郑州航空港经济综合实验区大营镇房屋拆迁过程中，被征收人收集哪些证据资料有助于提高补偿？

导读：在我国房屋拆迁过程中，被征收人需要收集的证据资料：1、土地和房屋的相关权属证明。2、对房屋拍照录像。3、收集拆迁公告、通知。4、补偿谈判录音。5、遇到违法强拆，及时报警，拍照录像。在拆迁过程中，我们如何收集证据资料，仅仅是拆迁维权的第一步，如果想要让其价值发挥到最佳，就需要专业的拆迁律师来具体操作了。

著名的文学家罗曼·罗兰说过：“问题在于用事实证明有理，没事实，有理也不值一文”，一语道出了证据的重要性。我们也经常说打官司就是打证据，有了充分的证据，并能形成完整的证据链条，那么案件的胜诉率就会大大提高。

案情介绍：

南昌市某市区的棚改拆迁户陈先生，2016年5月份区政府下发了征收决定，7月份对房屋进行评估，8月就拿到了评估价格。

陈先生的房屋位于市区中心地段，评估价格却只有市场价格的一半。陈先生并没有和其他人一起去投诉举报，而是认真地把政府下发的所有文件进行扫描，并且咨询了征地拆迁律师后，根据律师指导意见及时提交了重新评估申请书。

随后，征收方多次主动找陈先生谈判，同时也威胁他再不签字就要强拆。陈先生并没有屈服于征收方的威胁，反而在谈判的过程中进行了录音，为后续的维权提供了有利的证据。

由于陈先生提供的有利证据，最后通过行政诉讼成功撤销该征收决定，有力的维护了自己的合法权益。

那么在拆迁过程中，我们如何收集证据资料才能有助于提高补偿呢？

1、土地和房屋的相关权属证明

在拆迁时，我们应第一时间梳理自己持有的各种权利证书和证明。一般涉及到户口本、土地使用证、房屋产权证、租赁合同、营业执照、税务登记等等能证明土地、房屋及经营的证明原件，这些证据越齐全，后续维权道路越顺畅。

注意：如果拆迁方以核查证件等为名，将上述证件收上去，被拆迁人不要稀里糊涂地就将这些原件交给拆迁方，而是应当提交复印件，并将这些重要的原件转移到安全可靠的地方保存完好并留存备份，以防房屋被非法强拆之后，文件丢失。

2、对房屋拍照录像

要对自己的房屋拍照和录像。

在保证完整性和不间断性的条件下，应当注意以下三点：

（1）要从不同角度对房屋全方位的进行拍照和录像；

（2）选定另一处不动产作为参照物进行拍照录像，这样可以更加清晰判断出你房屋的坐落位置。

（3）对房屋内结构和装修情况拍照录像，必要时可以在录的同时附加自己的说明。

3、收集拆迁公告、通知

在拆迁过程中，被拆迁人往往会收到或看到以下文件：“拆迁公告”、“宣传册”、“明白纸”、“致广大被拆迁户的一封信”、“补偿安置方案”等。

被拆迁人此时应当做的就是保存文件并拍照或复印留存备份，这些文件都是寻找拆迁方违法点的重要突破口。

4、补偿谈判录音

为加快拆迁进度，拆迁方往往会多次登门洽谈补偿安置事宜。此时可以做必要的录音，特别是对于拆迁方的口头承诺，一旦被逼签，有这些录音作为证据，对日后维权也更加有利。

5、遇到违法强拆，及时报警，拍照录像

不论警察是否在场，都要电话报警并对电话录音。对于公安局不受理或者受理后冷处理，这些证据都是之后启动法律程序维权的有利武器。

在保证自身安全的情况下，对强拆现场和被拆之后废墟进行拍照录像。虽然强拆之后，取证困难，操作难度加大，但是做好这些取证工作收集到的证据，在之后的维权中，都是争取合理合法赔偿款的最有效凭证。

在拆迁过程中，我们如何收集证据资料，仅仅是拆迁维权的第一步，但是如果想要让其价值发挥到最佳，就需要专业拆迁律师来具体操作了。

所以，遇到征地拆迁，在做好取证工作的同时，要第一时间咨询专业征地拆迁律师，把维权风险降到最低，最大限度地争取到最合理的补偿。

通过以上内容，相信大家已经对在我国房屋拆迁过程中，被征收人收集哪些证据资料有助于提高补偿问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才能在遇到拆迁不公平时可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果本文内容还没有解决您遇到的问题，可以电话或者留言咨询专业的拆迁律师。