产权置换补偿标准!

补偿标准想必是在拆迁纠纷中最受关注的,一般情况下补偿有两种方式,分别是货币补偿和产权置换。相对于货币补偿,产权置换能获得一套价值相当房屋的特点更让人喜欢。那么产权置换补偿标准是怎样的?接下来就由小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。
一、产权置换补偿标准是怎样的
产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换补偿标准是怎样的
二、产权置换有哪些形式
产权置换分为两种形式:
1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积,如上海人均最低面积为22㎡,所以拆迁安置。

以上就是由小编整理收集的关于产权置换补偿标准是怎样的的信息,由上可知,产权置换的补偿标准有两种方式,分别是以价值为标准或是以面积为标准进行补偿。如果您还有其他问题的,欢迎咨询的律师,他们会给您专业的建议。

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