房屋被强拆后,报警却反被抓,拆迁户应当如何维权,来看看!!!

家住黑龙江的刘某,是当地棚户区改造项目的被拆迁户,因为补偿价格太低,刘某和当地政府迟迟没有达成拆迁补偿安置协议。

在2019年11月份,一群不明身份的人员开着挖掘机欲将刘某家拆除,刘某报警后上前理论,不慎将对方一人员打伤。警察也出警,了解了相关情况。

不料当晚,警察便到刘某家,将刘某拘留,理由是刘某将政府机关工作人员打伤,刘某家人不得不选择法律途径解决这个强拆纠纷。

 

案例分析

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公补偿条例平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

第二十八条:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

由此可见,该案例政府部门没有向拆迁户下发相应征收补偿决定书,也没有告知拆迁户行政复议和行政诉讼权利,也没有取得法院行政裁定书情况下,强拆刘某的合法房屋是违法的行为。

如果是被拆迁户,您的房屋有被强拆的风险,建议您做好以下几点,才能在诉讼过程中处于有利地位!!!!

第一,不要盲目使用暴力方式抗拆,这有可能危及自己安全或者触犯刑法,像刘某一样被拘留。

第二,第一时间拨打110报警,报警请记得录音,用录音证据证明政府存在强拆行为。像刘某一样,事先报警也成为其后期诉讼的重要证据。

第三,如果有强拆风险,记得为您的房屋拍照(四至图),财产做好清算,并且强拆当时记得录取相关强拆视频。

第四,完成以上三项工作后,第一时间咨询专业拆迁律师,寻求通过法律途径维护自己的合法权利,提高征地拆迁补偿。

 

 

 

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