拆迁人拒绝支付差价款怎么处理

拆迁人拒绝支付差价款怎么处理

在房屋拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人往往会达成协议，约定以产权置换作为拆迁补偿。然而，选择产权置换的，往往会出现差价。如果拆迁人拒绝支付拆迁差价款，属于违约行为。那么，被拆迁人可以通过以下途径来解决纠纷。

双方可以协商。被拆迁人和拆迁人可以就补偿房屋差价的支付方式进行协商。例如，可以协商分期支付等。如果双方就补偿差价协商一致，可以重新订立补偿协议。这样可以友好解决纠纷，避免不必要的法律程序。

被拆迁人可以向市、县人民政府递交协调申请。在申请中，被拆迁人需要说明拆迁人应支付补偿款的证据，以及拆迁人拒绝支付补偿款的证据。市、县人民政府会对被拆迁人的申请进行审查，并协调双方解决纠纷。

如果当事人对裁决机关作出的裁决不服，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。如果当事人对裁决不服先申请行政复议后，对行政复议仍不服的，应在收到行政复议决定后的15日内，向人民法院提起诉讼。这样可以保障被拆迁人的合法权益，避免纠纷扩大化。

在房屋拆迁过程中，如果拆迁人与被拆迁人之间出现纠纷，双方应该积极协商解决。如果无法协商解决，被拆迁人可以通过向市、县人民政府递交协调申请、申请行政复议或者提起行政诉讼等途径来维护自己的合法权益。