谭深杰律师:征收补偿协议中包括哪些内容?

征收补偿协议中包括哪些内容?
答:征收补偿协议是一种特殊的合同。首先,它应当遵循《合同法》中规定的,一般合同应当具备的格式、条款。另外,补偿协议事关被征收人能否获得合理的征收补偿,被征收人日后的生活保障要靠它来实现。所以,法律规定了该协议应当约定的主要内容。
1.补偿方式。2.补偿金额和支付期限。3.产权调换房屋的地点和面积。4.搬迁费、临时安置费或周转用房。5.停产停业损失。6.搬迁期限、过渡方式和期限。
除了以上举例的六部分,补偿协议约定的内容越详实、充分,对被征收人就越有利。如果补偿协议的条款内容不合理,被征收人应当及时向征收方提出修改。同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条规定,补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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