在集体土地征收、腾退等拆迁项目中，被拆迁人遭遇村委会“帮拆”“助拆”的情形并不鲜见。此时，拨打110报警请警方出警制止侵害行为自然成为了被拆迁人的首选动作。然而实践中，这一招却经常“失灵”。 在入围最高检2022年度十大行政检察典型案例评选的“牛某某诉xx市公安局某分局不履行法定职责监督案”中，属地派出所仅仅回电告知被拆迁人是村委会在帮拆，有事儿直接找村干部就算处置完了，而并未及时出现场处置。 那么，拆迁案件公安机关不管真的有法律、政策依据吗？检察机关又对此给出了怎样的一锤定音的态度呢？ 这起案…

地铁在城市交通中是一种非常快速、便捷的交通方式，它不会被道路拥堵、天气、路况等因素所影响，乘客可以在短时间内到达目的地。修建地铁不单单会让周边群众的生活更加便利，还能有效带动区域经济发展。但修建地铁不是一件简单的事，往往耗资巨大，劳民伤财，所以不管是百姓还是政府，对于地铁修建后带来的效益还是非常期盼的。 但近日，关于“浙江省宁波市投资2亿元建设的3号地铁线利用率不高，成为孤岛”的报道引发了社会的广泛关注，这到底是怎么回事呢？ 据了解，宁波市3号线一期高塘桥地铁站孤零零地矗立在一大片刚收割完的油菜…

最近有很多老百姓给拆迁律师后台留言，说自家以前在农村有宅基地也有房子，后来全家户口都迁走了，没有人在村里生活了，随着时间的推移房子也塌了没人管。近几年家里老人年龄大了，想要回村里原宅基地上重新建房居住，不知道是否可行。 而且已经有当事人在旧址重新建房并居住多年，遇到拆迁时却发现自己没有补偿，想要知道这种情况合法吗。 1、户口迁走了还能翻建吗？ 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条第一款 农村村民一户只能拥有一处宅基地。 拆迁律师认为：农村的宅基地时用来满足本村村民正常居住生活的，很多人想要在…

导读：以下三种容易签完后悔的协议：1、内容不明确的协议。2、补偿不公平的协议。3、没有约定违约责任的协议。 征地拆迁过程中，大部分老百姓都有这样一种想法：“征收我们的土地房屋是一件好事，和我们签协议的都是政府的工作人员，他们怎么会欺骗我们呢？”。所以很多被征收人在签订拆迁协议时并没有考虑太多，即使他们知道签下字后会约束自己的行为权利，还是选择了直接签字。 可是很多拆迁户签完字后才发现不妙，“满纸荒唐言，一把辛酸泪”，之后打电话联系拆迁律师说想要反悔。面对这种情况律师也很无奈，一般而言拆迁协议的签…

导读：在农村除了耕地不能种树之外，其实是有三处地方能种树的：1、一般农用地。2、不宜耕作的土地。3、房前屋后，田间地头。 土地是农村的主要资源，更是农民生产生活的保障，但是由于粮食价格多年来平稳，造成农民种地不赚钱。加之城市发展建设，工业化的利润远远高于农业，导致大量农村青壮年进城务工，导致了农村劳动力的大幅下降，于是农村出现了不少的荒地。 对于农村的荒地，农村居民一般是在其上种一些不需要精细管理的树木，等待其成材之后卖掉得到一些经济利益。因而在农村种树的很多，甚至家家都有一些树，这也形成了每年…

导读：这4大顾虑反映农民心声：1、后期的生活难。2、日后无归宿。3、医疗和养老是大问题。4、安置房质量没有保证。 大家在听到“拆迁”这个词的时候，最先涌入脑海的是“强拆”、“暴富”还是其他形容词呢？ 对于认为会一夜暴富的人，那大多数都是出于嫉妒，所以才会这么说。毕竟，按照现实情况而言，在面临着拆迁的时候，往往有很多矛盾都会产生，真正能够走上富裕的却没有多少人。 在农村拆迁不断变得频繁的时候，最令人关注的就是那群因为拆迁而失去了土地的农民百姓。从喜当拆迁户，到不愿拆迁，这4大顾虑反映农民心声。 1…

导读：《土地管理法》从下面三方面提高了补偿：1、扩大了补偿范围。2、完善了补偿原则。3、提高了片区综合地价。 《土地管理法》是一部关系亿万农民切身利益、关系国家经济社会安全的重要法律。 《土地管理法》确立的以土地公有制为基础、耕地保护为目标、用途管制为核心的土地管理基本制度总体上是符合我国国情的，实施以来，为保护耕地、维护农民土地权益、保障工业化城镇化快速发展发挥了重要作用。随着时间的不断发展和改革的不断深入，现行农村土地制度与社会主义市场经济体制不相适应的问题日益显现。 《土地管理法》坚持土地…

导读：拆迁律师给大家解释几个法律程序，帮助大家学会用法律工具维护自己的合法权益：1、律师函的妙用。2、信息公开的妙用。3、行政复议的妙用。4、行政诉讼的妙用。 征地拆迁难？拆迁补偿款少？拆迁安置房没有找着落？一大堆的征地拆迁问题困惑着全国60%以上的被拆迁户。 拆迁律师见到过因为征地拆迁改变“命运”的故事有很多：有的人因为拆迁买房买车出国游，而有些人却因为拆迁过着借宿他人屋檐下的生活，这样反差的结果到底是什么原因呢？而作为一名初次拆迁的被拆迁人又应当如何维护自己的权益呢？ 首先根据来看一则新闻：…

导读：如果遇到了土地问题，广大农民朋友一定要学会区分土地出租和土地征收，主要有这3个区别：1、补偿方式不一样。2、 补偿主体不一样。3、补偿标准不一样。 2024年中央一号文件发布后，明确现阶段任务依然是大力发展经济建设，持续关注三农问题。所以2024年将会继续征地修高速、征地修高铁、建设风力发电项目等，惠及老百姓的生活。 同时这也就涉及到了农民朋友最关心的征地补偿了：占一亩地能给多少补偿？ 现在很多人都外出打工，村里的土地都是闲置状态，所以大多数人觉得虽然给的少，但是给钱是好事。您要是这样想，…

苍蝇不叮无缝的蛋。征地拆迁尤其如此，各种利益纠纷频出。一旦征收方认为你的合法房产举证有瑕疵，那么你的拆迁补偿就要被“狠狠叮上一口”了。最近一位拆迁户被“叮”得太痛了，明明拆了两层房屋，补偿却只算了一层。这不禁令人发问：难道拆迁也能打五折？ 拆两层补一层，拆迁补偿打五折，拆迁户：心都凉了。 山东济南胡先生房屋地处市中心，因市政工程建设需要征收房屋。但是征收过程中却出现了让人不可思议的情况：拆迁方給胡先生的征收补偿居然被硬生生“砍”掉了一半。 胡先生在1990年向国土部门、规划部门申请审批240平米…

导读：原拆原建有这些好处：1、能够显著改善老旧小区居民的生活质量。2、有利于提升城市的形象和品质。3、有利于促进小区的和谐发展。4、能够推动城市的更新和发展。5、是一种可持续发展的方式。 老旧小区改造中，原拆原建是一种非常有效的方式，其带来的好处是多方面的，不仅能够为居民提供更舒适的居住环境，还能够促进小区的和谐发展。 1、原拆原建能够显著改善老旧小区居民的生活质量。 许多老旧小区由于建设年代久远，存在房屋结构老化、设施损坏、环境脏乱差等问题，给居民的生活带来极大的不便。例如，房屋漏水、管道老化…

政府对已公示的征收决定公告和征收补偿安置方案以纠错的名义降低补偿条件，被征收人该怎么维护自己的合法权益？ 2019年，某政府贴出征收决定公告和补偿安置方案，被征收人认可该方案中的补偿条件。但是今年政府告知被征收人该征收决定和补偿安置方案有误，要进行纠错，纠错的结果是降低了补偿条件。 律师指出问题。 被征收人找到拆迁律师来进行咨询，律师指出了该政府征收决定公告和征收补偿安置方案存在如下问题： 1、该征收决定公告存在不合法不合规之处。 征收决定公告中并不包含真正的征收决定，没有列明征收文号、征收原因…