要是店铺被拆了咋办？
可以请求行政裁定，也可以提出民事仲裁、民事诉讼等方式，在进行店铺拆除之前，必须要拿出一份公告，然后和被拆迁人签署一份拆迁协议，然后给被拆迁人一笔钱，然后再进行一次正式的拆除，不然的话，将会被认定为非法拆除。
1、行政裁决
对被拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未能达成拆迁安置协议，就补偿安置纠纷向人民法院提起民事诉讼的，人民法院将不会受理，并通知当事人可以依照规定，向相关部门申请裁定。
2、民事仲裁或民事程序
在签订了拆迁补偿安置协议之后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的拆除期内，不愿意进行拆除的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。在此过程中，被拆迁人有权请求先行履行义务。
在房屋拆迁争议中，存在着诉讼时效制度。按照有关的法律，可以明确地说，在此基础上，可以将向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间限定为三年。
由于征地与拆迁引起的争议，提起诉讼具有一定的时间效力，其时间效力可划分为两类：一类是行政与民事两类。对拆迁案件，行政诉讼时效为半年，民事诉讼时效为三年。征收补偿纠纷的起诉期限是指，在征收过程中，被征收方知晓或应当知晓被征收的时间，以及被征收方权利受到侵犯的时间。
因拆迁引起的争议，如果被拆迁人想要向法院起诉，必须在政府做出征收补偿决定后的6个月之内。对提出复议的，应当在接到复议裁定后15日之内提起诉讼。
租的商铺遇到拆迁,房东与承租人如何进行分割
要合理合法的进行利益分割。
1、举例来说，甲乙之间已经签署了一份租房协议，并在该协议中明确规定了房屋被拆除后的赔偿。至于怎么分配，那就是双方的协议了。
2、在租赁完成后，对厂房进行了改建，改建，扩建，装修等附加条件。若对此种增加的义务，在原有的合同中未作相应的规定。所以，要如何分配拆迁款，就必须要遵循“谁增加，谁受益”的原则。
3、看目前的状况，看目前是由哪些人在管理。假如这儿有多张执照，有多个人在交税，那就得分真正的经营者是哪一个。虽然房东也拿到了营业执照，但他们并没有做生意，所以他们并不是真正的老板。对此，应向企业支付停产停业赔偿款。在租约中，若无特殊条款，则可按此办理。