拆迁房可以过户给子女吗？

拆迁房可以过户给子女，父母在获得拆迁安置房之后，可以自行决定是否将房屋赠送给自己的子女。当然若获得的安置房属于夫妻共同财产，那么在决定赠送给子女之前，需要先获得配偶的许可。

被拆迁人取得安置房完整产权后，可以通过赠与或者买卖的方式过户给子女，向不动产登记机构办理过户登记。

申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（1）不动产权属证书；

（2）买卖、互换、赠与合同；

（3）继承或者受遗赠的材料；

（4）分割、合并协议；

（5）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（6）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（7）相关税费缴纳凭证；

（8）其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

拆迁房过户给子女的形式有哪些？

1、继承是房产过户形式中的一种，法定继承房产是不用缴纳契税的，但需到当地的税务部门办理免缴手续，但如果是非法定继承房产，则需缴纳一定的契税，但各省的缴纳标准不同。此外，房产继承无法享受税收优惠，还需缴纳八十元的登记费与二十八元的工本费；

2、赠与就是父母自愿把个人房产无偿赠与给子女，一般情况下，直系亲属之间赠与房产比较方便，赠与房产需要缴纳印花税、评估费、登记费及公证费，按规定受赠人还需缴纳契税，契税一般为房屋评估价的百分之三；

3、如果房父母把房子卖给子女，那么交易方式与普通商品房的交易方式一样，交易过程中支付的税费也相同，但如果该房屋为父母的唯一房产，房产证已满五年，且子女是首次买房，可以免交营业税及个人所得税。

拆迁房过户给子女的流程是什么？

需要的证件：身份证、户口本、房权证、分家协议书、居委会证明等。

两种方式供选择：

1、若是子女以后不卖的话走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费，但以后出售时需要交纳20%所得税。

2、若是以后卖的话需要要走买卖过户程序，要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳。

通过以上内容，相信大家已经对拆迁房可以过户给子女吗有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才能在遇到拆迁不公平时可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果本文内容还没有解决您遇到的问题，可以电话或者留言咨询专业的拆迁律师。