导读：处于征地关键期的朋友一定要注意，逼签就是违法，不管公权力主体拿的把柄到底符不符合事实。作为被征收人，面对征地机关五花八门的逼签手段，一定要挺住，紧守心理防线，或者联系律师，维护自己的合法权益。 2023年9月1日，新修订的《行政复议法》明确规定：“认为行政机关不依法订立、不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等行政协议”的，可以被纳入行政复议中，自此，行政协议正式进入到行政复议之中。 新《行政复议法》的这条规定可谓精准“拿捏”住了一些不法行政行为…

导读：根据土地确权的明确规定，确权完成后，农村集体土地所有制的模式是不变的，也就是说不管是谁对农村土地开展相关的工作，农村土地也是归属农村集体组织所有，不归属个人和其它组织。当然，个人也就不享有土地所有权。 随着国家相关政策的落实，土地确权邻近尾声，但随着土地流转、土地征收等事项反映出一些问题，农民朋友非常关心。 1、土地确权后土地归谁所有？ 根据土地确权的明确规定，确权完成后，农村集体土地所有制的模式是不变的，也就是说不管是谁对农村土地开展相关的工作，农村土地也是归属农村集体组织所有，不归属个…

导读：遇到拆迁一定要做好充分的准备，每个环节的维权方式不一样，根据具体情况，可通过协商、谈判、行政复议、诉讼等。 拆迁补偿到底以户口为准，还是以房子为准，很多人都遇到过这种情况。 我们在办案过程中经常遇到的情况，户口在村里但是没有房子的情况；也遇到过因为工作、结婚、继承等原因户口没在村里，但是有房子，其实这几种情况，实践中根据法院的判决结果，都应该给补偿。 如果您遇到了村委会说，你户口没在村里，所以拆迁没有补偿，一定注意了，这种做法村委会自己的决定，都是违法的。 基本案情： 河北的李先生原是某村…

导读：司法实践中，经常会遇到多个主体、多层法律关系存在一个拆迁案件中。这需要专业能力判断各个主体是否有问题，政府机关是否超越职权，以此展开诉讼会很有效，建议拆迁户朋友遇到拿不准的问题，可以及时建议咨询专业律师。 早年间，在农村存在不少“农村房屋买卖协议”，买卖合同需要双方自愿达成合意，但基于《中华人民共共和国民法典》对于合同效力的规定，其违反了法律、行政法规的强制性规定，“农村房屋买卖协议”无效。但如果在“农村房屋买卖合同”中涉及了遇到征收相关的条款，是否也直接认定无效？ 今天拆迁律师带大家看一…

导读：对于房屋征收的双方当事人未达成拆迁补偿安置协议的，应当先由房屋征收管理部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照条例的规定，按照征收补偿安置方案作出补偿决定，由征收人按照应该先由房屋征收部门作出补偿裁决，在规定期限内被征收人不提出异议，也不搬迁的，才可以申请法院强制执行。 安居乐业，中国人在文化的传承中对“居”就有一种特殊的情节。在房屋征收过程中，遇到的最大困难就是被征收人的安顿问题。先对被征收人进行补偿安置，后进行房屋拆除是原则。 通常情况下，在房屋征收人按照补偿安置协议或补偿安置裁…

导读：收回国有土地使用权，常见的就是跟承租人之间的关系，因为必然影响到承租人的关系，那么或许很多承租人认为是收回地使用权，土地是由承租人在使用，所以收回应该是有利害关系的，可以去起诉。可是，一般情况下收回土地对承租人来说是没有利害关系的。当然了，这也不是绝对的。 在收回国有土地使用权的案件当中，因为环保政策的原因收回国有土地使用权，这也是很多当事人遇到过的问题。在实践过程当中有规定因为公共利益的需要，自然资源主管部门可以报经有批准权的主管部门或者是原批准用地的行政机关进行批准，可以收回国有土地使…

导读：在土地承包、宅基地使用及土地征收补偿等方面拥有与男性相同的法律地位。若她们在夫家未获承包地或补偿，则其原居住地的承包地在被征收时，她们完全有权获得相应的补偿安置。 在土地征收过程中，对被征收者的经济补偿涵盖土地补偿费、安置费、地面附着物及青苗赔偿、农村居民住宅补助、以及社会保障金等。鉴于农村集体土地所有权不归属于个人农民，土地补偿费直接拨付至村集体委员会。 然而，这并不意味着该费用全然归属村集体，通常情况下，村集体会将补偿费的八成分配给村民个人。但在实际操作中，村集体在收到补偿后，往往忽略…

导读：当养殖场遇到拆迁或拆除时，要结合自身情况，理性思考和判断，寻求专业律师的帮助，为自己争取合法权益。 随着环境整治工作大规模开展，面对农村养殖业发展带来的环境问题，国家出台了一系列禁养的法规，鼓励倡导现代化的养殖方式。因而有不少养殖场面临着被整治、关闭的状况，甚至面临着被“一刀切”式的拆除且没有任何补偿的困境。 那么如何保护养殖户的合法权益，识别对养殖场进行违法拆迁的行为从而获得合理补偿呢？ 本文就从三个方面阐述关于养殖场的拆迁补偿问题。 1、合法建造养殖场需要哪三个关键条件？ （1）养殖场…

导读：无论是您申请政府信息公开，还是申请查处违法占地的行为，由于涉及的专业性比较强，光靠被征收人个人的力量其查处结果肯定是可想而知的，尤其是在被征收人对法律知识非常浅薄的情况下，因此，最好是在专门做征地拆迁、土地纠纷这方面的专业律师的指导下进行，避免浪费掉自己相关的权益。 近日，四川川内将迎来“拆迁潮”、一户人家获千万的“天价赔偿款“等消息可谓是满天飞，不过，成都市住房和城乡建设局工作人员表示：“全是谣言，没有一个是真的”。 事实上，近年来全国各地的征地拆迁项目已经减少了很多，不再像从前那般水深…

导读：认定违法建筑是否涉及违建要根据房屋的手续综合来进行判断。关于违建，是不是违建也不是哪个行政机关口头进行说明，要有书面的认定文件，书面的决定或拆除的决定文件来认定。当然，对行政机关作出的处罚决定或者是限期拆除决定、强制拆除决定、违法建筑决定等等相关的一些行政行为不服的，显然也可以通过诉讼方式去进行解决。 在购置城中村地块之后，涉及拆迁补偿，涉及违建的一些问题应该怎么办？ 下面我们通过一个具体的案例来了解一下。 2013年，某企业通过招商引资购置了城中村某地块63000平米，投资几千万进行经营…

导读：过去的10年里，深圳已经列入城市更新的项目约742个，已取得专项批复的项目447个，已取得实施主体确认的项目191个。 深圳城市更新将会成为深圳土地最大的供应方式，未来将会越来越多的城市更新项目，这又将一场资本盛宴。对于一个新入坑的小白新贵来说，怎么才能在旧改中分一杯羹呢？ 其实说到旧改，避不开的三个关键词：【拆迁房】、【指标房】、【回迁房】，这才是核心中的核心。 那么这三个词是什么意思呢？ 拆迁房：指的是某一片区有旧改规划，但未有正式开始拆迁的房子。（一般是刚开始签合作框架到计划申报主体…

导读：2025年3月，杭州市萧山区发布了《萧山区2025年第1批土地征收成片开发方案》，这一方案迅速成为当地居民关注的焦点。根据公示内容，萧山区2025年中心城区外土地征收成片开发片区共计81个，面积达742.2348公顷；中心城区内拟征收农民集体土地面积共计266.5408公顷（约3998.11亩），计划于2025-2026年实施征收。这一大规模的土地征收计划涉及北干街道、城厢街道、党湾镇、瓜沥镇等20个镇（街道），其中瓜沥镇共涉及33个片区，成为全区涵盖片区最多的镇（街道）。 土地征收作为政…