• 政府拆迁补偿协议可以公开吗

    政府拆迁补偿协议可以公开吗,根据相关法律法规和政策规定,政府拆迁补偿协议是可以公开的。首先,政府公开征地补偿协议是落实《中华人民共和国政府信息公开条例》和国土资源部等相关部门要求的具体行动。其次,征地补偿协议涉及到被征地农民的权益,应当予以公开,以保障被征地农民的知情权、参与权、表达权和监督权。

    维权指南 2023年10月10日
  • 拆迁没给补偿款就把房子拆了怎么办

    拆迁没给补偿款就把房子拆了怎么办,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

    维权指南 2023年10月9日
  • 违法拆迁的法律责任有哪些

    在城市发展和建设过程中,拆迁是一个不可避免的问题。然而,一些违法拆迁事件的发生,不仅损害了被拆迁人的合法权益,也影响了社会的和谐与稳定。为了遏制这一现象,必须严厉打击违法拆迁行为,并追究相关人员的法律责任。

    维权指南 2023年10月8日
  • 征地批文违法怎么办

    征地批文违法怎么办,近年来,随着城市化和工业化的加速推进,征地拆迁成为了一个热门话题。而在征地拆迁中,征地批文是否合法往往关系到被征收人的切身利益。

    维权指南 2023年10月7日
  • 政府土地征收行为的诉讼时效是多久

    政府土地征收行为的诉讼时效是多久 政府土地征收行为是行政机关依法行使行政权力,将集体所有土地转为国家所有的行为。在现实生活中,政府土地征收行为往往涉及到广大农民的切身利益和社会稳定。因此,对政府土地征收行为的诉讼时效进行探讨具有重要意义。 政府土地征收行为通常包括以下程序规定:首先是申请,由政府有关部门提出征地申请,经审核后报经国务院或省级政府批准;其次是实施,政府根据批准的土地征收方案,组织有关部门实施征收工作。在征收过程中,政府应按照法律法规的规定,保障被征收人的合法权益。 政府土地征收行为…

    维权指南 2023年9月22日
  • 土地征收补偿标准不符怎么处理

    土地征收补偿标准不符怎么处理 随着城市化和工业化的不断推进,土地征收已成为日常生活中不可避免的一部分。然而,在实践中,经常出现土地征收补偿标准不符的情况,给被征收者带来诸多困扰。针对这一问题,被征收者可以积极采取以下措施维权。 首先,当发现土地征收补偿标准不符时,被征收者应尽快与征收方进行沟通,全面了解征收补偿方案,并指出存在的问题。在协商过程中,被征收者要保持理性、客观的态度,明确提出合理的补偿要求,同时注意留存相关证据,如征收公告、补偿方案等。 其次,如果与征收方协商无果,被征收者可选择向政…

    维权指南 2023年9月22日
  • 土地被非法征用引起的法律诉讼费用,由谁来承担?

    可以由政府或者过错方承担。 1、县级人民政府或者国土行政部门在没有任何征用或者补偿的情况下,通过非法手段强行搬迁,造成被被征用农民的合法利益受到严重损害的,除了对被征用农民的合法利益进行赔偿之外,还应该对被征用农民的合法利益进行赔偿,并对其进行相应的银行贷款利率进行适当调整。 2、对于非过失当事人的合法诉求,如辩护人的辩护费,也可以按照《行政诉讼法》、《民事诉讼法》、《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》等,结合案情,给予适当的法律援助。 聘请房屋拆迁律师的成本是多…

    维权指南 2023年9月12日
  • 我国非法侵占土地罪立案标准

    非法侵占土地如果是指非法占用农用地罪,立案标准是非法占用基本农田五亩以上;基本农田以外的耕地十亩以上;防护林地或者特种用途林地五亩以上;其他林地十亩以上;或者具有非法占用其他农用地数量较大的情形。 非法占用土地罪的立案标准: 1、非法占用基本农田10亩以上的; 2、非法占用基本农田以外的耕地30亩以上的; 3、非法占用其他土地50亩以上的。 法律依据: 《最高人民检察院关于渎职侵权犯罪案件立案标准的规定》第一大点第二十一项 非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法、森…

    维权指南 2023年7月1日
  • 谁有资格签安置补偿协议?他人签订后有何后果?

    国有土地上的房屋征收一般将产权证书中明确记载的权利人确定为被征收人,并签订补偿协议。但是在集体土地上会出现一处宅基地不止一人的情况下,那么,一户多人都有资格签安置补偿协议?他人签订的后果需要自己承担么? 本文,在明律师结合最高法的裁判要旨梳理一下集体土地上家庭成员签订补偿协议的资格问题。 一般情况下,在“一户一宅”的大原则下,农村集体土地上房屋安置补偿一般以一处宅基地作为确定一户的基础。故在签订安置补偿协议时,征收方通常与确定家庭成员中的一人(一般是户主)签订相关协议。 特殊情况之一:无产权登记…

    拆迁维权, 维权指南 2021年7月19日
  • “暗箱操作”:征收补偿款被截胡?被征收人该如何做?

    一、征收是要钱还是要房,这个问题我们放一放,先看一下这则消息。 日前,沂蒙清风发布公告称,某县某街道原党总支书记门某平因利用职务便利,骗取拆迁补偿款,因此被开除党籍。 此消息在众多吃瓜群众中激起千层浪,有的鼓掌称赞连连叫好,有的大骂门某平的贪腐行为。 看似,该则公告为这件贪污数额巨大的案件画上了句号。但许多事情的句号不是那么好“画”的,在日常生活中,类似的行为时有发生。 去年年初,某区土地房屋征收管理办公室原主任谢某锋在担任某区土地征收管理办公室主任期间,与他人共贪污征地补偿款1.16亿余元。 …

    拆迁维权, 维权指南 2021年7月2日
  • 集体土地补偿安置方案内容不合理,被征收人如何自我救济?

    导读:我国《土地管理法》明确规定,征地补偿安置方案需要依法公示,征收部门应听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 但当广大被征收人发现征收机关所制作并公告的征地补偿安置方案内容存在明显不合理,导致自己无法获得合理补偿时,广大被征收人该如何通过法律途径维护自身的合法权益呢? 一、依法提出意见,并申请听证 根据《土地管理法》第四十七条规定,被征收人有权对征地补偿方案提出意见,多数被征地的农村集体经济组织成员在认为征地补偿安置方案不合法时,有权申请县级以上地方人民政府…

    拆迁维权, 维权指南 2021年7月2日
  • 农村宅基地面临征收,申请政府信息公开需要注意哪些问题?

    山东济南徐先生等兄弟四人,在济阳县徐家村拥有集体土地、宅基地和建造在上面的房屋。在2014年的一天,济阳县政府告知徐先生,他们一家人的集体土地、宅基地和房屋都面临征收,作为一辈子老实巴交干活的农民,徐先生一家并不太清楚这些规定和注意问题,怕自己在这些过程中吃亏,于是徐先生的子女在网上联系到了北京在明律师事务所的金长胜律师进行咨询,金长胜律师告知徐先生先去获取征地补偿方案,方便查看补偿标准。 于是徐先生兄弟四人根据律师的指导,在2014年7月14日,根据《中华人民共和国政府信息公开条例》及《中华人…

    拆迁维权, 维权指南 2021年5月20日