房、生产经营面积，降低居住水平，降低经营收入，又要确保拆迁人在拆迁活动中不承担额外责任。但双方可以协商确定被拆迁房屋的安置位置、面积、搬迁期限、搬迁方式和过渡期等。

(二)以物易物的原则。

在拆迁过程中，拆迁方和被拆迁方应当遵循等价交换的原则，无论是采取产权调换还是作价补偿，在对被拆迁者进行房屋安置时，一方面，拆迁方必须确保被拆迁者不会因为拆迁而减少其房屋或用房的面积；同时，被拆迁人也没有权利以不合理的方式要求增加房屋面积，双方应当根据等价交换的原则，协商解决安置问题。

(三)安置优先，拆迁优先。

拆迁方在拆除被拆迁方的房屋时，应该先对被拆迁方进行妥善安置，然后再进行拆迁。即使是在拆迁人和被拆迁人没有就补偿安置协议达成一致，拆迁方依法先实施拆迁的时候，也应该先给被拆迁方做好安置工作，确保被拆迁方不会因为房屋被先行拆除而无处安身，从而保证被拆迁人的居住权。

三、关于房屋拆迁的相关法律内容有哪些？

对于被征收房屋的价值，应当按照房屋征收决定公告当日的市场价格予以补偿。对被征收房屋，按照房屋征收评估办法，由具有相应资质的房地产估价机构进行评估。对被征收房屋的评估结果，如有异议，可向评估机构申请复审。对评估结果不满意的，应当提交评估专家组进行鉴定。房屋征收评估办法应当向社会公开征求意见，由国务院住房建设主管部门制定。

被征收人可选择以货币补偿或以房屋换地方式进行补偿。被征收人选择产权调换的，市县人民政府应当为被征收人提供产权调换所需的房屋，并将差额计算和结算给被征收人。因旧城区改造而征收个人住宅，被征收人选择在改造地段进行产权调换的，作出征收决定的市县人民政府应当提供改造地段或附近地段的房屋。

70年产权的公寓拆迁怎么赔，这一点在上面的文章里有明确的回答，涉及到房屋拆迁时，在确定最终补偿标准时，要参考市场上同类房屋的评估价格。本文中的法律知识仅供参考，如有其它问题，请向专业律师咨询。