• 建成十几年的房屋是旧房嘛?为何列入旧城改造范围?

    建成十几年的房屋是旧房嘛?为何列入旧城改造范围?答:建成仅十几年的房屋当然不是旧房。实施棚户区改造、旧城区改造等类似项目,应当符合一定的条件。实施此类项目的范围,应当是房龄十分老旧、欠缺基础设施、环境较差、存在安全隐患的房屋连片集中的地区。建成仅十几年的房屋,也许看起来较为老旧,但并不影响居住安全。我们不排除在大量的旧房当中掺杂着少数的新房,为了实施项目而一并征收的情况。但是,如果新房占据了大多数而且自成体系的话,那么实施此类旧城改造就属于违法。被征收人遇到类似项目时,应当判断自家房屋是否符合相…

    维权指南 2020年2月13日
  • 独栋别墅被列棚户区改造?补偿多少,得看房屋类型!

    【案情简介:独栋别墅按普通住宅补?】 山东菏泽张先生一家居住在自建的二层别墅小楼中,独门独院还有自家的车库。像张先生家这样的房子在当地不在少数,这些高档的别墅大都是自建的,完全按照主人的生活喜好和居住习惯建设,和一般的商品房千篇一律的房屋格局有很大的区别。这些独门独院的别墅和影视剧中富人区居住的豪宅有得一拼。这些房屋虽然是自建,但国有土地使用权证和房屋产权证一样都不少。 然而从今年年初开始,在遭遇被当地街道和城管断水断电之后,张先生等居民才明白了,原来这片区域的房屋要被征收了,而且征收的名义居然…

    农村拆迁 2019年10月14日