宅基地确权是什么意思,宅基地确权证什么时候发?

宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么为了让大家能够详细了解宅基地确权是什么意思,宅基地确权证什么时候发的相关法律问题,下面将由小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

一、宅基地确权是什么意思,宅基地确权证什么时候发

宅基地确权给的是农村宅基地证,不是房产证。宅基地证证明你有权利在这块儿地上盖房子!而宅基地又是不能交易的,所以过去很多房子都没有房产证,因为有房产证也不能交易。

二、确权和没有确权有哪些区别

确权的意思是确定是你的,归你所属,农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书,来保障农民的合法权益。简单来说确不确权的区别就是,一个有证,一个没证,一个有保障,一个没保障!宅基地涉及到的是农民的根本,没有确权的话,之后农户所进行的一系列有关宅基地的交易都很难得到法律的保障,而且也容易让人钻空子,产生宅基地纠纷。

宅基地确权后,从法定意义上讲,你拥有了合法的宅基地使用权,任何单位和个人都无权争议。在以后的翻新、复建时,都会有优先使用权,如果,你的宅基地没有确权,等地面上的房子倒塌或需复建时,很难获得宅基地使用证,没有宅基地使用权,就无法再建,如果遇到拆迁或国家征用土地,无宅基地使用证者,将得不到宅基地补贴资金,只能得到地面建筑的“部分”补偿。

确权后农民拿着确权证书,可以抵押贷款。农民最大的财富就是土地,有了土地确权证书,就等于握住了土地使用权。无论谁在想动农村承包地,都必须经本户同意,如果农民想出去打工,还可依法把承包地进行流转。交给家庭农场。农民合作社来经营。还能享受到很多惠农福利,补贴待遇。

以后征地拆迁都会以确权的结果来进行赔偿,如果宅基地没有确权的话,那你肯定拿不到赔偿的。除此以外,此次确权结束后,如果你的房屋没有确权,村集体有权回收,你不允许在宅基地上翻建,修建。

三、宅基地转让需要什么条件

(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;

以上就是小编为大家整理的“宅基地确权是什么意思,宅基地确权证什么时候发”的相关内容,通过上述内容我们可以知道宅基地使用权不得单独转让。若还遇到其它问题,欢迎上的法律平台,咨询专业的律师。

相关文章