谭深杰律师:征收安置房可以买卖嘛?

征收安置房可以买卖嘛?
答:这一问题,我们要根据所涉征收项目及安置房屋的情况判断。一般的征收项目中,安置房具有完全产权,权属登记在被征收人名下。这样的安置房屋是可以进行买卖的。
但是,随着经济发展,征收成本不断提高。一些项目中,征收方将不再提供“大产权房”。被征收人可能只能得到公租房或共有产权房,只有居住、使用权。
所以,被征收人应当对所涉征收项目有充分地了解。在调查清楚房屋的产权性质前提下,依法办理相关手续进行交易买卖。如果房屋存在无证、缺证、权属不明晰等情况,买卖双方都会承担相应的风险。

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