• 2020年房屋拆迁补偿标准

    评估,是针对国有土地上房屋实施征收的法定程序。根据《征补条例》的相关规定,被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房地产价格评估机构则由被征收人协商选定,被征收人应当在规定时间内先行协商,如果能达成一致意见,且选择的房地产评估机构符合法定评估机构资质要求的,应当由被征收人选定的评估机构实施评估;协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定,如进行投票、抽签、摇号、招投标等,整个确定房地产评估机构的过程应该公开、公平、公正。 但是在实际操作中,被征收人连评估机…

    拆迁常识 2020年2月18日
  • 房屋拆迁补偿方式及标准

    房屋拆迁补偿方式及标准 一、国有土地上房屋的拆迁补偿(主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》也就是大家常说的国务院第590号令) 1、补偿方式:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。产权调换是指拆迁人用自己有产权的房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按照拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算,调换差价以等价交换的原则进行。 2、补偿内容:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)如果房屋进行经营并且有营业执照等相关证件,还应当有因征收房屋造成的停…

    维权指南 2020年2月12日