• 谭深杰律师

    律师简介 【基本资料】 谭深杰,北京在明律师事务所督导律师,九三学社社员。生于律师家庭,法学底蕴深厚、法律功底扎实。毕业于佳木斯大学汉语言文学、工商管理学双学士学位。热爱文字编辑、篆刻、摄影等。 谭深杰律师2015年加入在明律师事务所,作为一名专业征地拆迁、刑事辩护律师。积累了丰富的办案经验,酷爱庭审,凭借扎实的法律功底、清晰的法律逻辑、高超的辩驳技巧、灵活务实的诉讼技巧以及极高的工作热忱,屡获各庭审主审法官肯定与认可。 谭深杰律师在征地拆迁领域成功为委托人争取合理的征地、拆迁补偿款达数千万元;…

    律师团队 2020年8月4日
  • 谭深杰律师:要把集体农用地依法转为建设用地,需要办理哪些手续?

    导读:为了保护我国的耕地资源,坚守18亿亩耕地红线,国家严格限制农用地转为建设用地。但凡涉及建设占用农用地的,都应当依据《土地管理法》第四十四条的规定,依法办理农用地转用审批手续。相信大家都清楚,建设用地,就是指用于建造建筑物、构筑物的土地;农用地,是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地,而农用地并非仅仅指种植农作物的土地。从土地性质来讲,农用地又包括集体农用地和国有农用地。接下来,我们来了解集体农用地转为建设用地需要符合哪些程序性规定,需要办理哪些手续。 第一,选…

    拆迁常识 2020年1月9日
  • 谭深杰律师:入户调查登记的来了,被征收人该如何招待他们?

    导读:在国有土地上房屋征收中,房屋征收部门工作人员入户调查登记是一项法定的必备步骤,也直接关系到被征收房屋最终的评估结果和补偿数额。然而在实践中,一些被征收人对这一环节存在各种困惑和抵触情绪,对其中的法律后果认识不清,这对后续的依法救济并无好处。本文,在明律师就为大家解析征收调查登记环节所涉的法律问题,告诉大家究竟该如何招待上门的工作人员才是正确、聪明的做法。 【要点一:征收调查登记的法律依据和影响】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第15条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位…

    维权指南 2020年1月8日
  • 由谭深杰律师、赵昀腾律师代理的诉付某某(第三人)恢复原状返还土地一案胜诉

    由本所谭深杰律师、赵昀腾律师代理的北京市房山区长阳镇保合庄村村民委员会和社区股份经济合作社诉付某某(第三人)恢复原状返还土地一案胜诉 【本网讯】由本所谭深杰律师、赵昀腾律师代理的北京市房山区长阳镇保合庄村村民委员会和社区股份经济合作社诉付某某(第三人)恢复原状返还土地一案,经法院审理,作出(2019)京0111民初20521号判决书,驳回原告的诉讼请求,当事人付某某的合法权益得以保障。

    胜诉公告 2020年1月7日
  • 谭深杰律师:对征收补偿不满,除了请律师“民告官”,还可以走这个程序!

    导读:行政听证制度,是指行政机关在作出影响行政相对人合法权益的决定之前,由行政机关告知行政相对人决定的理由和听证权利,行政相对人可以陈述意见、提供证据,行政机关则听取意见、审查证据并据此作出相应决定的制度。实践中,不少被征收人常常因确权、补偿等问题与征收部门产生分歧。这时,除了复议诉讼之外,还可以通过以上的听证程序实现诉前的权利申辩,以便尽早解决纠纷。本文,李顺华律师团队将帮助您把握时机,行使好听证权利。 【国有土地上房屋征收中的听证】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10条规定:“房屋征收部…

    拆迁常识 2020年1月7日
  • 谭深杰律师:没在法定期限内提起诉讼,征收方就能直接拆我的房吗?

    导读:在明律师在代理案件的过程中发现,很多当事人都有一个共同的疑问:我没在规定的期限内搬走,那行政机关要强拆我的房子,合法吗?事实上,行政机关要强拆房屋必须按照法定程序,不能随便说拆就拆。好多老百姓对于强制拆除都十分疑惑,什么情况下房屋才会被强制拆除,市、县级政府甚至是房屋征收部门有没有权力强拆我的房呢? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条:“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执…

    拆迁常识 2020年1月6日
  • 由谭深杰律师、赵昀腾律师代理的诉邹城市大束镇人民政府确认强拆行为违法一案胜诉

    由本所谭深杰律师、赵昀腾律师代理的山东省邹城市孟某某诉邹城市大束镇人民政府确认强拆行为违法一案胜诉 【本网讯】由本所谭深杰律师、赵昀腾律师代理的山东省邹城市孟某某诉邹城市大束镇人民政府确认强拆行为违法一案,经法院审理,作出(2019)鲁0883行初112号判决书,确认强拆行为违法,当事人的合法权益得以保障。

    胜诉公告 2020年1月5日
  • 谭深杰律师:自然资源部通知的这件事将影响农村征地补偿

    导读:近年来,各地贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)要求,制定实施了征地统一年产值标准和区片综合地价。2019年8月修改的《土地管理法》对制定区片综合地价作出新的规定。2019年的最后一天,自然资源部发布《关于加快制定征收农用地区片综合地价工作的通知》,对区片综合地价标准的全国适用做了更进一步的细化规定。那么,新《通知》都涉及了哪些与被征地农民权益息息相关的内容呢?在明律师第一时间为大家带来解析。 【前情:征地区片综合地价的两个重要依据】 早在2004年,…

    拆迁常识 2020年1月4日
  • 谭深杰律师:城里人不能买农村宅基地,那宅基地上的房子能买吗?

    导读:随着法律的大力宣传,大部分人都接受了一个概念:农村宅基地是不能进行私自买卖的。但部分城里人仍旧想到农村买个院子,想要去农村过田园生活,退休后去农村养老,舒舒服服的安度晚年。这时候,就有人提出“农村宅基地不能买卖,那农村宅基地上的房子总能买吧?”这一观点,乍一听,还真有一定的逻辑,但具体是不是真的符合法律规定呢?且听在明律师与您仔细说道说道。 【宅基地上的房屋能买吗?】 根据2016年11月30日《最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要》关于农村房屋买卖问题的规定:在非宅基地改革…

    拆迁常识 2020年1月3日
  • 谭深杰律师:农村无证房屋要被一律拆平?这么干实在让人太揪心!

    导读:近日,有当事人向在明律师反映,其所在地区传闻将会在一定期限内将所有农村的无证房屋一律“清理”完毕,说得直白一些就是拆平了。而大量的当事人都在咨询牵涉无证房、违建、别墅的案件,这一领域的法治环境着实与此阶段户外的天气一样的糟糕。身处其中,不幸居住于农村无证房屋中的你又该怎样应对呢?是否就只能眼睁睁地看着自己的房屋遭强制推平呢?本文,谭深杰律师为大家浅析其中的有效做法,相信会给大家带来一线希望。 【“一刀切”永远不具有合理性,更不可能合法】 谭深杰律师曾多次讲过,行政领域最忌讳的就是“一刀切”…

    拆迁常识 2020年1月2日
  • 北京在明律师事务所谭深杰律师团队胜诉公告(2019.12.23)

    胜诉公告:由本所刘勇进律师、谭深杰律师、夏丽丽律师代理的孙德义、贾来贡诉淄博市临淄区敬仲镇人民政府行政强制一案,山东省淄博市临淄区人民法院作出《行政判决书》,确认淄博市临淄区敬仲镇人民政府拆除原告涉案房屋的行为违法,委托人的合法权益得到维护。 胜诉公告:由本所刘勇进律师、谭深杰律师、夏丽丽律师代理的张连元、赵京香、魏有彩诉济南市市中区人民政府《房屋征收补偿决定》一案,山东省济南市中级人民法院作出《行政判决书》,撤销济南市市中区人民政府作出的《房屋征收补偿决定》,委托人的合法权益得到维护。 胜诉公…

    胜诉公告 2019年12月23日

联系我们

139-1136-9450

134-2649-5849

 

工作时间:周一至周日,全天24小时免费咨询服务

QR code