• 无证房屋真的没有补偿吗?

    从事拆迁维权行业以来,我接听了许多当事人的咨询电话,第一句话就是:“律师,我的房子没有房产证等证件,拆迁方说我是违建没有补偿,我还能拿到补偿吗?”。 无证建筑就一定是违法建筑吗?答案是,不一定!在我国,房屋整体无证或者部分无证是个很常见的现象,如果均认定为违建,短期内损害了被征收人的合法权益,长期内更是会引起社会的动荡。许多无证建筑都是由历史原因造成的,太多的被征收人在维权过程中因得不到补偿采取了自焚、跳楼甚至自爆的过激方式来表达自己的不满,因此,无证建筑决不能等同于违法建筑。 说起无证建筑的来…

    维权指南 2020年2月4日
  • 如何确定房屋是违法建筑

    如何确定房屋是违法建筑 这种依法取得相关手续的建筑一经遇到征收项目,总会被莫名扣上“违法建筑”的高帽,然后被理所应当地“依法拆除”。其实,“违法建筑”只是一个笼统认知,并不是所有的违法建筑都应当强制拆除,也不是所有的违法建筑拆除时都不给予任何补偿。 “无证”即为违法建筑,拆除不给予任何补偿。在拆迁过程中,为了实现快速拆迁和低补偿目的,拆迁方多以建筑物缺乏手续或无手续为由,降低补偿或拒绝补偿。 事实上,无证建筑除了其本身违反法律禁止性规定,无法通过合法的程序获得规划许可和建设许可外,还有一类可以通…

    拆迁常识 2020年2月3日