修高铁占用房屋怎么赔偿，修高铁占用农民土地怎么补偿

导读：如今，随着我国经济的快速发展，交通建设也越来越发达，在我国的西南地区，就有一个很大的地方在修建高铁。据相关数据统计，在2020年底，我国境内就有超过300个高铁站了。 然而，大家知道吗？高铁的修建也会占用到农民的土地和房屋。那么，当土地被占用时，会有什么样的补偿标准呢？ 在很多人看来，高铁建设就是一件好事，能够大大地促进经济发展。那么问题来了：如果修高铁占用农民的土地和房屋，又该如何补偿呢？

在很多人看来，高铁建设就是一件好事，能够大大地促进经济发展。那么问题来了：如果修高铁占用农民的土地和房屋，又该如何补偿呢？

（一）土地补偿标准

土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。

（二）安置补助费计算方式

根据被征收土地的面积计算，每公顷被征收耕地的安置补助费=被征收耕地数量÷征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量。

（三）青苗补偿费用

根据法律规定，对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。

（四）附着物补偿费

对地上附着物，如房屋、其它设施，按其重置成本价乘以剩余使用年限予以补偿。

（五）农村村民住宅补偿费

按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，由被征地农民自主选择在征收土地范围内实施新建、改建、扩建房屋。

土地补偿费是对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而给予的一种补偿。但是每公顷被征用耕地的土地补偿费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。土地补偿费一般由被征地农村集体经济组织按照国家和当地政府有关规定进行分配。

安置补助费是国家为了安置以农业为主的农民在集体土地上因征地所造成的安置和移民的一种补助措施。征收农民集体所有土地时，需要安置的人员数量，以被征收土地面积除以征地前农业人口数量计算。如果被征收土地面积大于征地前农业人口数量，则需要安置的人数以被征收土地面积为准。

另外，根据《土地管理法》第四十七条规定，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

青苗补偿费指的是农作物正处于生长期，由于土地被征收而使农作物受到损失时，国家给予的经济补偿。青苗补偿费一般是按照种植的农作物种类、数量和市场价格计算。例如，种植水稻，每亩地补偿1000元；种植小麦，每亩地补偿1200元。

在明律师提醒您

如果土地被征收了，农民的土地和房屋就会受到一定的损失，所以在征地之前一定要了解清楚自己的权益。如果你对征地拆迁还有疑问的，也可以咨询我们天健律师事务所的专业律师。