谭深杰律师:农村土地动迁补偿标准是什么?

1、如今国家为了平衡发展,已经由城市发展延申到各省的农村发展,为了建设好农村,那么就需要统一规划,首先就是需要修建马路,建高楼、建厂房等,这些规划就需要占用原来农村居民大量的土地,甚至要把原来村民们的老旧住房进行拆迁,这肯定就涉及到国家给这些拆迁的村民补偿的问题。

2、由于每个地区的经济发展条件不一样,那么每个地方的拆迁安置政策也都是不一样的,但是国家出具的整体安置政策是一样的,每项都有相应的补偿标准的,一般都会分会土地补偿、安置费的补偿,如果土地上种有树苗的话则有青苗费补偿。

3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

4、很多人在看到国家来进行征地的公告后,由于树苗或者房屋被征收的补偿金额一般都会比当地的市场价格要高,为了得到国家跟多的补偿金,就会自行的去建立房屋、种青苗等,其实这些都是不允许的,在国家发出要被征收土地的公告后,我们如果还在该土地上建房屋那就是属于违章建筑,国家是不会给我们补偿的。

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