签拆迁协议要注意什么

签拆迁协议要注意什么

签订拆迁协议是拆迁过程中至关重要的一环，对于被拆迁人来说，如何签订一份合理的拆迁协议，既能保障自己的权益，又能在法律范围内得到最大的补偿，是亟待了解的问题。那么签拆迁协议要注意什么呢?

空白合同千万别签

空白合同是指拆迁人提供的一份未填写完整或者故意空白的合同。这种合同通常会利用被拆迁人的知识不足和急于拆迁的心理，通过后期的填补、修改，来达到降低补偿标准、减少补偿款等不利于被拆迁人的目的。因此，在签订拆迁协议时，一定要保持警惕，坚决不签空白合同。如果拆迁人以各种理由让你签订空白合同，请务必咨询专业律师，确保自己的权益不受侵害。

合同中必须有违约条款

违约条款是拆迁协议中必不可少的一部分，它规定了如果拆迁人没有按照合同履行义务，应该承担什么样的责任。这是对拆迁人的制约，也是对老百姓的保障。如果你的拆迁合同中没有这项约定，那就相当于没有任何保障。如果到时候拆迁人不给补偿款或者给得少，可能会给被拆迁人维护合法权益造成一定的障碍。因此，在签订拆迁协议时，一定要确保合同中有明确的违约条款，以保障自己的权益不受侵害。

合同的签订主体要清楚

在签订拆迁协议之前，你要弄清楚是和谁签合同。根据法律规定，订立拆迁补偿协议的主体应该是房屋征收部门和被征收人。房屋征收部门是由市、县级人民政府确定的负责房屋征收与补偿工作的部门。有些地方的拆迁主体是县级或市级人民政府，有些地方是他们授权的征拆部门。因此，在签订拆迁协议前，要明确了解拆迁主体是谁，确保自己的权益得到最大的保障。

签订拆迁协议需要注意的要点包括不签空白合同、合同中必须有违约条款以及合同的签订主体要清楚等。只有充分了解这些要点并加以遵守，才能确保自己的权益得到最大的保障。在遇到任何疑问或困难时，请及时咨询专业律师的意见。