拆迁需不需要所有人的签字？

拆迁需不需要所有人的签字？

一、拆迁需不需要所有人的签字？

如果是公租房的话，只需要承租人的签名就可以了，如果是私房的话，只需要产权人的签名就可以了。如果拆迁（按人口计算）涉及到所有户口的人都可以获得补偿，那么就需要所有人签字。如果户主因为某些原因不能到派出所，那么就需要出示书面委托书，签字按手印，而且委托人必须是成年人，才能接受委托。并不需要所有人都签字，拆迁协议一般是由户主签字，房屋拆迁协议首先是一种协议，协议也就是合同，合同必须要有当事人，一般最少要有两个当事人。家长即为当事方之一，因此家长未在协议上签字即为无效。因此，房屋拆迁协议必须由户主签字，否则该协议无效。

二、拆迁协议应包括什么内容？

(1)房屋拆迁补偿费、补偿费及补偿费期限。

(2)安置点的面积、标准及安置点。

(3)调换房屋的差价补足办法及补足期限。

(4)迁入期限、迁入方式及迁入期限。

(5)搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补偿的标准及支付方法。

(6)违约责任及纠纷处理方法。

(7)双方议定的其它条件。

三、在拆迁过程中遇到房屋纠纷如何处理

1、行政裁量：由县级以上人民政府根据当事人的申请，进行裁量。被拆迁人为被拆迁人的，由同级人民政府确定。裁定的内容应包括补偿方式及补偿金额，安置用房的面积及位置，搬迁期限，搬迁方式及期限。应当在接到申请后三十日内作出裁决。

2、诉请：被拆迁人对裁决不服的，可于收到裁决之日起六十日内向作出裁决的拆迁主管部门所在地人民政府申请复议。或者在收到仲裁裁决后三个月内向人民法院提起诉讼。

3、强制拆迁：对于被拆迁人或房屋承租人拒不执行拆迁决定，在拆迁决定规定的搬迁期限内不搬迁的，可依法采取强制拆迁的方式，由房屋所在地市县人民政府指定有关部门强制执行，或由拆迁决定部门申请人民法院强制执行。

四、拆迁的补偿标准是什么

拆迁单位按规定标准支付给被拆迁房屋所有权人或使用人的各项补偿款。通常是这样的：

1、房屋补偿费（房屋重置费）：对被拆房屋所有权人进行补偿，根据被拆房屋的构造及折旧程度进行分类，每平米计算一次。

2、拆迁补偿费：补偿被拆迁人临时居所或自己寻找临时居所所带来的不便，按照临时居所划分等级，按照被拆迁人的人口数每月发放补贴。

3、奖励性补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，或者主动放弃某些权利，如自愿迁入城郊，或者不要求拆迁人提供住房等，具体的补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况及国家相关法律政策确定。

房屋拆迁需要所有人签字吗？拆迁房屋一定要和被拆迁方协商，并且协商成功后只需要户主在拆迁协议上签字就行，只有补偿的问题处理好了，也做到了先补偿后拆迁，才能实施拆过，如果拆迁时对补偿不满意的，也可以直接提出异议与拆迁方重新协商。希望以上所述的法律知识能够对您有所帮助，如果您还有其它相关的问题，可以向我们的律师咨询。