• 面对征地拆迁你该怎么办

    房不拆维权没用,房拆了才有用 “我也想维权,可是我家的房子还没拆呢,他们都没违法,我怎么告他们啊?”其实这样的说法和想法都是陷入了一种误区。 要知道征地拆迁涉及到呈报、审批、公告、签订协议等诸多程序,只要其中任何一个程序存在违法点,我们就可以启动相应的法律程序。强拆是严重的违法点,但并不意味着只有这个严重违法点出现才可以维权,反而等到房屋被拆之后再维权,虽然也能通过一些程序挽回损失,但此时已失去房子这一最重要的谈判筹码,案件难度大大增加了。 “报警?警察就在现场呢,报警他们能管吗?根本没用!还不…

    拆迁常识 2020年2月14日
  • 面对征地拆迁,该如何保障自己的合法权益

    1、房子拆了才可以开始维权 这种说法不仅是错误的,还是极为有害的。“等到房子被拆再维权就被动了!” 很多老百姓,因为这种错误观念,把自己最好的维权机会眼睁睁“等”走了! 有的被拆迁人会问,人家还没拆我家房子,我告谁,我有什么理由打官司?但这都是多余的顾虑,法律规定征地拆迁的主体是市县级政府,并且对征地拆迁的审批、流程、补偿标准都进行了规定。只要这些步骤中存在违法点,我们就可以启动相应的法律程序。在拆迁补偿的协商阶段请律师介入是最好的时机。 即便拆迁方来拆我们的房子确实是违法强拆,这种“先斩后奏”…

    拆迁常识 2020年2月10日
  • 征地拆迁需要“托关系”“找熟人”来提升补偿吗?

    征地拆迁需要“托关系”“找熟人”来提升补偿吗? 答:不需要。征地拆迁多是政府主导并负责的行政行为,关系再硬、熟人再多也用不上,除非有人敢明目张胆地违法犯罪。 征收拆迁的重点在于做好自己的事情,把房屋、土地的权属确定好,盯紧每一个程序步骤,积极行使知情权、参与权、监督权和申诉权,必要时及时咨询专业律师,提起相应的法律程序。坊间所谓“托了熟人房屋就不会被拆”纯系谣传,大家切不可轻信。

    维权指南 2020年1月30日
  • 征地拆迁存在的问题及对策

    什么叫做重置价格? 重置价格是指按照现时建造的成本费用重新生产或建造该建筑物或构筑物的价格。用重置成本法测算的土地或不动产的价格,是土地或不动产评估价格的一种。重置成本法是房地产估价的一种重要方法。它依据生产成本与价格之间有密切关系的理论,测算的基本公式为:被估房地产价格=替代房地产重置成本-折旧 什么是重置价结合成新? 重置价结合成新又被称作重置成新价,重置成新价=重置价格*成新率。成新率根据房屋的结构、装修、设备的完好程度及各类房屋的耐用年限进行综合评定。 什么是房屋区位补偿价? 房屋区位补…

    拆迁常识 2020年1月11日

联系我们

166-0152-6329

工作时间:周一至周日,全天24小时免费咨询服务

QR code