房屋拆迁补偿标准 征拆能拿多少赔款

一、房屋拆迁补偿标准 征拆能拿多少赔款房 拆迁补偿款包括三部分：房屋补偿费、周转补偿费和奖励费。 房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 奖励费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

房屋拆迁补偿标准 征拆能拿多少赔款房

1. 被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2. 因征收房屋造成搬迁的，拆迁人应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，拆迁人应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3. 因征收房屋造成停产停业损失的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
4. 拆迁补偿方式：货币补偿和产权调换两种。如果选择货币补偿，拆迁人会根据被拆迁人被拆迁前的居住条件、生活水平情况，以房地产市场评估价格确定。如果选择产权调换，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁人搬迁所需时间、周转用房的面积和地点等情况，结清产权调换差价。
5. 如果选择了产权调换，拆迁人应提供用于产权调换房屋，并与被拆迁人签订产权调换协议。（）被征收人不能达成一致意见时，由市、县级人民政府作出补偿决定。
6. 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议；也可以依法提起行政诉讼。
7. 法律规定：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口数量，按照土地补偿费占被征收耕地平均年产值的比例计算。