一手动迁房过户需要交哪些税费?

动迁房买卖需要的税费

假如是第一次购买住房,购买的房产不超过90平米的须要缴纳的契税是:评估价的1%,

假如是2次购房,面积无论大小,契税都是评估价的3%。

须要缴纳个人所得税:

一手动迁房过户需要交哪些税费?插图

1、房产权力确权日期满5年,并且是家庭独一住房,可能开具家庭独逐一套生活用房证明的,此房出卖后一年内不买房的,可能申请免交个人所得税;开具家庭独逐一套生活用房证明。

须要缴纳的营业税:

1、房产权力确权日期满5年,并且面积在144以下的须要缴纳差额的5.5%。

2、房产权力确权日期满5年并且面积在144以下的不须要缴纳。

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